Terrenos en Venta en Villa Ortuzar

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1.260

USD 149.500

TRONADOR al 200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

126 m² Total

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 126.21m2.Frente 8.68m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 14.48m, lateral izquierdo 14.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.60m2 superficie vendible: 722.32m2 (647.60m2 cubiertos + 74.72m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3059 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 252.42m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.251

USD 230.000

Mariano Acha 980 - Villa Ortuzar

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

135 m² Total
9 mts Frente
16 mts Fondo

Terreno en venta de 135m2 - Zonificación USAM

Lote en venta ideal desarrollo inmobiliario! Terreno irregular con una superficie total de 135m2. Zonificación: usam (altura máxima permitida 17,20m) edificable: planta baja + 5 pisos + 2 pisos retirados (según normativa vigente) fot: 3,00. Valor: usd 230.000.- Ubicado sobre la calle mariano acha 980, a metros de av. Combatientes de malvinas y a tan solo una cuadra de av. Triunvirato; excelente conectividad, próximo a la estación de subte de los incas (linea b) y zona comercial. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades (cucicba 9035 . 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1.250

USD 220.000

BAUNESS al 1000

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

196 m² Total

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 196.31m2.Frente 8.67m, contrafrente 8.55m, lateral derecho 23.20m, lateral izquierdo 22.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 723.60m2 superficie vendible: 537.60m2 (473.60m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 17.47m lib: 23.30m plusvalia: 1102 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 392.62m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 530.000

Giribone 1300

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

terren.
900 m² Total
9 mts Frente

Dueño directo - Terreno en Venta en Villa Ortúzar - Distrito Elcano

Terreno en venta en villa ortúzar - distrito elcano | giribone 1350/52 a metros de plaza 14 de julio y av. Elcano dueño directo vende terreno en excelente ubicación, en el corazón de villa ortúzar, dentro del distrito elcano y el distrito audiovisual. A pocos metros de av. Elcano, av. Álvarez thomas y av. Forest. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, tren (fgu) y subte línea b. A media cuadra de plaza 25 de agosto y a pasos de emprendimientos arquitectónicos, gastronómicos y culturales de referencia. Características del terreno: superficie edificable en planta: 210 m² zonificación: usab 2 altura máxima permitida: 14,60 m altura de plano límite: 29,80 m frente: 8,66 m identificador catastral: 049-150-035 m2 vendibles: 900m2 posibilidad de tomar parte del valor en m² . Se escuchan propuestas. Consultas directas sin intermediarios. Favor, abstenerse inmobiliarias. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de villa ortúzar. El entorno combina la tranquilidad barrial con el dinamismo de un nuevo polo urbano y cultural.

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USD 470.000

Holmberg al 1500

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

278 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno en Villa Ortuzar - Proyecto a Construir 1381.38m2

Prefactibilidad holmberg 1582 ubicación: holmberg 1582, buenos aires fecha del informe: 10/04/2025 valor: usd 500.000 de contado. No se negocian metros y no se aceptan permutas. Medidas del lote: frente: 8,59 metros fondo: 32,48 metros superficie total: 279 m2 edificabilidad: altura máxima: 17,20 metros pisos: planta baja + 5 pisos retiros: 2 total de unidades posibles: 8 balcones permitidos admite enrase indicadores: línea de frente interno (l.F.I.): 21 metros línea interna de basamento (l.I.B.): No incidente unidad de sustentabilidad de altura media (usam): 17,20 metros usos permitidos: media mixtura de usos 2 (comercio, vivienda, colegio, policía, hospital, oficinas, escuela en mediana escala) hasta 500 m2 de uso permitido. Resumen constructivo: metros vendibles estimados: 981 m2 metros construibles totales: 1213 m2 (sin incluir subsuelos ni balcones) cotizaciones: valor de la uva: $1.409,95 cotización dólar oficial: $1.106,43 plusvalía: superficie afectada: 718 m2 valor de plusvalía estimada: $79.295.406 (en pesos) valor de plusvalía estimada: u$s 71.668 (en dólares) observaciones: el estudio es una aproximación de referencia. No se encuentra ajustado a los detalles particulares del lote. No incluye subsuelos ni balcones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 7679

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USD 349.000

Gral Mariano Acha 991

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

200 m² Total
900 m² constr.

