43 Terrenos en Caballito Norte

854

USD 430.000

Avellaneda 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
150,22 m² Total
913 m² constr.

Terreno en venta en Caballito

Vendo terreno en caballito sup 150,22 mts2 frente 11,77 mts fondo 12,84 mts lat izq 9,73 mts lat der 15,95 mts zonificacion usaa unidad de sustentabilidad altura alta altura maxima 22,80 infome de prefactibilidad a disposicion se aceptan en parte de pago metros terminados wapp

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748

USD 380.001

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

terren.
245 m² Total
866 mts Frente

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

Avenida donato alvarez 1514/16/18 altura maxima 17.2 metros r2b3 circunscripción 15,, sección 59,, manzana 66,, parcela 31,,,,,, lote 244m2 ancho de calle 18.30 altura maxima 17.2 metros lote de 8.66x28 1 opción se ofrece 50% al contado y resto con hipoteca a 18 meses ................................ 2 opción con seña 10% con permiso para el estudio de suelo ,,,,, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para la presentación de los planos,,, 20% a la posesión dentro de los 6 meses de realizada la escritura ( dentro de este periodo me mudo dado que lo uso de deposito y estoy esperando una obra nueva que estoy realizando) y es el tiempo suficiente para aprobar el plano y pedir la demolición y y y y 50% a 12 meses con hipoteca (da un total de 24 meses para el pago total )........................................................... +++++++++++++Nota en la ultima foto se muestra un estudio de factibilidad que hay un lote vecino que esta a la venta,, que se puede sumar a este proyecto y asi poder incorporar los metros (534 cubiertos y 42 descubiertos), dado que las escaleras y ascensor ya estan contemplado en mi calculo de factibilidad,,,,,,,,,

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721

USD 398.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

273 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 8.66X31.53 MTS EN MORELOS AL 400 - A CONSTRUIR 934 M2 Y COCHERAS

Lote propio de 8.66x31.53 metros. 273 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja y 751 m2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 m2 totales + cocheras. Hoy casa 3 ambientes a demoler. 147 m2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla y baño completo. Patio lateral y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036362*

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540

USD 500.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

182 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Yerbal 1600 para 1140 m2 vendibles-Caballito

Zonificación: cm superficie de venta: 1.140 m2 medidas: 8.81 x 21 m plusvalía 38.200 uvas (incluida en el precio publicado) incidencia: usd 440 estudio de prefactibilidad a disposición. Cash, posibilidad de tomar metros terminados a acordar con propietario los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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175

USD 450.000

Nicasio Oroño al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

243 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

Terreno para 1145 m2 vendibles -USAM -Caballito Norte

Usam pb + 5 pisis 2 retiros para 1145 m2 vendibles estimados-mixtura de usos 2 plusvalia 19.300 uvas no incluidas en el valor estudio de prefactibilidad a disposición caballito norte a 300 mts de rivadavia est puan subte a transportes cercanos +colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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150

USD 400.000

Morelos 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
273 m² Total
8,66 mts Frente

EXCELENTE LOTE CON CASA A DEMOLER-A METROS DE AVDA. AVELLANEDA. CABALLITO-

Excelente lote con casa a demoler. Superficie total de la unidad 273 m2. Información sobre construcción del mismo; usam / 17,20 + 2 retiros pb + 5 pisos+ 2 retiros. En pb. Se pueden armar + 8 espacios guarda coches y da para 751m2 cubiertos + 183 m2 balcones terrazas.

