LOTE EN VILLA SANTA RITA - 464 M² - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

LOTE USAM EN VILLA SANTA RITA - 464 M² - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO




Excelente lote en venta ubicado sobre Camarones 2767/69/71, en Villa Santa Rita, una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires y con muy buena conectividad.

La propiedad se desarrolla sobre una parcela de aproximadamente 464 m², con 8 metros de frente y un fondo cercano a 58 metros.

Por sus dimensiones y normativa urbanística, representa una interesante alternativa para desarrolladores e inversores.

Datos principales:

? Zonificación: USAM - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.

? Altura máxima informada: 17,20 metros.

? Plano límite informado: 24,20 metros.

? Área edificable en planta informada por Ciudad 3D: aproximadamente 177,45 m².

? Superficie de parcela: aproximadamente 464 m².

? Frente: aproximadamente 8,00/8,05 metros.

? Fondo: aproximadamente 57,85/57,90 metros.

? Identificación catastral: 067-058-025.

Actualmente posee construcciones existentes, contemplándose su demolición total para el desarrollo de un nuevo proyecto.

Una oportunidad con una atractiva relación entre superficie de terreno, normativa y valor, ideal para analizar un emprendimiento residencial en Villa Santa Rita.

Las medidas, superficies y datos urbanísticos indicados son aproximados y de carácter orientativo. La capacidad constructiva definitiva, LFI, retiros, patios, enrase, plusvalía y demás condiciones deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante un estudio profesional de factibilidad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.




Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.