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

[Sout-26] lote 8,66 x 23 .200 m2.. U.S.A.M apto 5 pisos + 2 retiros . Altura maxima 16,50 metros . 900 m2 vendibles.. Mariano acha 991 y caldas " se puede tomar el 50 % en m2 termnados por ; belgrano , villa urquiza , colegiales ,nuñez-.-. Souto propiedades ( desde 1 whatsapp nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 1.550.000

Av. De los Incas al 4200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

404 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Lote Apto Propiedad Horizontal

Lote apto propiedad horizontal 2 lotes. En excelente ubicación, sobre 2 lotes una cuadra de subte, según estudio realizado según nuevo código se pueden construir 1980m2 vendibles.

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101

USD 360.000

Andonaegui 1100

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

terren.
323 m² Total
8,66 mts Frente

Terreno 8,66 X 37,06 - USAB2

Terreno de 323,7m² de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 con una altura máxima de 14,6m la lfi se encuentra a los 30,75m de la manzana y la lib a los 41m siendo el largo de la misma de 123m se puede realizar una construcción de pb + 4 pisos -los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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100

USD 298.000

Tronador al 200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

134 m² Total
8 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en Villa Ortuzar

Sup. Vendible estimada (m2) 803 m2 y 4 cocheras en pbpb + 5 + 2 retiros

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100

USD 590.000

Av . Triunvirato 3000

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

280 m² Total
1.700 m² constr.
Bueno

Excelente Lote salida a dos calles Apto 1700 mt2

Cur zonificación: u.S.A.M (pb + 5 pisos + 2 retiros) de ambas calles. Mixtura : 3 apto planta baja: cocheras, y/o local comercial. Pisos: 1° a 7° viviendas y/o estudios profesionales. Mts. Vendibles condicionados a proyecto: 1700 m2 cubiertos + balcones + descubiertos + subsuelo. Sobre av triunvirato, muy próximo a villa urquiza y belgrano , a mts de estación de subte tronador. Proximidad a estación de tren urquiza chacarita . Excelente zona comercial mixta en desarrollo. Nota : capacidad constructiva: ubicado en una manzana atípica sin reglamentación actual que determine la lfi ni la lib, la determinara la autoridad municipal con la presentación del primer expediente de permiso de obra en la manzana. Por análisis de parcelas similares sobre triunvirato estimamos que afectara la zona central del lote en unos 4 mts máximo entre calles por el ancho de la parcela. Por lo que sería conveniente proyectar dos bloques de igual altura sobre ambas arterias.

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80

USD 670.000

14 de julio 1475

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

379 m² Total
1.203 m² constr.

Terreno excel ubicación 8,66 fte x 44 fdo total 379,87 m2

Terreno en excelente ubicación. En villa ortuzar. Zona en plena expansion. Salida rápida a chacarita y nuevo polo gastronómico. Según informe de prefactibilidad, se pueden construir un máximo de 1.203,02 m2 totales. Es posible aceptar una parte en metros construidos. La información de metros a construir es meramente orientativa, siendo las reales las que surgen del proyecto definitivo.

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50

USD 350.000

Charlone 1900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

218 m² Total
Bueno

VENTA. VILLA ORTUZAR. LOTE

Venta de lote en villa ortuzar, capital federal la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60m). - Planta baja + 4 pisos - superficie de parcela: 218,1 m² usab2altura máxima: 14.6m frente: 8.35m fondo: 26.25m lote que actualmente se encuentra con casa de época con cocheras, a cinco cuadras del subte b y a metros de belgrano r.