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100

USD 370.000

Areengreen 1259

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

399 m² Total

VENTA en CABALLITO LOTE ARENGREEN AL 1200 - 8.47 x 45.82 -

Venta en caballito lote arengreen 1200 - 8.47 x 45.82 - excelente lote en caballito - 399 m2 se aceptan en parte de pago: efectivo y metros = departamentos a estrenar. Informe de factibilidad calle: arengreen 1259 caba barrio: caballito.- Frente de terreno: 8.75 m. (Promedio) fondo de terreno: 45.825 m. (Promedio) superficie de terreno: 399 m2. Fot: (según código de planeamiento urbano r2b1) 1.6= 638 m2 distrito: usa b 0 área de mixturas de usos: 2 (trabajo, vivienda, esparcimiento, salud y educación en el mismo lugar, ½ influencia).- Ancho de calle: 17,32 m manzana típica.- Tipología: entre medianeras.- Usa b0 altura máxima permitida según normativa 9 metros unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. 6.2.7 unidad de sustentabilidad de altura baja 0 (u.S.A.B.0) la edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de nueve metros (9,00m) con una altura de planta baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente código. Servicios: cloacas, gas

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USD 350.000

Neuquen 1200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

310 m² Total
9,93 mts Frente
8,66 mts Fondo

Excelente lote 9mts x 36mts En la mejor zona de Caballito Norte

Excelente lote de 9.90mts de frente por 36mts de profundidad. Altura máxima 14mts.se puede realizar proyecto de cuatro plantas, superficie construible aproximada 1.000mts2 cubiertos. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, a metros de av. Avellaneda, av. Gaona, a trescientos metros de plaza irlanda y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 9.93 contrafrente 8.66 lateral derecho 31.69 lateral izquierdo 36.38 importante: fragata sarmiento 639 también esta en venta, ambos lotes se unen en el contrafrente. Fragata sarmiento posee 8.66 de frente por 48mts de profundidad, altura máxima de 14mts, se puede realizar un proyecto de cuatro plantas, superficie construible aproximada 1.150mts2 cubiertos. El valor publicado solo corresponde al lote de neuquén 1260. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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30

USD 330.000

MARTIN DE GAIZA 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

1.700 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo

IMPERDIBLE : VENDE TERRENO EN PLENO CABALLITO, A METROS DE AV AVELLANEDA

Imperdible; vende terreno en pleno caballito en las imagenes se muestra un anteproyecto se pueden realizar 1700m2 totales aproximadamente, y 1500m2 vendibles. 7 pisos y 2 retiros excelente ubicacion a metros de av avellaneda, y a 3 cuadras de av. Rivadavia. Gran variedad de transportes: multiples lineas de colectivos entre ellos se encuentran el 92, 172, 181, 136, 84. A 2 cuadras del tren sarmiento y a 3 cuadras de rivadavia donde pasa el subte a. No te lo pierdas!

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30

USD 347.000

Rojas 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

241 m² Total
Regular
16

Terreno / PHs sobre lote propio

Terreo o phs sobre lote propio, compuesto de tres plantas y amplia terraza en tercer piso con una superficie edificada total de 458m2, en planta baja al frente cuenta hoy con un local comercial, dos dormitorios con dependencia o tercer dormitorio, baño completo, cocina y estar, todos los ambientes con salida a patio interno, y además una pequeña terraza sobre el fondo del terreno; la primer planta cuenta con living-comedor con salida balcón corrido al frente, dos dormitorios uno de ellos con salida a terraza y con lavadero independiente, baño completo y amplia cocina; y en la segunda planta cuenta con living-comedor con salida balcón corrido al frente, dos dormitorios uno de ellos con salida a balcón interno, baño completo y amplia cocina. Datos útiles de la propiedad: barrio: caballito comuna: 6 área hospitalaria: hospital dr. Carlos g. Durand código postal: c1405abl datos del terreno: 045 024 036 frente: 8,64 m fondo: 8,66m ancho de calle: 17,32m laterales: 27,90m / 27,64m superficie total / área: 240,80m2 zonificación: r2b i distrito usab 2 protección: desestimado importante: los datos para llegar a una prefactibilidad (zonificación, altura permitida, pisada, etc.) Se encuentran en consonancia con la nueva ley promulgada en diciembre de 2024 que actualizó el código urbanístico. Informe orientativo - dependiendo del posible anteproyecto específico, se determinará la superficie construible y la superficie vendible:, en caso de estar interesado por el terreno. Morfología permitida: pb y 4 pisos (altura máxima 14,60m) plusvalía: alícuota: 35%. Incidencia uva: 280. (Fot 1,6). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 450.000

