Excelente lote en Udaondo de 472 m², zona residencial y próximo al corredor Martín Fierro

Excelente lote en venta a metros de Av. Martin Fierro en Villa Udaondo, Ituzaingó.

Terreno rectangular de 11,12 m de frente x 42,50 m de fondo (superficie total: ? 472 m2), ubicado en una zona residencial de alto crecimiento y con muy buena conectividad. Ideal para proyecto de vivienda familiar, duplex, PH o emprendimiento comercial de baja escala.

Lo más destacable

Medidas superiores y fondo generoso: 11,12 m de frente que permiten acceso cómodo y diseño arquitectónico flexible; 42,50 m de fondo para jardín, pulmón de manzana o ampliaciones.

Ubicación estratégica: en Villa Udaondo barrio consolidado y residencial, con ambiente tranquilo pero cercano a servicios.

Cercanía al corredor gastronómico Martín Fierro: a pocas cuadras del polo gastronómico, ideal para disfrutar oferta culinaria y potenciar proyectos que se beneficien del flujo comercial y social.

Comodidad y servicios cercanos: rápida accesibilidad a comercios, transporte urbano y espacios recreativos propios de la zona (supermercados, colegios y centros de salud a distancia razonable).

Alta potencialidad de revalorización: zona con demanda para vivienda y emprendimientos pequeños; lote apto para múltiples tipologías constructivas.

Privacidad y jardín: el fondo largo permite diseñar amplios espacios verdes, piscina o área recreativa sin sacrificar la fachada a la calle.

Uso sugerido

Vivienda unifamiliar con gran jardín y espacio para quincho/pileta.

Desarrollo de PH o duplex (muy atractivo para inversores).

Pequeño emprendimiento gastronómico o comercial boutique que aproveche la cercanía al corredor Martín Fierro (sujeto a normativa municipal).
Hay personas que pasan meses mirando propiedades.

Guardan publicaciones.
Comparan precios.
Esperan estar completamente seguros.

Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino:

alguien las visita primero... y se venden.

Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado.

Es verla.

Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple:

completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita.

No implica compromiso.
Pero sí te asegura no quedarte con la duda después.

Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido:

la propiedad que parecía una más...
termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás.


En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación:
Santiago Borges Do Canto CMCPM Matrícula N.o 2998.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente.
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