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USD 680.000

Girardot 1858

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

340 m² Total
1.988 m² constr.
Bueno

Lote de 17.5x21 - Le Brique Propiedades

Excelente lote doble frente de 17.5x21 muy buena ubicación a metros de av. Chorroarin, 1 cuadra de av. Combatientes de malvinas, a 2 cuadras de av. Triunvirato y 5 del subte "b" estación "tronador" zonificación: usam m2 construibles: 1980m2 aproximadamente m2 vendibles: 1500m2 aproximadamente le brique propiedades tasacion villa ortuzar tasar villa ortuzar

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16

USD 500.000

14 de Julio 1245

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

322 m² Total
Regular

Lote a metros de Plaza 25 de Agosto

Excelente lote de 8.65 x 37.22 muy buena ubicación a metros de la plaza 25 de agosto. Barrio en pleno crecimiento. Zonificación usab2 metros cuadrados construibles: 1000m2 metros cuadrados vendibles: 650m2 le brique propiedades

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USD 370.000

Lugones 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

163 m² Total
Bueno

Lote a metros de Av. De Los Incas y Triunvirato

Excelente lote en zona de pleno crecimiento a metros de av. De los incas y av. Triunvirato (subte "b") zonificacion usam cantidad de pisos: pb + 5 plantas + 2 planta c/retiro (7 pisos total) superficie vendible: 790 m2 medidas del terreno: frente: 8.33m lateral derecho: 22,30m lateral izquierdo: 16.40m le brique propiedades venta lote villa ortuzar le brique propiedades

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USD 200.000

Iturri 1307

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

115 m² Total
Regular

Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Excelente lote en esquina muy buena ubicación a tan solo 2 cuadras de av. Triunvirato, a 3 del subte "b" estación "tronador" y a 3 del tren "urquiza" estación "jose artigas" líneas de colectivos: 44-47-63-71-78-87-111-123-127 zonificación usab 2 superficie construible 575m2 superficie vendible 300m2 le brique propiedades

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USD 650.000

Av. Triunvirato 2704

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

425 m² Total
3.607 m² constr.
Bueno

Unico Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Lote en esquina en plena zona de crecimiento av. Triunvirato esquina elcano. Ubicación estratégica en cercanía a la estación de tren y subte "federico lacroze" zona rodeada de comercios, líneas de colectivos y servicios. Superficie de terreno 425m2 zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) cantidad de pisos: pb+7 pisos (últimos dos con retiro) m2 construibles 3607 m2 vendibles 2561 (2105 cubiertos y 456 descubiertos/semicubiertos) le brique propiedades

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USD 215.000

Heredia 500

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

111 m² Total
445 m² constr.
Muy Bueno

Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Excelente terreno en esquina con posiblidad de realizar local o cocheras independientes muy buena ubicación a tan solo 1 cuadra de av. Triunvirato y a 3 de la estacion de subte "tronador" frente (m): 7.56 fondo (m): 14.68 superficie total (m2): 111.00 superficie cubierta (m2): 185.00 zonificacion: usab1 pb+3 pisos superficie construible: 445 m2 le brique propiedades le brique tasacion villa ortuzar

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USD 240.000

Avenida Donado e/ Atanasio Girardot y Caldas

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

251 m² Total

Terreno en venta - 251mts2 - Villa Ortuzar

_ Terreno en venta ubicado sobre avenida donado entre atanasio girardot y caldas (villa ortúzar, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.73mts de frente por 28.75mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 251mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 213mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 198.000

Donado al 900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

8 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Villa Ortuzar

Se aceptan 50 % en metros terminadosmedidas. Donado 996 frente (m) 8,66 lateral (m) 23,27 superficie (m2) 8.60 x 23.27 para construir pb + 5 + 2 retiros 4 cocheras 665 superficie vendible 665 y 4 cocheras en pb este lote tiene una cautelar

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79 Terrenos en Venta en Villa Ortuzar

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Terreno en venta de 135m2 - Zonificación USAM

Excelente Terreno en Parque Chas- Lideres en Terrenos

Dueño directo - Terreno en Venta en Villa Ortúzar - Distrito Elcano

Terreno en Villa Ortuzar - Proyecto a Construir 1381.38m2

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

Lote Apto Propiedad Horizontal

Terreno 8,66 X 37,06 - USAB2

Terreno en Villa Ortuzar

Excelente Lote salida a dos calles Apto 1700 mt2

Terreno excel ubicación 8,66 fte x 44 fdo total 379,87 m2

VENTA. VILLA ORTUZAR. LOTE

Lote de 17.5x21 - Le Brique Propiedades

Lote a metros de Plaza 25 de Agosto

Lote a metros de Av. De Los Incas y Triunvirato

Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Unico Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Terreno en venta - 251mts2 - Villa Ortuzar

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