13 Terrenos con vivienda en venta y alquiler en Rosario, Santa Fe

Alem 2600, Rosario

USD 330.000

308 m² Total
0,7

Terreno en esquina ideal constructoras

Terreno en esquina de 308 m2. Frente por 27 de febrero: 9,22m. Frente por alem: 25m. Altura exceptiva máxima: 36m. (Pb + 12 pisos) fos: 0.70. Orientación noroeste.

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PAGANO PROPIEDADES

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Avenida Provincias Unidas 1600, Belgrano

USD 179.000

terren.
168 m² Total
7 mts Frente
25 mts Fondo
A Refac.

Provincias unidas 1655

Ubicación: sobre av. Provincias unidas entre av. Pellegrini y calle montevideo. Características generales: la propiedad se desarrolla en un lote de 168m2. Al frente, por a. Provincias unidas, cuenta con dos locales comerciales de 7,40 m por 3,10 m cada uno, ambos cuentan con un toilette. Por el mismo frente, se ingresa a un pasillo de uso común que distribuye hacia el ingreso de cuatro departamentos. Tres de ellos, tipo dúplex de 70 m2 aproximadamente cada uno y un departamento en planta alta de 60 m2 aproximadamente. Cada dúplex en planta baja cuenta con living, comedor, cocina y un toilette. En planta alta cuentan con dos dormitorios y un baño completo. Además, cada uno posee una terraza de uso exclusivo. Por otro lado, el departamento que se desarrolla en planta alta cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo y un balcón que da a av. Provincias unidas. Inversión con renta activa: unidades totalmente alquiladas. Para concretar una entrevista, visitar la propiedad o recibir más información podés contactarnos al (01, escribinos a nuestro mail o por whatsapp 3412 42-7421

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CARLINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Tucuman 1700, Centro

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150 m² Total
25 m² constr.

Terreno en venta en rosario centro

Tucumán 1714 | rosario oportunidad concreta para desarrollo en pleno centro, en una cuadra en crecimiento con edificios en altura. Frente: 8,66 m (módulo ideal) área central normativa vigente altura: pb + 8 pisos (25 m) sin protección patrimonial apto demolición ubicación estratégica entre españa e italia datos del lote superficie: 150 m² frente: 8,66 m fondo: 17,32 m edificación existente: a reciclar o demoler perfil ideal desarrolladoras constructoras activas en zona centro inversores de escala se analizan propuestas posibilidad de evaluar estructura de pago documentación técnica disponible (certificado urbanístico)

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Juan Maria Farina

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Cochabamba 3900, Bella Vista

USD 68.000

216 m² Total

Terreno zona pellegrini y avellaneda

Inmueble ubicado en barrio bella vista, a pocos metros de av. Pellegrini y bv avellaneda. Lote de terreno de forma regular, mide 8.66 m. De frente por 25,00 m. De fondo. Sobre este lote hay una propiedad antigua a demoler. Entorno de casas bajas de buena calidad constructiva. Seccion catastral 10/030/008.

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Adrian Huerta Inmobiliaria

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España 3300, Barrio España y Hospitales

USD 50.000

terren.
240 m² Total
12 mts Frente
20 mts Fondo
A Refac.

Esquina ideal emprendimiento

España esquina blanqué. Dos lotes, ideal emprendimiento. Lote 1: 12 metros (españa) x 9,90 metros (blanqué). Lote 2: 10,10 metros (blanqué) x 10,10 metros (españa). Segundo anillo perimetral. (*) Área tejido: 3-24. (*) Altura máxima: 11,50 metros. (*) Pb + 3 pisos. (*) * Según ordenanza municipal n°: 10.104. Construcción a demoler o reciclar.

