Venta de terreno con 8mts de frente en Villa Ortuzar, CABA

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN LO MEJOR DE COLEGIALES PEGADO A BELGRANO Y BELGRANO R.

Ubicado sobre la emblemática calle Giribone al 1350 (entre Virrey Loreto y Zabala). Una de las zonas de mayor demanda y valorización de la Ciudad, que combina el encanto y la tranquilidad de un entorno residencial arbolado con una conectividad estratégica.

MEDIDAS Y SUPERFICIE:
- Frente: 8,66 m
- Fondo: 36,00 m
- Superficie total del terreno: 312 m2
- Orientación: Sudoeste

POTENCIAL DE DESARROLLO:
- Terreno de excelentes dimensiones para proyecto residencial de categoría, apto profesional o unidades multifamiliares.
- Ideal para desarrollos de tipologías modernas con balcones, terrazas o amenities en una zona con alta absorción de venta en pozo y a estrenar.
- Entorno urbano consolidado de altísima demanda.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD:
- Sobre calle Giribone, entorno residencial y de gran categoría.
- A pocas cuadras de Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Elcano.
- Próximo a la estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y con rápido acceso al Subte D y B.
- Cercanía a polos gastronómicos, comerciales y educativos destacados de Colegiales y Belgrano R.

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: USAB2
Altura Máxima: 14,60 m
Altura Maxima de plano limite: 29,80 m
Area edificable en planta: 210 m2
Ancho de calle: 17,32 m
Identificador catastral: 049-150-035

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CONTACTO DIRECTO


Sucursal Vicente López
Sucursal Martínez
Sucursal La Lucila .