LOTE CONSTRUIBLE edificacion nueva

[SEMERIA-562]

Excelente LOTE / TERRENO a la VENTA - hoy con CASA en LOTE PROPIO
Posibilidad de tomar propiedad en parte pago en zona

Gran lote en venta en Villa Urquiza Ideal para desarrollo residencial de escala media.
Con posibilidad de Edificacion - zona unidad de sustentabilidad baja 2 - (U.S.A.B 2 - nuevo codigo).

LOTE 8,76x22,17
TOTAL LOTE 194m2 - PULMON MANZANA orientacion NORTE .
- Normativa urbanística:
Zonificación: USAB 2
Altura máxima permitida: 14,60 m (Planta Baja + 4 pisos)


UBICACION PRIVILEGIADA

- Calle Muy Tranquila Entre ANDONAEGUI y ALTOLAGUIRRE
- A 2 cuadras de la línea B de subte, estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Todos los locales comerciales a solo un paso, AV MONROE a 1 cuadra y paso nivel a 1 cuadra.

- LOTE de 8,76m x 22,17m siendo el total 194m2 de terreno.

6.2.5 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B 2)

La edificabilidad máxima se corresponde con un Plano Límite de catorce metros con sesenta centímetros (14,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I

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