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ORG Inmobiliaria

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Reconquista 1300, Rosario

USD 90.000

126 m² Total
7 mts Frente
11 mts Fondo

Venta | casa | reconquista 1379

Ubicada a metros del paseo alberdi centro comercial planta baja: living comedor con ventana al frente | cocina totalmente remodelada | 1 baño completo con bañera | 1 dormitorio. Patio con lavadero externo. Planta alta: dos dormitorios al frente con placares con interiores y salida a balcón corrido al frente, 1 dormitorio con placard con interiores | baño completo con bañera | escalera de acceso a la terraza. Gran terraza accesible sup. Cubierta: 126m2 dimensiones del lote: 10,87 m x 7,07 m. Sup. Terreno: 76,85m2 valor de venta u$s 90.000 alquilada hasta julio 2026 ¡Quedamos a tu disposición para cualquier otra consulta! ¡Contactanos!

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BARTOLELLI MAINI PROPIEDADES

Santiago 900, Nuestra Señora De Lourdes

USD 280.000

terren.
150 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

Terreno apto constructora en barrio lourdes - retasado -

*Precio rebajado* terreno en venta – barrio lourdes excelente terreno de 150 m² (8,66 x 17,32 m) sobre calle santiago, ideal para desarrolladores. Posibilidad de construcción: pb + 6 pisos, lo que brinda una gran oportunidad de inversión en una zona con proyección. Condiciones de venta: se escuchan ofertas de contado posibilidad de recibir departamentos terminados como parte de pago ubicación estratégica en barrio lourdes, cercana a servicios y transporte, perfecta para proyectos residenciales o comerciales.

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POTENZA - CIA

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Leguizamon 1300, Arroyito

USD 110.000

190 m² Total

Terreno en venta barrio arroyito

Terreno con construcción en barrio arroyito sobre calle leguizamón al 1300, entre las calles olive y avenida de los trabajadores. Ideal ubicación, a pasos del parque alem. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, baño y living comedor medidas lote: 8,66 x 22 metros superficie total: 190 m2

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Fidentia Negocios Inmobiliarios

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Amenabar 500, General José de San Martín

USD 130.000

213 m² Total

Terreno/lote |213m² totales | gral. j.de s.martín

Terreno en venta | lote en venta | barrio gral. José de san martín a tan solo 4 cuadras de 27 de febrero, en una zona de potencial desarrollo. En cercanía a colegios, instituciones educativas, parques y hospitales; este lote presenta las siguientes características: frente: 8,66m | fondo: 24,6m | sup. Total: 213m² se puede construir: pb + 3 pisos (11,50m) | f.O.S.: 0,7 |

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Biancaterra Soluciones Inmobiliarias

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1/15

Castellanos 2400, Cinco Esquinas

USD 350.000

767 m² Total

Venta terreno de 767 m² | casa y galpón | castellanos 2400

Terreno de 767 m² con casa de 2 dormitorios + galpón/taller propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 767 m², de configuración irregular y gran profundidad, con una importante superficie libre y aproximadamente 117 m² cubiertos totales entre vivienda y galpón/taller. El inmueble cuenta con una casa de una planta, compuesta por 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. La cocina se encuentra integrada al comedor y dispone de mesada, bacha, bajo mesada y alacenas, con buena iluminación y ventilación natural. En el exterior encontramos una amplia galería semicubierta, vinculada directamente al jardín, que brinda un cómodo espacio para reuniones y diferentes usos. Posee además patio con parrillero y sectores de apoyo. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran espacio verde, con una extensa superficie parquizada, césped, árboles y vegetación consolidada, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como complemento, dispone de un galpón/taller de aproximadamente 50 m², con amplio espacio interior de trabajo, piso de material y cubierta de chapa, ideal para taller, depósito, guardado o actividades que requieran un espacio independiente de la vivienda. Por sus dimensiones y características, se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para uso residencial como para quienes necesiten combinar vivienda con espacio de trabajo, guardado o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Superficies y características principales: terreno de 767 m² aproximadamente 117 m² cubiertos totales casa de 2 dormitorios cocina-comedor baño completo galería semicubierta patio con parrillero amplio jardín parquizado galpón/taller de aproximadamente 50 m².

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Estudio Lrm

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Virasoro 1100, Barrio España y Hospitales

USD 32.000

89 m² Total

En negociación - terreno interno con casa a reciclar.

