180 Terrenos en venta y alquiler en Saavedra, CABA, Capital Federal

USD 950.000

Crisólogo Larralde 2900

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 363 m² Total
• 8 mts Frente
• 43 mts Fondo

LOTE 8.66 x 43.30 Larralde y Crámer USAM

Excelente lote de 43.36m de largo impejorable ubicación: av. Crisologo larralde y cramer medidas del lote: 8.63m x 43.36m superficie 363m2 superficie vendible: 1.920m2 aprox, según proyecto + balcones fte y cfte 226m2 + fdo 7.87m (3 cocheras) edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se puede construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Lfi pasa a los 31.06m, parcela no alcanzada por tronera retiro de frente 4.47m por lep (linea de edificación particularizada) ensanche superficie edificable por planta 8.63 x 31.06m = 267.88m2 superficie cubierta 2.143 m2 (6 pisos + 2 retiros) + balcones fte y cfte 226m2 guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

USD 350.000

Pinto 4200

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 151 m² Total
• 151 m² constr.

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 151.60m2. Frente 8.61m, contrafrente 8.52m, lateral derecho 16.98m, lateral izquierdo 18.42m. Codigo nuevo: superficie edificable: 832.00m2 superficie vendible: 637.00m2 (570.00m2 cubiertos + 67.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 9623 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 454.80m2 la zonificación actual es usab 2, que permite pb + 4 pisos. Sin embargo, el lindero derecho se encuentra en construcción bajo zonificación usam, que permite pb + 5 pisos + 2 retiros, por lo que se contempla la posibilidad de enrase.A partir de la planta 5, se podrá adosar al lindero únicamente en los 5 metros del frente, quedando siempre sujeto a consulta y aprobación municipal del enrase. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

USD 260.000

Arias 3600

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

LOTE EN VENTA - SAAVEDRA

Lote en venta - saavedra arias 3623 oportunidad ideal para desarrollo residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de saavedra. Ubicado sobre una cuadra tranquila y arbolada de arias, este lote se encuentra en un entorno predominantemente residencial, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés del barrio. La zona combina el perfil clásico de casas bajas y phs con nuevos desarrollos de categoría, generando un equilibrio muy buscado entre tranquilidad y vida urbana. A pocas cuadras de av. Balbín, parque saavedra y el corredor de av. Cabildo, ofrece rápido acceso a medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, gastronómicos y educativos. Además, cuenta con excelente conexión hacia general paz y acceso norte. Superficie vendible estimada: 650 m² zonificación: usab 2capacidad constructiva: planta baja + 4 pisos una ubicación estratégica dentro de saavedra, en un sector con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. ¡Contactate con nosotros para ampliar la información! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 275.000

Besares 4700

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 103 m² Total
• 9 mts Frente
• 12 mts Fondo

Terreno sobre Avenida Balbín USAA

Excelente lote usaa metros construibles 1074 metros vendibles 754 incidencia aprox 250 usd/m2 construible

USD 810.000

Amenábar 3900

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 337 m² Total
• 337 m² constr.

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 337.57m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 38.96m, lateral izquierdo 39m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1402.00m2 superficie vendible: 1155.00m2 (1006.00m2 cubiertos + 149.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: 21.52m lib: 28.69m plusvalia: 47933 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 540.11m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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NUÑEZ 3700

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 251 m² Total
• 7,74 mts Frente
• 32,43 mts Fondo

EXCELENTE LOTE USAA A PASOS DE AV. BALBIN al 3500

Excelente lote en saavedra factibilidad edilicia unidad de edificabilidad segun codigo urbanistico u.S.A.A. Unidades de sustentabilidad de altura alta total de m2 construibles 1773 / 1349 m2 metros vendibles según nuevo c.U. Plusvalía urbana a liquidar por dgiur. Cantidad de niveles pb +9 informacion basica sección -manzana-parcela 041-022-017 superficie 251,4m2 profundidad 29,30 altura máxima permitida 22,80mts+2 retiros morfología adoptada pb +9 pisos (entre medianeras) manzana atípica: si fos: según normas de tejido fot: n/c lfi: 20 mts protección aph :desestimada

