Terreno en villa gobernador galvez

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA 5.292 M2 | áREA INDUSTRIAL VILLA GOBERNADOR GáLVEZ ( A.C.E.A.I.V.G.G.)
Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial con gran superficie y conectividad logística. Lote de 5.292 m2, con dimensiones que permiten proyectar depósitos, naves, plantas productivas, centros de distribución o instalaciones adaptadas a diferentes actividades industriales.

Además, existe la posibilidad de adquirirlo en conjunto con lotes linderos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y desarrollar proyectos de mayor escala.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
Ubicado dentro del área Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto especialmente favorable para operaciones industriales y logísticas:

- Sobre Autopista RosarioBuenos Aires.
- A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario.
- Acceso por Ruta Provincial N.o 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, pavimentada.
- Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista.
- Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana.
- Entorno consolidado para actividades industriales, productivas, logísticas y de distribución.

CARACTERíSTICAS
- Superficie del lote: 5.292 m2.
- Ubicado en área industrial.
- Amplia superficie apta para diferentes desarrollos productivos y logísticos.
- Posibilidad de compra conjunta con lotes linderos.
- Alternativa ideal para empresas que requieran mayor superficie o proyecten futuras ampliaciones.

DISPONIBILIDAD DE LOTES LINDEROS
El predio ofrece la posibilidad de adquirir hasta tres lotes industriales contiguos, de manera individual o conjunta, permitiendo adaptar la superficie disponible a las necesidades operativas y de expansión de cada proyecto.

- Lote 1: 4001 m2 USD 75 por m2 - Valor de venta: USD 300.075
- Lote 2: 4001 m2 USD 75 por m2 - Valor de venta: USD 300.075
- Lote 3: 5292 m2 USD 75 por m2 - Valor de venta: USD 396.900

SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE PARA COMPRA CONJUNTA: 13.295 m2.

La disponibilidad de parcelas contiguas permite proyectar desarrollos industriales de mayor envergadura, optimizar la distribución de instalaciones y contemplar futuras ampliaciones dentro de un mismo predio.

UNA UBICACIóN PENSADA PARA LA INDUSTRIA
La cercanía con Av. Circunvalación y la Autopista RosarioBuenos Aires permite una conexión ágil con Rosario y los principales corredores de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercaderías y la operación diaria.
La posibilidad de incorporar terrenos contiguos aporta un diferencial para quienes buscan concentrar su operación en un único predio y proyectar crecimiento a futuro.

INVERSIóN CON ESCRITURACIóN INMEDIATA
Consultanos por disponibilidad de lotes, compra individual o conjunta y coordiná una visita al predio.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.