69 Terrenos en Venta en Villa Ortuzar

1.265

USD 450.000

AV DE LOS INCAS al 4200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

1.091 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 309.15m2.Frente 8.70m, contrafrente 9.30m, lateral derecho 33m, lateral izquierdo 35.70m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1091.20m2 superficie vendible: 918.00m2 (790.00m2 cubiertos + 128.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 16m lib: 22m plusvalia: 18371 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 494.64m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.262

USD 149.500

TRONADOR al 200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

126 m² Total

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 126.21m2.Frente 8.68m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 14.48m, lateral izquierdo 14.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.60m2 superficie vendible: 722.32m2 (647.60m2 cubiertos + 74.72m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3059 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 252.42m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.262

USD 349.000

DONADO al 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

198 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 198.50m2.Frente 8.66m, contrafrente 9.81m, lateral derecho 20.36m, lateral izquierdo 24.95m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1076.00m2 superficie vendible: 870.00m2 (721.00m2 cubiertos + 149.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 51881 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 317.60m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.261

USD 420.000

Caldas al 1700

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

184 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 184m2.Frente 10.49m, contrafrente 8.63m, lateral derecho 19.63m, lateral izquierdo 20.20m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1161.00m2 superficie vendible: 953.00m2 (823.00m2 cubiertos + 130.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 10695 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 552.00m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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376

USD 210.000

Mariano Acha 980 - Villa Ortuzar

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

135 m² Total
9 mts Frente
16 mts Fondo

Terreno en venta de 135m2 - Zonificación USAM

Lote en venta ideal desarrollo inmobiliario! Terreno irregular con una superficie total de 135m2. Zonificación: usam (altura máxima permitida 17,20m) edificable: planta baja + 5 pisos + 2 pisos retirados (según normativa vigente) fot: 3,00. Valor: usd 210.000.- Ubicado sobre la calle mariano acha 980, a metros de av. Combatientes de malvinas y a tan solo una cuadra de av. Triunvirato; excelente conectividad, próximo a la estación de subte de los incas (linea b) y zona comercial. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades (cucicba 9035 . 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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USD 258.000

Tronador al 800

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

149 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Venta Terreno Villa Urtuazar USAM

Venta- lote usam excelente ubicación en el barrio de villa ortuzar a pasos de la linea del subte "b", estación tronador, datos según prefactibilidad con fecha abril 2025. Se aceptan metros terminados y u$s. Sobre el lote: zonificación usam planta baja + 5 pisos mas + 2 retiros metros edificables 573,5 metros vendibles 749,5 (no aplica plusvalía) estado parcelario listo! Contactame para mas información si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Accesible: no (ley 5.115).

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200

USD 590.000

Av . Triunvirato 3000

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

280 m² Total
1.700 m² constr.
Bueno

Excelente Lote salida a dos calles Apto 1700 mt2

Cur zonificación: u.S.A.M (pb + 5 pisos + 2 retiros) de ambas calles. Mixtura : 3 apto planta baja: cocheras, y/o local comercial. Pisos: 1° a 7° viviendas y/o estudios profesionales. Mts. Vendibles condicionados a proyecto: 1700 m2 cubiertos + balcones + descubiertos + subsuelo. Sobre av triunvirato, muy próximo a villa urquiza y belgrano , a mts de estación de subte tronador. Proximidad a estación de tren urquiza chacarita . Excelente zona comercial mixta en desarrollo. Nota : capacidad constructiva: ubicado en una manzana atípica sin reglamentación actual que determine la lfi ni la lib, la determinara la autoridad municipal con la presentación del primer expediente de permiso de obra en la manzana. Por análisis de parcelas similares sobre triunvirato estimamos que afectara la zona central del lote en unos 4 mts máximo entre calles por el ancho de la parcela. Por lo que sería conveniente proyectar dos bloques de igual altura sobre ambas arterias.

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106

USD 349.000

Gral Mariano Acha 991

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

200 m² Total
900 m² constr.

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

[Sout-26] lote 8,66 x 23 .200 m2.. U.S.A.M apto 5 pisos + 2 retiros . Altura maxima 16,50 metros . 900 m2 vendibles.. Mariano acha 991 y caldas " se puede tomar el 50 % en m2 termnados por ; belgrano , villa urquiza , colegiales ,nuñez-.-. Souto propiedades ( desde 1 whatsapp nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 1.550.000

Av. De los Incas al 4200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

404 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Lote Apto Propiedad Horizontal

Lote apto propiedad horizontal 2 lotes. En excelente ubicación, sobre 2 lotes una cuadra de subte, según estudio realizado según nuevo código se pueden construir 1980m2 vendibles.

