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USD 800

La pampa al 1300

Terreno en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

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Monoambiente en Belagrano para venta

Departamento corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 contacto: agustina wang el belgrano chic apartment está estratégicamente situado en el barrio de belgrano, buenos aires, a 3,2 km de los bosques de palermo y a 3,6 km del parque el rosedal. Cuenta con una piscina al aire libre y recepción abierta las 24 horas. El alojamiento, que se encuentra a 1,8 km del estadio river plate, ofrece aire acondicionado y wifi gratuito. Además, está a 4 km de los lagos de palermo y a 4,2 km de los jardines japoneses. El aeropuerto jorge newbery, el más cercano, se halla a 3 km. También está próximo al barrio chino, el pasaje vía viva, el hipódromo de palermo y las barrancas de belgrano. El departamento dispone de un balcón. Matrícula cucicba 4518 situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Arcos 2400 E/ Monroe y Bco. Encalada

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario
  • 261 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 30 mts Fondo

Terreno en Belgrano

Barrio: belgrano | superficie total: 261 m2frente: 8,66 m | fondo: 30,42 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 903 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16/ 23m | parcela alcanzada por tronera. Se contempla un enrase parcial sobre proyección de lfi de parcela 012a. Sup. Vendible estimada: 1.335 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.641 m2 sup. Construible al 80% = 1.313 m2 | a = 1.313 m2 - 723 m2 = 589 m2 | b = 380 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 903 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.310 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 78.380.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 92.044.- Al 25/11/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Barrio: belgrano | superficie total: 261 m2frente: 8,66 m | fondo: 30,42 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 903 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16/ 23m | parcela alcanzada por tronera. Se contempla un enrase parcial sobre proyección de lfi de parcela 012a. Sup. Vendible estimada: 1.335 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.641 m2 sup. Construible al 80% = 1.313 m2 | a = 1.313 m2 - 723 m2 = 589 m2 | b = 380 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 903 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.310 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 78.380.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 92.044.- Al 25/11/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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