Rio de Janeiro al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

337 m² Total

Rio de Janeiro 300, Lote Propio, apto 930m2 vendibles, Caballito

Excelente terreno en venta, apto para 960m2 vendibles superficie terreno: 337,40 m2 frente: 8,60 m lateral izquierdo: 33,68 m lateral derecho: 39,45 m sin plusvalía respecto del código de planeamiento urbano: usaa 22.80m + retiros 1290m2 totales construibles, 930m2 vendibles excelente ubicación a 300mts de av rivadavia, subte a, mts de av diaz velez zona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italiano la propiedad cuenta con multiples despachos, baños, patios y terrazas ley 5115: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 350.000

F Vallese 900

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

295 m² Total
8,66 mts Frente
34,07 mts Fondo

LOTE 295 M2 –

Valor lote de 8,66 x 34.07 mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 300.000

Valentín Virasoro al 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

109 m² Total
9 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito.

Terreno en venta en caballito. 9.26 x 11.02. Distrito usaa 3 (unidad de sustentabilidad de altura alta). Superficie del terreno 109 m2. Superficie vendible 828 m2, pb + 7 pisos + 2 retiros excelente zona residencial, cercano a av honorio pueyrredón cucicba mat 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) d'odorico propiedades ref. Propiedad: dla7230336

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USD 260.000

ORTEGA 1000

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

158 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Lote | ORTEGA al 1000

Lote de 7.79 x 19.38 mts, superficie de 151 m2, zonificación area de arquitectura especial 26 (ae26), con posibilidad de construir 480 m2, siendo aprox. 380 m2 los vendibles, en excelente ubicación . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 280.000

Gainza, Martin De, Gral. al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

129 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo

Lote | GAINZA, MARTIN al 400

Lote de 7.38 x 17.46 mts, lote 129m2, zona u.S.A media, 800m2 vendibles aproximadamente, plusvalia 20.000 uvas. Excelente ubicación martin de gainza al 400, entre aranguren y avda. Avellaneda, a 600metros de avda. Rivadavia, subte linea a, colectivos, comercios. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 260.000

Avellaneda 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

145 m² Total
758 m² constr.
5,2

VENTA - LOTE - AVELLANEDA 200 - CABALLITO

Excelente lote en caballito 758 m2 construibles lote 8,80 x 17,20 medida lineal derecha: 17.00 m medida lineal izquierda: 15.00 m tipo de terreno: loteo agua corriente gas natural ¡Consultanos! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Torrisi propiedades josé tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba servicios: cloacas, gas

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USD 400.000

Arengreen 624

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

8 mts Frente
14 mts Fondo

Arengreen 624 - Terreno en Venta - USAA - Caballito

Terreno en venta - usaa - 7 pisos + 2 retiros. Ubicación: arengreen 624, entre hidalgo y virasoro, en el corazón de caballito, caba. Superficie del terreno: 125 m2 dimensiones: frente: 8,66 metros fondo: 15,50 metros lateral oeste: 13,40 metros contrafrente sur: 9,20 metros edificabilidad y potencial constructivo: altura permitida: hasta 9 pisos ubicación estratégica: barrio con gran crecimiento inmobiliario excelente conectividad y accesibilidad cercano a comercios, colegios, parques y medios de transporte ideal para desarrolladores! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de caballito. Consultanos para más información! Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 409.000