Casa interna a reciclar en excelente ubicación dirección: virasoro 1176, zona centro casa interna con ingreso por pasillo compartido, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con living, cocina y comedor integrados, tres dormitorios y un baño. Además, dispone de un primer patio con lavadero y un segundo patio que brinda acceso a la terraza, ofreciendo potencial para ampliación o espacio al aire libre. Superficie total: 89 m² superficie cubierta: 78 m² una oportunidad ideal para quienes buscan reciclar y personalizar su hogar o para inversión. >>> Financiación: entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

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Estudio Plaza

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Pje Newton 1400, Barrio España y Hospitales

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214 m² Total
9 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno/casa en venta a demoler/reciclar pje newton 1400

[Baluarte-840] atención inversores, desarrollistas, recicladores, barrio españa y hospitales oportunidad! Pasaje newton 1455, rosario. Casona de estilo con más de 110 años de antigüedad, ideal para reciclar o demoler. Ubicación estratégica: altura corrientes al 3400 (saavedra entre corrientes y paraguay), a metros de bv. Seguí y av. San martín, corredores comerciales de la zona, hipermercados, con excelente conectividad, multiples lineas de transporte, cercanía a hospitales y colegios datos clave: el terreno tiene una superficie total: 213,47 m² (9,53 x 22,40) guarda la posibilidad de construir hasta 4 pisos (pb + 3) todos los servicios disponibles. Impuestos al día si tu idea es comprar para reciclar, la propiedad cuenta con doble ingreso, el principal que conecta al hall de entrada, la sala de estar hacia un lado, el living y el imponente comedor hacia otro, todo en la parte delantera del inmueble con ventanales a la calle, y otro ingreso de servicio (pasillo) que conecta al patio seco, lavadero y cocina separada con comedor de servicio, dando estos a la parte trasera de la casona, 3 grandes habitaciones y 2 baños, todos sus ambientes amplios, al igual que sus arcos y ventanales. Tiene salida a un patio verde, con limonero frutado, con parrillero, un baño de servicio completo, espacio de guardado, galeria al aire libre, terraza y una habitación de servicio construída en la terraza. Terraza revestida con membrana en buen estado. Ya sea que adquieras el terreno para demoler lo construído o bien reciclar lo fijado, estamos ante una gran oportunidad de inversión en una zona de continuo crecimiento, y a la vez muy tranquila. Hablemos. Contacto: 341 2-565848 / 341 7-505266

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Baluarte Negocios Inmobiliarios

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2.605

Necochea al 2400 y Ocampo 60 , República De La Sexta

USD 750.000

875 m² Total
17 mts Frente
55 mts Fondo
875 m² constr.

Casa en república de la sexta

Venta - excepcional terreno en república de la sexta superficie total: 875 m2 aprox. (Ocampo: 458 m2 | necochea: 417 m2). Frente calle ocampo: 17,32 m altura: pb + 6 pisos. Frente calle necochea: 8,78 m altura: pb + 10 pisos. Fos: 70%. Configuración: parcela en "l" con conexión interna y doble salida a la calle. Ubicación: barrio república de la sexta, a pasos de av. Pellegrini, la siberia (cur). Titularidad: documentación unificada. Fracción estratégica de 875 m2 unificados con frente extraordinario y doble altura constructiva en república de la sexta. Excelente oportunidad de suelo urbano para desarrolladoras y constructoras que buscan escala, eficiencia proyectual y alta rentabilidad por m2 vendible en un sector de sostenida demanda residencial y universitaria. La integración de ambas parcelas genera una morfología en "l" con salida a dos arterias clave, ofreciendo ventajas arquitectónicas y constructivas que maximizan el rendimiento del proyecto: frente excepcional por ocampo (17,32 m): el equivalente a dos lotes unificados permite resolver con absoluta soltura el ingreso vehicular, cocheras en pb, ventilación reglamentaria y plantas tipo con departamentos al frente sin pérdidas por patios de aire y luz forzados. Altura reglamentaria: pb + 6 pisos. Volumen en altura por necochea (8,78 m): supera el frente estándar de 8,66 m, permitiendo proyectar hasta pb + 10 pisos y maximizar el aprovechamiento de metros en altura. Doble circulación y eficiencia: la conexión entre ambos fondos posibilita ventilación cruzada en todo el pulmón de manzana, independencia de accesos peatonales y vehiculares, y flexibilidad para encarar el proyecto en una o dos etapas constructivas independientes. Infraestructura consolidada: todos los servicios en puerta en una zona de alta reconversión edilicia, a minutos del polo gastronómico de av. Pellegrini, centros de salud, facultades de la unr (la siberia) y el parque urquiza.