USD 450.000

Pinto 4500

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 266 m² Total

Venta lote Saavedra

Descripción de lote multifamiliar para desarrollo el lote identificado como sección-manzana-parcela: 043-102-003a se encuentra ubicado dentro de una zona regulada por el código urbanístico bajo la categoría de unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2). Esta clasificación corresponde a sectores de la ciudad caracterizados por tejidos urbanos de baja altura, con predominio de uso residencial y una escala edilicia moderada. No paga plusvalia. Características urbanísticas principales zonificación: usab 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 uso predominante: residencial, apto para desarrollo multifamiliar (departamentos o vivienda colectiva). Área edificable en planta: 121,378 m² altura máxima permitida: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m potencial de desarrollo - metros vendibles. 452 m2 la normativa permite una edificación de hasta aproximadamente 14,60 metros de altura, lo que generalmente se traduce en planta baja más 4 pisos (dependiendo del diseño arquitectónico y alturas libres por nivel). Esto habilita el desarrollo de un edificio residencial multifamiliar de baja escala, adecuado para proyectos de viviendas urbanas, estudios o unidades compactas. Consideraciones normativas la altura permitida podría modificarse o ajustarse en los siguientes casos: si existe algún edificio lindero catalogado, conforme al artículo 3.6 del anexo ii del código urbanístico. Si la altura del edificio lindero supera la altura establecida para la unidad de edificabilidad, aplicándose el artículo 6.5.5, lo cual podría permitir igualar o ajustar la altura del proyecto para mantener continuidad morfológica. Perfil del proyecto ideal este tipo de lote resulta adecuado para: edificio de viviendas multifamiliares desarrollo de unidades funcionales de mediana densidad proyectos orientados a vivienda urbana o inversión inmobiliaria posible incorporación de cocheras en planta baja o subsuelo (según normativa y dimensiones del terreno) síntesis se trata de un lote con normativa favorable para desarrollo residencial de baja altura, con superficie edificable definida y altura clara de referencia, lo que brinda previsibilidad normativa para la planificación de un edificio multifamiliar de escala barrial.

USD 260.000

Lugones 3600

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 8,66 mts Frente
• 25,98 mts Fondo

VENTA! Casa a reciclar o Lote Apto Desarrollo SAAVEDRA!

Venta! Lote en saavedra! Ideal potencial desarrollo dirección: lugones 3672 entrecrisólogo larralde y jaramillo barrio: saavedra - ciudad autónoma de buenos aires indicadores urbanísticos y reglamentarios nuevo código urbanístico zonificación: usab 2(unidades de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 2. Datos catastrales y dimensiones superficie de parcela: 225 m² ? Frente: 8,66 m ? Fondo: 25,80 m ? Identificador catastral: 055-134-039 ? Ancho de calle: 17,32 m ? Tipo de manzana: típica ? Aph / protección patrimonial: no aplica (desestimado) consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - negocios inmobiliarios. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 460.000

Avenida Leopoldo Lugones 3700

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 283 m² Total

Apto 900 metros vendibles

Lote, muy buena ubicación, apto para 900 m2 vendibles

USD 490.000

Deheza 3500

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 375 m² Total
• 9 mts Frente
• 43 mts Fondo

Lote 8,66x 43mts - 375M2- . Construibles 675 M2. PB libre para cocheras y 3 pisos-

Consultar precio

Manzanares 3400

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 147 m² Total
• 9 mts Frente
• 17 mts Fondo

LOTE USAB 2 A PASOS DEL PARQUE SAAVEDRA, EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO

Lote usab2 en excelente zona , sobre la calle manzanares casi esquina superi y a pasos del parque saavedra, una zona en continuo crecimiento, polo gastronomico. A 10 cuadras de avenida cabildo

USD 165.000

Tronador 4300

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 90 m² Total
• 653 m² constr.

