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Alquiler

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23 Terrenos en Alquiler en Capital Federal, Capital Federal

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$ 3.000.000

Manuel Rozas 1000

Terreno en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Daniela Davidovich Propiedades
  • Loteo
  • 205 m² Total
  • 2.000 m² constr.

Venta o alquiler comercial, Lote -Local zona Warnes.

Venta lote para desarrollo o alquiler para local comercial en esquina apto todo destino. Valor alquiler más iva como local: desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. Prefactibilidad con código actual 2025 lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 vendibles. Usaa mixtura de usos 3 excelente relación incidencia sobre m2 a construir. Nota: ley n° 6323, la exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Nota: dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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USD 1.200

Salta al 2200

Terreno en Alquiler en Barracas, Capital Federal

M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312
  • 187 m² Total
  • 187 m² constr.

Oportunidad Única para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 Metros y Potencial

Oportunidad única para inversores en salta 2261: lote comercial con frente de 23 metros y potencial de desarrollo usampresentamos este activo inmobiliario estratégico de 187.15 m2 totales ubicado en salta 2261. Esta propiedad destaca por un frente inusual de 23.54 metros, convirtiéndola en un escaparate comercial insuperable o en un terreno de alto rendimiento para desarrolladores constructivos bajo el nuevo código caba. El inmueble se ofrece tanto en venta (u$d 150.000) como en alquiler comercial block (u$d 1.200/mes), ofreciendo una versatilidad operativa inmediata. Atractivos principales y estrategia de negocio: 1. Versatilidad comercial inmediata (opción alquiler o renta por lote paved) con su piso pavimentado, perímetro enrejado y un imponente frente de más de 23 metros, este espacio es un "lienzo en blanco" para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad vehicular. Su configuración actual es ideal para: lubricentro / lavadero de autos / taller de detail: espacio optimizado para flujo constante y bahías de trabajo. Puesto de comida / food truck point: alta exposición peatonal y vehicular con gran frente de atención. Venta de autos / showroom de exposición: vidriera de 23 metros sobre la calle para exhibir flota de vehículos. 2. Enorme potencial de desarrollo (nuevo código caba) - el gran atractivo para desarrolladores la verdadera joya de este activo radica en su excepcional edificabilidad bajo la nueva zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media). La relación entre la superficie de lote (187.15 m2) y la vendible alcanzable es extraordinaria, multiplicando por más de 6 la inversión de base. Resumen ficha técnica (datos certificados): ubicación: salta 2261, caba. Superficie total lote: 187.15 m2. Medidas irregulares (forma de gran frente): frente imponente: 23.54 m. Contra frente: 22.13 m. Laterales: 20.05 m / 4 m. Proyección constructiva (nuevo código): zonificación: usam (sustentabilidad media). Pisos permitidos: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (total aproximado de 8 niveles construibles). Altura total: 17.20 m. Superficie edificable: 1306.20 m2. Superficie vendible total: 1132.90 m2 (904.90 m2 cubiertos + 228 m2 descubiertos). Mixtura de usos: mixtura 2 (apta para desarrollo mixto residencial, comercial y de servicios de mediana escala). Inversión y contacto: valor de venta: u$d 150.000. Valor de alquiler comercial block: u$d 1.200 mensuales. Mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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$ 2.100.000

Beazley al 3500

Terreno en Alquiler en Pompeya, Capital Federal

JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS
  • 450 m² Total
  • 450 m² constr.
  • Bueno

Galpón Industrial en Venta - Distrito Tecnológico, CABA

Galpón industrial - distrito tecnológico, caba la propiedad cuenta con oficinas al frente con ingreso individual, y por un amplio pasillo acceso a un patio interno, por el cual se accede a dos galpones. Es ideal para productos medianos o pequeños el primer galpón cuenta con mejoras, ofreciendo un cielo raso, baños unisex, un baño adaptado para personas con discapacidad y una oficina privada. Este espacio está acondicionado para funcionar como un entorno profesional eficiente y cómodo. El segundo galpón, al que se accede desde el primero, está destinado principalmente como depósito y dispone de una baulera para el almacenamiento adicional. Es importante destacar que el acceso a los galpones se realiza a través de un pasillo, lo que limita la entrada de productos grandes, pero resulta perfecto para la logística de empresas que manejan insumos de menor tamaño, es ideal para satisfacer las necesidades de empresas tecnológicas que manejan componentes más pequeños. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desague cloacal y pavimento, lo que la convierte en un espacio funcional y accesible para cualquier negocio. Por su ubicación, este galpón ofrece los beneficios de estar situado en un distrito tecnológico. Es la oportunidad de establecer su negocio en un entorno que fomenta la innovación y el crecimiento. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar jose cifone brokers inmobiliarios cucicba | mat. 6436, t.1, f.240 cmcpsi | mat. 6566 t.10, f.61