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BANCHIO SA

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2.601

Mitre 2100, Abasto

USD 390.000

471 m² Total
70

Terreno en abasto

+Mitre 2100 - terreno 522m2 +ubicado en el barrio del abasto, una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario en la ciudad +10,80 de frente por 45m de fondo +posibilidad de construir pb y 3 pisos +actualmente es un galpón acondicionado para gimnasio y alquilado hasta el 31/10/2026

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.572

Mendoza 800, Centro

USD 1.230.000

777 m² Total

Importante terreno con frente sobre calles mendoza y maipu

Lotes en venta maipú y mendoza excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario: dos lotes unificados con frentes sobre dos calles estratégicas del centro de rosario. Superficie total: 777 m². Ubicación: mendoza 860 / maipú 1177. Frente sobre calle maipú 13,32 m de frente x 29,43 m de fondo. Altura máxima: 25 m. Altura máxima con excepción: 30,50 m. Frente sobre calle mendoza 12,81 m de frente x 30 m de fondo. Altura máxima: 25 m. Una propiedad con doble frente y gran potencial para proyectos inmobiliarios.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.050

Mendoza 3300, Echesortu

USD 510.000

437 m² Total
70

Terreno en venta en echesortu

Mendoza 3347 terreno de 9,53 x 45,90 = 437,43 m2 excelente ubicación, en barrio echesortu y a pocas cuadras de av. Francia. 9,53m de frente sobre calle mendoza con orientación norte y 49,50m de fondo. Zona de gran actividad comercial y con importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. Altura máxima 30m (pb y 10 pisos), fos 0,70. Malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.000

VENTA - Corrientes al 2100 terreno para constructoras y desarrollo inmobiliario , Abasto

USD 500.000

567 m² Total
567 m² constr.
A Refac.

Terreno/casa en venta - ideal para constructoras y desarrollos inmobiliarios

Nuevo ingreso! Lote de esquina ubicado en calle corrientes y riobamba ideal constructoras exceptiva pb+30m lote de 251m2 casa+ local desarrollados en dos plantas

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.415

Santiago 478 , Pichincha

USD 430.000

311 m² Total
9 mts Frente
34 mts Fondo
311 m² constr.

Terreno en venta

Terreno en venta en pichincha, rosario ideal para desarrollo inmobiliario! Ubicado en el corazón de pichincha, uno de los barrios con más crecimiento y movimiento de rosario. Rodeado de bares, restaurantes, centros culturales y a minutos del río paraná. Zona con gran proyección y alta demanda! Medidas: 9 m de frente x 34,50 m de fondo. A pasos de bv. Oroño, cerca de universidades, sanatorios, y con excelente conectividad. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda una visita. Se analizan ofertas que incluyan metros cuadrados como forma de pago.

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BANCHIO SA

633

Corrientes 2035/49 , Rosario

USD 1.050.000

830 m² Total
24 mts Frente
34 mts Fondo
830 m² constr.

