Lote de 15.000m2 en venta - para desarrollo villanueva

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES
15.500 m2 EN VILLANUEVA | RM1 PB + 3 | 100% FINANCIACIóN
TIERRA CON ESCALA EN UNO DE LOS CORREDORES MáS CONSOLIDADOS DE ZONA NORTE

Fracción única de 15.500 m2 sobre calle Arribeños, frente al canal y a solo 100 metros de Av. Italia.
Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan superficie, ubicación estratégica y capacidad de desarrollo, dentro del corredor VillanuevaNordelta.

EL DIFERENCIAL
15.500 m2 de tierra + zonificación RM1 + financiación del 100%.
Una combinación poco habitual para ingresar a un proyecto de escala en una zona con fuerte consolidación residencial.

DATOS CLAVE
Superficie: 15.500 m2
Zonificación: RM1 PB + 3
Financiación: posibilidad de financiar el 100% de la operación
Frente: sobre calle Arribeños
Entorno: frente al canal
Distancia a Av. Italia: 100 metros
Cercanía: Centro Comercial Nordelta
Próximo: desarrollo Casuarinas de Nordelta
Casa existente: aproximadamente 350 m2, con posibilidad de utilización como showroom, oficina comercial o espacio operativo del proyecto.

UNA UBICACIóN QUE SIGUE CRECIENDO
La propiedad se encuentra rodeada de barrios y desarrollos que consolidaron a Villanueva como uno de los principales polos residenciales de Zona Norte.

En el entorno inmediato se encuentran:
San Isidro Labrador Santa Ana Santa Ana Joven Casas de Santa Ana Centro Comercial VEN Colegios Centros deportivos Comercios y servicios.
Además, la proximidad con Nordelta y con nuevos proyectos en desarrollo continúa potenciando la demanda y la valorización del corredor.

QUé SE PUEDE DESARROLLAR?
La superficie y zonificación permiten estudiar distintas alternativas, sujetas a factibilidad e indicadores urbanísticos:

CONDOMINIOS | MULTIFAMILIARES | TOWNHOUSES | PROYECTOS RESIDENCIALES | USOS COMERCIALES | DESARROLLOS MIXTOS
La escala de la fracción permite evaluar diferentes modelos de negocio y estrategias de producto.

POR QUé ANALIZAR ESTA OPORTUNIDAD?
15.500 m2 de superficie
RM1 PB + 3
100% DE FINANCIACIóN
A 100 m de Av. Italia
Frente al canal
Próxima a Nordelta
Entorno residencial consolidado
Zona con nuevos desarrollos
Para un desarrollador, el valor de esta propiedad no está únicamente en la tierra: está en la posibilidad de estructurar un proyecto de escala en una ubicación estratégica, con una condición financiera excepcional.

UNA TIERRA PARA DESARROLLAR
Una oportunidad dirigida a desarrolladores, inversores y grupos de inversión que busquen incorporar tierra con potencial dentro del corredor VillanuevaNordelta.

Solicite información sobre indicadores urbanísticos, documentación, factibilidad y condiciones de financiación.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
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