Venta lote villa la angostura

Venta de Lote en Manzano Docks, Villa La Angostura.
TERRENO CON VISTA PLENA Y ACCESO AL LAGO NAHUEL HUAPI.

CARACTERISTICAS : Lote de 1.516,76m2 con vista plena al lago Nahuel Huapi y acceso directo a la playa. En exclusivo emprendimiento de solo 8 lotes desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura), el terreno se encuentra dentro de un entorno de propiedades de categoría y linda con el reconocido barrio cerrado Muelle de Piedra. La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues, cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, Abetos y Sequoias, algunas plantados hace mas de 75 años. Tiene desnivel orientado al Oeste, lo que permite que desde todo el lote se pueda observar la vista plena al Lago Nahuel Huapi.

Ficha Descriptiva:
Número Unidad Funcional: 01
Superficie Total: 1516,76m2:
Tipo subdivisión: PH
Frente Terreno: 33,48 m
Fondo Terreno: 54m
Tipo Terreno: Suave pendiente, bosque
Forma del terreno: regular.
Servicios:
Gas natural: Si (sujeto a disponibilidad de Camuzzi)
Luz: Si (Repotenciación a cargo de los desarrolladores)
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador)
Factibilidad constructiva:
FOT: 15%
FOS: 10%
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1UF
Altura Edificable: 9 m
Zonificación: Area Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: Si(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)
Entrega: Inmediata

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326