Venta Lote Saavedra

Lote ubicado a pocas cuadras de la calle donado y cerca de av. General paz. Y shoping dot. El lote encuentra ubicado en la equina de la calle tronador y correa. Superficie total del lote: 90,50 m2. Superficie construible: 653 m2. Sale pb, 4 pisos y sin retiro. Aceptan 2 departamentos como parte de pago de usd 70.000 c/u y el resto en efectivo usd 25.000. Acepta permuta

USD 330.000

Pico 4800

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 352 m² Total
• 8 mts Frente
• 40 mts Fondo

LOTE DE 8.63 X 40,62 EN ZONIFICACION USAB 1

[Danielcohe-269] lote de 8,63x40,62 en zonificacion usab 1 - lfi 30,35- volumen 720 vendibles 576. Posibilidad de anexar lote con tiguo de 8,66x27,60 de iguales caracteristicas. Daniel cohen

USD 275.000

Pico 4800

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 222 m² Total
• 8 mts Frente
• 26 mts Fondo

LOTE DE 8.66 X 26.70 EN ZONIFICACION USAB 1

[Danielcohe-268] lote de ,66 x 26,70 en zonificación usab1.- Lfi 16mts.- Volumen 554 m2. Posibilidad de anexar lote contiguo de 8,66 x 40,62, de iguales caracteristicas daniel cohen

USD 310.000

Ramallo 4500

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 354 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

TERRENO 8.66 X 41 EN ZONA USAB1

Excelente terreno en zona usab 1 pra construir 960 m2 de volumen y 768 m2 de venta. Construible: planta baja + 3 pisos +1 retiro . Lfi aprox 28mts. (De 28mts a 42mts libre) plusvalia 12280 uvas. Daniel cohen propiedades /1028 suc. Belgrano /1987

USD 210.000

Plaza 3500

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 151 m² Total

LOTE 8,66x17,7 USAB2 EXCELENTE UBICACION

[Lage-465] terreno usab2 altura máxima 14,60 pb + 4 pisos excelente ubicación

USD 295.000

Zapiola 4600

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• terren.
• 149,38 m² Total
• 866 mts Frente

Terreno en venta en Saavedra

-Lote de 8,66 x 17,25, con casa para demolición. -Construible 700 m2 , -planta baja y 4 pisos

USD 280.000

Valdenegro 4600

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 164 m² Total
• 680 m² constr.

Vende Casa a demoler ó Lote 8,66x 19

Llermanos negocios inmobiliarios vende lote saavedra ubicado en una unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2), con una superficie edificable en planta de 170,58 m² y una altura máxima permitida de 14,60 m. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una parcela con potencial para proyecto residencial. Datos urbanísticos usab 2 área edificable en planta: 170,58 m² altura máxima: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m uso principalmente residencial las medidas, superficies, imágenes y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto a medida.En llermanos negocios inmobiliarios estamos orientados y capacitados para brindar respuestas específicas a las necesidades de nuestros clientes, acompañándolos en cada etapa de la operación para alcanzar objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones siempre nuestras inmobiliarias: av. Dr. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel.: Av. Libertador 13226, martínez, buenos aires tel.: Whatsapp:

USD 380.000

Vilela 4700

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 357 m² Total
• 8,67 mts Frente
• 8,66 mts Fondo

Venta | Lote zonificación USAB2 | Saavedra

Lote en saavedra, capital federal excelente lote zonificación usab2. Frente 8,67. Contrafrente 8,66.Lateral derecho 41,26. Lateral izquierdo 41,25. Superficie construible: 950 m2. Superficie vendible estimada: 700 m2. Cantidad de plantas: 5. Excelente ubicación: próximo a av. Balbín y al parque sarmiento. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

USD 328.000

Superí 4400

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

• 225 m² Total
• 866 mts Frente
• 26 mts Fondo

Lote. 360m2 Vendibles Saavedra

Superi 4440, saavedra entre ramallo y correa a 250mts de parque saavedra superficies: frente: 8,66 mts largo: 26,00 mts construible: planta baja + 3 pisos + cocheras lfi 16,00mts 360m2 vendibles posibilidad planos aprobados de demolición y obra, consultar por proyecto. Se toman metros terminados. Comisión 5% mas iva aviso legal : todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Raul pita inmuebles mat 1128 cucicba