VENTA LOTE AV NAZCA 1835/37 VILLA SANTA RITA

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Andrea Granieri
VENTA DE LOTE COMERCIAL 7,95 X 32,87 M EN VILLA SANTA RITA, CAPITAL FEDERAL

Lote comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Nazca en el tradicional barrio de Villa Santa Rita, Capital Federal. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario, con estudio de prefactibilidad técnica ya realizado para construcción de edificio de siete pisos.

NO PAGA PLUSVALIA

Características técnicas del terreno:
Dimensiones: 7,95 metros de frente por 32,87 metros de fondo
Superficie total: 261,20 m²
Superficie vendible proyectada: 1.622,32 m²
Superficie de balcones: 154,35 m²
Superficie descubierta: 53,85 m²
Superficie libre de fondo: 36,45 m²

Potencial constructivo:
Proyecto contempla planta baja con acceso y cocheras
Edificabilidad proyectada de siete pisos
Vivienda existente actualmente a demoler

Ubicación: Zona comercial con excelente conectividad
Accesos: Transporte público cercano
Año de construcción original: 1975

Condiciones de venta:
Modalidad: Venta directa
Forma de pago: Únicamente contado
No se aceptan permutas ni metros cuadrados como parte de pago

Inversión inmobiliaria con alto potencial de desarrollo en zona consolidada de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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