Terreno en venta en villa pueyrredón. caracas 4700

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o compra de terreno para construir una vivienda, ubicado en Caracas 4760, en una zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón.
El terreno cuenta con un frente de 8,66 metros y un fondo aproximado de 40 metros, conformando una superficie total cercana a los 346 m².
De acuerdo con la normativa urbanística aplicable, el lote permite desarrollar una edificación con una altura máxima de 12 metros, posibilitando la construcción de planta baja y hasta tres pisos, sujeto al proyecto, retiros, patios, superficies edificables y demás disposiciones establecidas por el Código Urbanístico vigente.

Por sus dimensiones y posibilidades constructivas, resulta ideal para el desarrollo de unidades residenciales, departamentos con espacios exteriores, cocheras o un proyecto de baja escala integrado al entorno del barrio.

Ubicación estratégica, con buen acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes.

Medidas aproximadas: 8,66 m x 40 m.
Superficie del terreno: 346,40 m² aproximadamente.
Altura máxima permitida: 12 metros.

Potencial constructivo: planta baja y tres pisos.

Las medidas, superficies y posibilidades constructivas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante un estudio de prefactibilidad realizado por un profesional competente y ante los organismos correspondientes.

Observación: esta en tramite el número de matricula de la propiedad.

Marbián Natalia CUCICBA 9722