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36 Terrenos en Venta y Alquiler en Fontana

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22

USD 80.000

Av Marconi 4500

Terreno en Venta en Fontana, San Fernando

Espacio Inmobiliario
  • terren.
  • 2.554 m² Total
  • 100 mts Frente

2 Lotes Sobre Av Marconi con 2554 m² c/u y Conexión Directa a Ruta 11

Metros sobre avenida asfaltada con conexión rápida a ruta 11: una combinación difícil de encontrar en esta escala. Ubicados sobre av. Guillermo marconi al 4500 (aprox.), En la zona suroeste de fontana, estos dos lotes suman 5.108 m² totales (2.554 m² cada uno, 25,54 m de frente por 100 m de fondo), con exposición directa sobre una arteria que conecta con la ruta n°11 a solo 2,55 km y con el sector del gala convenciones, consolidándose como corredor de crecimiento. El entorno hoy es predominantemente residencial, con lotes chicos y desarrollos en expansión, pero justamente por eso estos terrenos marcan una diferencia por escala y frente sobre avenida. Se encuentran en distrito r3 (residencial baja densidad), con fos 0,70 y fot 1,00, permitiendo desarrollar proyectos de hasta 9 metros de altura, lo que abre posibilidades para galpones, depósitos, locales comerciales o incluso propuestas deportivas como canchas de pádel o fútbol 5, aprovechando visibilidad y accesibilidad. Cuentan con frente cerrado con tejido perimetral, en una zona donde constructoras y emprendimientos logísticos comienzan a posicionarse, estos lotes representan una oportunidad para quien busca comprar metros estratégicos hoy, en un sector que proyecta crecimiento comercial a mediano plazo. Si estás evaluando desarrollar sobre avenida con buena conectividad y superficie suficiente para un proyecto de escala, esta es una opción que merece análisis.—

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Av Marconi 5500

Terreno en Venta en Fontana, San Fernando

Peralta Juarez Negocios Inmobiliarios
  • terren.
  • 200 m² Total

Terreno - Fontana

Se encuentra dentro del ejido urbano de la ciudad de fontana a sólo a 8.7 km de la capital chaqueña. El loteo arazá está planificado para ser un espacio que conecte a las personas con una vida natural. La recuperación del riacho arazá funciona como un reservorio de agua generando un equilibrio dentro del ecosistema rodeado de vegetación autóctona. Se presenta como una opción ideal para brindar una placentera sensación de tranquilidad a sus habitantes. Ofrece calles consolidadas, desagues pluviales a cielo abierto, tendido de red eléctrica, alumbrado y red de agua. El mismo está constituído por lotes que rondan en los 200 y 280 m2. El loteo cuenta de tres etapas: quebrachal: la etapa uno lleva su nombre por la extensa cantidad de quebrachos existentes en el área. Está bordeada por av. Marconi, av. Cacuí y el riacho arazá. Contiene un total de 276 lotes de 200 m2. Se puede acceder a través de calles consolidadas desde la av. Marconi. Lapachos: la reforestación de lapachos que se hará allí dio su nombre a esta etapa, distinguiéndose dentro del loteo. Bordeada por av. Marconi, el bo camors y el riacho arazá, contiene un total de 267 lotes de 200 m2. Pudiendo acceder desde la av. Marconi y el bo camors a través de calles consolidadas. Monte: gracias a la gran variedad árboles autóctonos presentes en el sector la etapa tres lleva su nombre. Se encuentra bordeada por av. Cacuí, calle pública y el riacho arazá. Contiene un total de 543 lotes de 250 a 280 m2. Pudiendo acceder desde la av. Cacuí y calle pública.

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