Nicasio Oroño 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

65 m² Total
Excelente

TERRENO EN IMPORTANTE ESQUINA DEL BARRIO DE CABALLITO

Terreno en importante esquina del barrio de caballito lote apto para edificar. Oportunidad para desarrolladores. Ubicado sobre calle nicasio oroño , cercano a subte a, con posibilidad de construir hasta 6 pisos, unidad de sustentabilidad alta. Frente 8.66 por calle nicasio oroño - lateral por calle yerbal 8.10 m altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m) para edificar. Se escuchan propuestas

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USD 400.000

Cucha Cucha al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

204 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Casa en Caballito

Excelente inversion inmobiliaria, dos casas en block con gran potencial se venden dos casas en block sobre un lote de 8,66 x 23,56 m (204 m2) con 283 m2 construidos. Excelente ubicación en cucha cucha al 800, entre planes y arengreen, a pocos metros de av. Gaona, av. Honorio pueyrredón y av. Avellaneda. La propiedad cuenta con zonificación usab 2, que permite la construcción de aproximadamente 700 m2 vendibles. La plusvalía estimada es de 40.000 uvas, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 279.000

Campichuelo 430

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

255 m² Total
A Refac.

HABEMUS GANGA A PRECIO MUY CONVENIENTE BARATITO

Campichuelo 430-432 entre avellaneda y aranguren muy cerquita de acoyte al 400 y a 250 metros renovado parque centenario opinión y análisis de inmobiliaria ricardi se vende a menos del valor tierra, pero es una casona antigua recuperable típica edificación "chorizo" de principios de siglo pasado con un local al frente y lo que era clásica casa de habitaciones corridas de la de principios de siglo pasado con techo de chapas. Gran comedor 6.90x4.30 2 dormitorios 4,20x4,27 puertas de doble hoja con banderolas que ventilan a patio con galería y pisos de pinotea baño y cocina para hacerlos a nuevo gran patio lateral con un sol hermoso ficha técnica lote 8,66x25,98 superficie edificada 201 m² superficie de parcela 227,1 m ideal familia inmigrante trabajadora que la quiera poner en valor y reciclarla incluso para destino laboral y vivienda zonificación u85 sección-manzana-parcela 045-105-038 situación notarial de la lectura del título de antecedente, arroja que sus actuales titulares registrales (propietarios) recibieron el inmueble por donación de sus padres con un escribano en el mes de diciembre del año 2011 que el mismo no registra hipotecas, ni gravámenes, que de la lectura de la misma se transcriben las superficies y medidas indicadas en la ficha técnica. La parte vendedora cuenta con: -plano de subsistencia -título de propiedad -boletas abl del gcba y aysa -facturas de servicios (edesur-metrogas) situación municipal del cotejo del plano de mensura con lo existente, surge que existen modificaciones agregadas sin permiso municipal como ser, en el local se realizo un cerramiento dando origen a una trastienda y a un water closet. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, situación conocida y aceptada por el posible comprador. Factibilidad constructiva urbanizaciones determinadas u 85 - barrio de caballito corresponden a áreas que son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales. Información barrial barrio: caballito comuna: 6 código postal : 1405 código de planeamiento urbano anterior: r2b iii código de planeamiento urbano nuevo: u85 colectivos que circulan por las inmediaciones 15 valentín alsina - benavídez 36 plaza italia - pte la noria 42 nueva pompeya - ciudad universitaria 55 barrancas de belgrano- la matanza 65 constitución - barrancas de belgrano 84 villa del parque - constitución 104 once - san justo 105 correo central - sáenz peña 112 villa pueyrredón - estación lanús 135 valentín alsina - morón 141 plaza italia - villa albertina 146 ciudadela - correo central 172 caballito - la matanza 181 almagro - ramos mejía colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e)escuela pública n°3 d.E. 7 "primera junta" - av. Rivadavia 4817 (p)escuela del parque - bogotá 123 (p)escuela primaria ort sede almagro - río de janeiro 471 (p)instituto summa - yerbal 65 (p)nuevo sol - dr. Gregorio aráoz alfaro 373 . Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, medianera letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...