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Terreno
Terreno
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431 m² Total
431 m² Total
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32 mts Frente
32 mts Frente
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27 mts Fondo
27 mts Fondo
Terreno en Venta en Gran Esquina a dos Avenidas y a metros del Subte B
- Zonificación: USAA (C3 II)
- Sup. Vendible: 2.752m2 + local comercial 370m2 + balcones 649,12m2 + terrazas 235,84m2.
- Sup. Construible: 3.955,80m2
FACTIBILIDAD
Altura máxima: 22,80m. + 2 retiros.
Ley de enrase= No aplica.
Manzana atípica= Aplica.
Trazado LFI/LIB según grafico
Parcela no alcanzada por LFI/LIB.
Banda garantizada (LO x 16m)= Aplica.
APH= Desestimado.
Patio iluminación/ventilación= 36m2.
Profundidad balcones= 1,50m
Sup. P. B.= Local comercial 370m2 + Hall y accesos 61,10m2= 431,10m2.
Sup. P. 17= 395,10m2 55,10m2= 2.380m2 + balcones 567,98m2.
Sup. P. 8= 275,18m2 40,18m2= 235m2 + balcones 81,14m2 + terrazas 119,92m2.
Sup. P. 9= 159,26m2 22,26m2= 137m2 + terrazas por retiros 115,92m2.
Plusvalía máxima aprox.= 67.510 uvas.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Ubicación
Av Triunvirato al 3700
Villa Ortuzar, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 32 m
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Long. Fondo: 27 m
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Zonificación: USAA C3II
Datos básicos
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Precio: USD 1.200.000
Superficie
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Sup. Total: 431 m2
Código de aviso: PRO-667161
