Terreno - Villa Ortuzar . IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente Lote en Venta apto para desarrollo inmobiliario con una superficie total de 283 m2 ubicado en Av. Chorroarin 968 entre calles Girardot y Vidal de Villa Urquiza ( Villa Ortuzar ) a pasos de subte linea B estación Tronador y Av. Triunvirato multiles lineas de colectivos , a cinco cuadras de Av. de Los Incas y Av. Triunvirato centro comercial .



Medidas : de frente 8,66 m x 33 m de fondo ( ver plano de parcela ..)


Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA)
área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3
Altura Maxima de 22.80 m ( puede variar por la altura del edificio lindero existente )
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana.
. Edificabilidad en la parcela no alcanzada por la L.F.I., 6.4.2.4

. Edificabilidad en las parcela no alcanzada por la L.I.B., 6.4.3.5

Parcela en Manzana Atípica
Apto para construir un edificio Planta Baja 6 pisos mas 2 retiros dependiendo del proyecto aprox .1550 m2( posibilidad de modificar altura max . con edificio lindero )
NOTA : Estos cálculos son informativos , el interesado deberá hacer una consulta con anteproyecto a las autoridades municipales para los calculos definitivos .

El lote Limita con los barrios de:

Villa Urquiza R. al norte, Belgrano al noreste, Colegiales al este, Chacarita al sudeste, La Paternal al sur, y Parque Chas al oeste.


OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

C.U.C.I.C.B.A. N 4629,