Oportunidad: Terreno en venta de 216m² en Villa Martelli

Lote en Venta en Villa Martelli Zonificación I1 Ideal Emprendimiento.

Excelente lote de 8.75 x 23 m (201.75 m2 totales) ubicado en una hermosa cuadra de Villa Martelli, dentro de la zonificación I1, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial.

Ubicación estratégica: a metros de Avenida Panamericana y General Paz, con accesos inmediatos hacia CABA y conexión directa con distintas zonas del Gran Buenos Aires.

Actualmente cuenta con una casa multifamiliar a refaccionar, lo que también permite pensar en su renovación o demolición para un nuevo emprendimiento.

Características principales:
Superficie total: 201 m2 (8.75 m de frente x 23 m de fondo).
Zonificación: I1.
Apto construcción / desarrollo.
Conexión a principales vías de acceso.

Según estudio de factibilidad se podría llegar a construir :

Se puede construir:P b con cocheras, y 3 pisos altos, con 4 deptos en total:

1 de aprox. 30 m2 más balcón,
1 de aprox. 40 m2 más balcón,
2 de aprox. 80 m2 + balcón.

Oportunidad única para invertir o construir tu próximo proyecto en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad.

Código de propiedad: DLA7296587
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
137.000 tasaciones realizadas con precisión
950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.

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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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