Venta terreno villa pueyrredón 78 m2 lote propio

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Duré
VENTA TERRENO 78 M2 – VILLA PUEYRREDÓN

LOTE PROPIO – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES

Se ofrece a la venta parcela de aproximadamente 78 m² ubicada en Villa Pueyrredón, CABA, en un entorno residencial consolidado.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 78 m² aprox.

Medidas: 8,00 x 9,75 m.

Lote propio.

Construcción existente desarrollada en dos plantas.

Superficie consignada en escritura: 70 m².

Superficie cubierta real estimada: 90 m².

Estado edilicio: a reciclar.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad orientada a inversores, arquitectos y constructores interesados en evaluar proyectos de obra nueva, reciclaje integral o aprovechamiento del terreno.

Las posibilidades constructivas, indicadores urbanísticos y factibilidad de desarrollo quedan sujetos a verificación profesional y normativa vigente.

SITUACIÓN DOCUMENTAL

La edificación presenta ampliaciones en planta alta no declaradas en los planos disponibles, generando diferencias entre las superficies documentadas y las existentes.

Actualmente no apta crédito hipotecario.

UBICACIÓN

Villa Pueyrredón, próximo a Av. General Mosconi y Av. Nazca, con acceso a transporte público y estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre.

Una alternativa de inversión para quienes buscan adquirir terreno propio en un sector residencial de CABA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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