Terreno en rosario

Terrenos en venta | 828,78 m2 ideal desarrollo inmobiliario rosario | potencial constructivo pb + 10 pisosuna excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores que buscan una superficie de terreno de importantes dimensiones, con potencial de aprovechamiento constructivo en una ubicación estratégica de rosario. Ubicados sobre calle corrientes, entre ituzaingó y cerrito, se ofrecen en venta dos inmuebles linderos que, comercializados en conjunto, conforman una superficie total de 828,78 m2. La posibilidad de integrar ambas parcelas representa una oportunidad para proyectar un emprendimiento inmobiliario de mayor escala, optimizando la distribución de superficies, los espacios comunes y las alternativas de diseño arquitectónico. Actualmente, ambos inmuebles cuentan con edificaciones existentes, ofreciendo posibilidades de renovación, reconversión o desarrollo de nuevas construcciones, sujetas a la normativa urbanística aplicable. Sobre los inmuebles | superficies y características generales terreno 1 corrientes 2049 - superficie de terreno: 327 m2. - Frente sobre calle corrientes: 13,94 metros aproximadamente. - Inmueble actualmente edificado. Terreno 2 propiedad lindera - superficie según mensura: 501,78 m2. - Frente sobre calle corrientes: 10,39 metros aproximadamente. - Parcela de configuración irregular, con desarrollo longitudinal y ensanchamiento hacia el sector posterior. - Inmueble actualmente edificado, con construcción desarrollada en distintos niveles. Superficie total conjunta - superficie de terreno: 828,78 m2. - Frente total aproximado sobre calle corrientes: 24,33 metros. - Dos parcelas contiguas, comercializadas en conjunto. - Potencial para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de mayor escala. La amplitud del frente y la superficie conjunta permiten analizar diferentes configuraciones arquitectónicas, favoreciendo la planificación de accesos, circulaciones, unidades funcionales y espacios complementarios. Normativa urbanística y potencial constructivo de acuerdo con los parámetros urbanísticos informados para los inmuebles, se consideran los siguientes indicadores: - corredor urbano b corrientes. - Altura mínima frentista: 4,00 metros. - Altura máxima exceptiva frentista:30,50 metros, equivalente aproximadamente a planta baja + 10 pisos. - Profundidad correspondiente a la altura exceptiva: 25,00 metros. - Altura máxima para bloques interiores: 14,50 metros, equivalente aproximadamente a planta baja + 4 pisos. - Altura máxima en centro de manzana: 6,00 metros. - Factor de ocupación del suelo (fos): 0,70. La comercialización conjunta de ambas parcelas permite evaluar proyectos de mayor envergadura, con alternativas de distribución de unidades residenciales, locales comerciales, oficinas y espacios complementarios, conforme a los usos admitidos. Los indicadores urbanísticos son orientativos y deberán verificarse ante la municipalidad de rosario. La posibilidad de unificación parcelaria, la superficie efectivamente edificable, las alturas autorizadas y la factibilidad del proyecto estarán sujetas a los estudios técnicos, urbanísticos y administrativos correspondientes. Sobre la zona los inmuebles se encuentran sobre calle corrientes, entre ituzaingó y cerrito, en un sector urbano consolidado de rosario, próximo a av. Pellegrini, uno de los principales corredores comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad. Su ubicación ofrece: - cercanía a av. Pellegrini y su importante actividad comercial y gastronómica. - Proximidad a instituciones educativas y establecimientos universitarios. - Acceso a supermercados, entidades bancarias, comercios y servicios. - Buena conectividad con el centro de rosario. - Disponibilidad de transporte público. - Entorno con edificios residenciales, oficinas, locales comerciales y establecimientos de servicios. Estas características posicionan al sector como una alternativa atractiva para proyectos residenciales y de inversión, con potencial demanda tanto para vivienda permanente como para unidades destinadas a renta. Una oportunidad para desarrolladores e inversores la combinación de 828,78 m2 de terreno, aproximadamente 24,33 metros de frente sobre calle corrientes y parámetros urbanísticos que contemplan alturas exceptivas de hasta 30,50 metros ofrece una oportunidad para estudiar un desarrollo inmobiliario de escala significativa. La venta conjunta de ambas propiedades permite considerar una propuesta arquitectónica integral, aprovechando las dimensiones del terreno, su ubicación y las posibilidades de desarrollo en altura. Una alternativa especialmente interesante para empresas constructoras, desarrolladores e inversores que buscan incorporar suelo urbano con potencial de transformación a su cartera de proyectos. Contactanos para recibir información adicional, consultar la documentación disponible y coordinar una visita a los inmuebles. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Lima Propiedades