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50

USD 198.000

Donado al 900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

8 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Villa Ortuzar

Se aceptan 50 % en metros terminadosmedidas. Donado 996 frente (m) 8,66 lateral (m) 23,27 superficie (m2) 8.60 x 23.27 para construir pb + 5 + 2 retiros 4 cocheras 665 superficie vendible 665 y 4 cocheras en pb este lote tiene una cautelar

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40

USD 350.000

Charlone 1900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

218 m² Total
Bueno

VENTA. VILLA ORTUZAR. LOTE

Venta de lote en villa ortuzar, capital federal la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60m). - Planta baja + 4 pisos - superficie de parcela: 218,1 m² usab2altura máxima: 14.6m frente: 8.35m fondo: 26.25m lote que actualmente se encuentra con casa de época con cocheras, a cinco cuadras del subte b y a metros de belgrano r.

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USD 220.000

Gral Jose Avalos 1248

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

512 m² Total

LOTE PARA CONSTRUIR 500MTS APROX

Lote u.S.A.M. A mts de la estacion subte b los incas, zona de pleno crecimiento. Ideal inversor canje 100% por mts terminados o en obra. Acepta permuta

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19

USD 680.000

Girardot 1858

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

340 m² Total
1.988 m² constr.
Bueno

Lote de 17.5x21 - Le Brique Propiedades

Excelente lote doble frente de 17.5x21 muy buena ubicación a metros de av. Chorroarin, 1 cuadra de av. Combatientes de malvinas, a 2 cuadras de av. Triunvirato y 5 del subte "b" estación "tronador" zonificación: usam m2 construibles: 1980m2 aproximadamente m2 vendibles: 1500m2 aproximadamente le brique propiedades tasacion villa ortuzar tasar villa ortuzar

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16

USD 500.000

14 de Julio 1245

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

322 m² Total
Regular

Lote a metros de Plaza 25 de Agosto

Excelente lote de 8.65 x 37.22 muy buena ubicación a metros de la plaza 25 de agosto. Barrio en pleno crecimiento. Zonificación usab2 metros cuadrados construibles: 1000m2 metros cuadrados vendibles: 650m2 le brique propiedades

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15

USD 370.000

Lugones 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

163 m² Total
Bueno

Lote a metros de Av. De Los Incas y Triunvirato

Excelente lote en zona de pleno crecimiento a metros de av. De los incas y av. Triunvirato (subte "b") zonificacion usam cantidad de pisos: pb + 5 plantas + 2 planta c/retiro (7 pisos total) superficie vendible: 790 m2 medidas del terreno: frente: 8.33m lateral derecho: 22,30m lateral izquierdo: 16.40m le brique propiedades venta lote villa ortuzar le brique propiedades

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USD 650.000

Av. Triunvirato 2704

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

425 m² Total
3.607 m² constr.
Bueno

Unico Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Lote en esquina en plena zona de crecimiento av. Triunvirato esquina elcano. Ubicación estratégica en cercanía a la estación de tren y subte "federico lacroze" zona rodeada de comercios, líneas de colectivos y servicios. Superficie de terreno 425m2 zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) cantidad de pisos: pb+7 pisos (últimos dos con retiro) m2 construibles 3607 m2 vendibles 2561 (2105 cubiertos y 456 descubiertos/semicubiertos) le brique propiedades

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USD 215.000

Heredia 500

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

111 m² Total
445 m² constr.
Muy Bueno

Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Excelente terreno en esquina con posiblidad de realizar local o cocheras independientes muy buena ubicación a tan solo 1 cuadra de av. Triunvirato y a 3 de la estacion de subte "tronador" frente (m): 7.56 fondo (m): 14.68 superficie total (m2): 111.00 superficie cubierta (m2): 185.00 zonificacion: usab1 pb+3 pisos superficie construible: 445 m2 le brique propiedades le brique tasacion villa ortuzar

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USD 220.000

Avenida Donado e/ Atanasio Girardot y Caldas

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

251 m² Total

Terreno en venta - 251mts2 - Villa Ortuzar

_ Terreno en venta ubicado sobre avenida donado entre atanasio girardot y caldas (villa ortúzar, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.73mts de frente por 28.75mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 251mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 213mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 400.000

PLAZA 1100

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

181 m² Total
Bueno

Lote venta Plaza 1100 frente Colegio San Roque

Venta de lote en villa ortuzar, capital federal 8.66 x 21.70 frente a colegio san roque enrase (completamiento de tejido con edificio lindero) solo efectivo no toma metros

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2

USD 600.000

Cnel Charlone 1600

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

300 m² Total
8,66 mts Frente
35 mts Fondo

EXCELENTE LOTE A LA VENT, 1220m2 VENDIBLES, VILLA ORTUZAR

Importante terreno a la venta en el barrio de villa ortuzar, ubicado en la calle charlone al 1600 (entre tronador y estomba) zona de pleno crecimiento con multiples emprendimientos en pleno desarrollo. Sup. Lote : 300m2 (8.66 x 35) sup. Vendible: 1220m2:planta baja + 7 pisos (6to y 7mo pisos retirados) + 6 cocheras estudio de prefactibilidad a disposicion consultas: / gomez beret propiedades santiago gómez beret martillero público. C.U.C.I.C.B.A. Mn: 5119 c.M.C.P.S.I. Mn: 6509 nota: las medidas aquí descriptas son solo a efecto orientativo, brindadas por el propietario. Las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.