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$ 1.750.000

Enrique Ochoa al 1000

Terreno en Alquiler en Pompeya, Capital Federal

GIMENEZ INMUEBLES
  • 255 m² Total
  • 7 mts Frente
  • 21 mts Fondo

ALQUILER - GALPON - POMPEYA

Excelente galpón, ubicado en nueva pompeya, sobre enrique ochoa, con conectividad inmediata a av. Almafuerte y av. Sáenz, y rápida vinculación también hacia av. La plata, lo que lo vuelve práctico para logística urbana, distribución y operación diaria. Al frente, la propiedad cuenta con portón de buena altura para el ingreso y acceso directo al área operativa. En planta baja se desarrolla la nave principal, con piso de hormigón y estructura resistente, apta para tareas de carga, descarga y trabajo continuo. El inmueble dispone de entrepiso metálico con pasarelas de circulación y escaleras de acceso, permitiendo sumar superficie útil para almacenamiento en altura, sector de trabajo adicional o apoyo operativo. La cubierta presenta estructura metálica y sectores traslúcidos que aportan iluminación al interior. Además, cuenta con un sector de oficinas/administración con vista hacia la nave, ideal para control operativo o área de trabajo. Complementa la prestación un área de servicios con baños y sector tipo vestuarios/duchas, apto para personal. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 1.300

Nogoyá 3000

Terreno en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 260 m² Total
  • Regular

Terreno en Alquiler, Villa del Parque

Se accede por el porton negro, con un pasillo angosto que redirige hacia el fondo del terreno. Terreno en alquiler, en villa del parque. Sobre una de las calles principales y comerciales de la zona. Cuenta con un fondo al aire libre al cual se accede por el portón negro, completamente para refaccionar y acondicionar a gusto personal. Propiedad a refaccionar. El valor total de la propiedad es de u$d1.300.- Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 5.000.000

Avenida Entre Ríos 1600

Terreno en Alquiler en Constitucion, Capital Federal

REMAX Data Gold -Mauro Marvisi CPI 1762 CSI 5574
  • 625 m² Total
  • Bueno

ALQUILER COMERCIAL LOTE 625 M2 EN SAN CRISTOBAL

Corredor responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574 - contacto: mauro sosa ruiz de olano alquiler comercial gran lote sobre esquina, av. Entre rios 1600 (y av. Juan de garay) ¡ Oportunidad en alquiler - san cristobal, comuna 1, caba ! Excelente oportunidad de alquiler comercial en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires, sobre la intersección de av. Entre ríos y av. Juan de garay, en el barrio de san cristóbal, límite con constitución. Zona de gran conectividad y alto tránsito tanto vehicular como peatonal, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales de escala. Ubicación privilegiada: emplazado en una zona neurálgica de la ciudad, donde convergen los barrios de san cristóbal, constitución y parque de los patricios, con cercanía al distrito tecnológico de caba, la línea e de subte, zona de hospitales y múltiples líneas de transporte público. Su entorno presenta una alta demanda de servicios y equipamiento urbano, lo que lo convierte en un punto estratégico para empresas, depósitos o locales de gran superficie. Superficie y medidas: -superficie total del lote: 625,30 m² -medidas: frente 21,98 m | contrafrente 21,85 m | lateral izquierdo 28,35 m | lateral derecho 28,35 m -superficie edificable bruta cubierta: 2.370,75 m² -superficie edificable neta: 2.183,03 m² -en planta baja se pueden desarrollar hasta 413,85 m² de locales comerciales, manteniendo 60,30 m² de espacios comunes. Zonificación y potencial constructivo: según el código urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la u.S.A.B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2), lo que permite edificar hasta 14,60 metros de altura (pb + 4 niveles). A su vez, pertenece a un área de alta mixtura de usos del suelo 4, que permite el desarrollo de actividades de gran escala, tales como industrias livianas, depósitos, supermercados, centros de logística o locales comerciales de gran superficie. Una excelente alternativa para empresas, desarrolladores o inversores que buscan un punto de alta exposición y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Condiciones de alquiler: - contrato mínimo de 36 meses (tres años) - mes de adelanto y 2 (dos) meses de depósito - comisión inmobiliaria 5% + iva - garantía propietaria de caba / seguro de caución / aval bancario rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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