68 Terrenos en Caballito Norte

640

USD 599.000

BOGOTA al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

135 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo

LOTE DE 8.84X15.27 METROS EN BOGOTA AL 300 - A CONSTRUIR 1.312 M2

Lote de 8.84x15.27 metros. 135 m2 de superficie. 278 m2 cubiertos. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros). A construir 1.312 m2 vendibles. Consultar por estudio de factibilidad. Hoy local + cocheras + 2 ph 4 ambientes, uno en 2 plantas y otro todo terraza. Entre av. Acoyte y ambrosetti (a 3 cuadras de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Honorio pueyrredon - a 4 del parque rivadavia - a 5 de av. Diaz velez y el parque centenario) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1032599*

540

USD 500.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

182 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Yerbal 1600 para 1140 m2 vendibles-Caballito

Zonificación: cm superficie de venta: 1.140 m2 medidas: 8.81 x 21 m plusvalía 38.200 uvas (incluida en el precio publicado) incidencia: usd 440 estudio de prefactibilidad a disposición. Cash, posibilidad de tomar metros terminados a acordar con propietario los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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430

USD 750.000

Acoyte 331

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

138 m² Total

CABALLITO ESQUINA ACOYTE Y BOGOTA para construir

Lote de 138m2 con 26m de frente (aprox. 8.50x16,50 es irregular) .Zonficacion usam para construir pb + 10 pisos + 2 retiros. Posibilidad de anexar lote adyacente

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300

USD 530.000

Juan B. Ambrosetti al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

227 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito - Zonificación U.S.A.M - Cercano a Parque Centenario.

Venta de terreno zonificación usam a 50 mts.de parque centenario. Los metros construibles determinados por factibilidad constructiva: 1224 m2. Total m2 vendibles cubiertos: 787.60 m2. Total m2 balcones y retiros: 200.40 m2. Mt2 vendibles: 988 m2. Proyecto para realizar pb 5 pisos y 2 retiros. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146. Souza propiedades. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

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175

USD 450.000

Nicasio Oroño al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

243 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

Terreno para 1145 m2 vendibles -USAM -Caballito Norte

Usam pb + 5 pisis 2 retiros para 1145 m2 vendibles estimados-mixtura de usos 2 plusvalia 19.300 uvas no incluidas en el valor estudio de prefactibilidad a disposición caballito norte a 300 mts de rivadavia est puan subte a transportes cercanos +colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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100

USD 900.000

Valle

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

244 m² Total

LOTE 8,66 X 28 EXCEL UBIC P/CONSTRUIR 1400 M2

[Miguelriv-238] importante lote 8,66 x 28 excel ubic p/construir 1400 m2 a mts pedro goyena/jb alberdi, destacado centro gastronomico y comercial servicios: cloacas, gas matricula cucicba 271 ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- - .

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100

USD 1.590.000

Bogota al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

875 m² Total
17 mts Frente
51 mts Fondo

Venta de Terreno en Caballito con renta

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en caballito ?Se ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de caballito (bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. ?Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura: - ?Medidas del terreno: 17.20 x 51 metros. Superficie total del terreno: 875 m2. Potencial constructivo: se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles. Edificación existente: cuenta con 1730 m2 construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo. ?Dato adicional de renta: actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $20.000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. ?Una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual! El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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98

USD 1.000.000

Av. Avellaneda 1200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
421 m² Total
9 mts Frente

Excelente lote de 9.30mts de frente por 45mts de profundidad Opción de salida a dos calles

Excelente lote de 9.30mts de frente por 45mts de profundidad opción de salida a dos calles altura máxima 29.8mts.se puede realizar proyecto de 10 plantas, superficie construible aproximada 2.300mts2 cubiertos. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, frente al club ferro carril oeste, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, quinientos metros de av. Donato álvarez, seiscientos metros de av. Gaona, setecientos metros de av. Honorio pueyrredón, ochocientos metros de av. Acoyte, a seiscientos metros de plaza irlanda, a metros de subte a, estación de tren caballito y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 9.30 contrafrente 10.7 lateral derecho 40.40 lateral izquierdo 45.73 importante: aranguren 1240 también esta en venta, ambos lotes se unen en el contrafrente. Aranguren 1240 posee 8.66 de frente por 56mts de profundidad, altura máxima de 24mts, se puede realizar un proyecto de ocho plantas, superficie construible aproximada 1.600mts2 cubiertos. El valor publicado solo corresponde al lote de avellaneda 1261. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

60

USD 1.400.000

Avenida Avellaneda 1700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

298 m² Total
13 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Sobre avenida avellaneda esquina morelos, casa a demoler, ideal constructora, lote de 13,30 metros de frente por 22,40 metros de fondo, area edificable por planta 303,42 m2 - altura maxima 22,8 metros - altura maxima plano limite 29,8 metros.-

50

USD 1.111.111

Pumacahua 212

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

131 m² Total
989 m² constr.

INMEJORABLE UBICACION A MTS DE P. GOYENA 1000 metros vendibl

Pumacahua 212 6.2.3. Unidades de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. Entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Primer retiro menos 2 de frente por 3 de alto segundo retiro menos dos de frente y menos 4 de fondo por 4 de alto frente 10,39 m fondo 12,39 superficie 131 pb mas 6 pisos, mas 2 retiros el total de metros es de 980 identificador catastral:042-018-009d partida matriz:146863 puertas oficiales: pumacahua 210/212 este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

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USD 1.350.000

Boyaca 500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

418 m² Total
3.872 m² constr.

Lote unico, ubicacion inmejorable

¡Gran oportunidad! Terreno en ubicación estratégica ubicación privilegiada sobre la calle boyacá, con 8,60m de frente y una profundidad de 48,81m y 48,77m. Superficie total aproximada de 417,97m². Potencial constructivo excepcional: según disposición del gcba, permite edificar hasta 3.872m². Ideal para múltiples desarrollos: viviendas, oficinas, comercios o emprendimientos a gran escala. Zona de alta demanda, con cercanía a comercios, transporte y todos los servicios esenciales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Nota: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl..) Expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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10

USD 1.550.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

600 m² Total

Terreno en Venta sobre la calle Yerbal - Con Planos Aprobados código viejo - Caballito

Importante terreno en venta - yerbal al 1600, caballito - código viejo excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad de buenos aires. Superficie construible: 3.880 m2 con planos aprobados y derechos pagos según el código de edificación anterior, lo que permite optimizar el volumen edificable y reducir significativamente los tiempos y costos del desarrollo. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de av. Rivadavia, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público: 2 cuadras de la estación puan (subte línea a) 9 cuadras de la estación caballito (ffcc sarmiento - once/moreno) 14 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo zonificación y potencial: situado en el corazón de caballito, en un entorno residencial y comercial consolidado, este terreno es ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, con excelente proyección de rentabilidad. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

10

USD 1.099.000

COLPAYO 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
254 m² Total
10 mts Frente

Lote en Caballito Zona Muy Buscada por Desarrolladoras

Atencion se toman, por un alto porcentaje del valor del lote, m2 ya construidos en caba y zona canning. Excelente lote en zona muy buscada de caballito residencial con alta rentabilidad. Zona de grandes desarrollos inmobiliarios, buenos estandares de seguridad, mantenimiento, alumbrado, limpieza, mobiliario urbano e infrastructura en general. Tambien posee una amplia red de transporte y lugares de interes cercanos como escuelas, centros de salud, farmacias, etc. Por ultimo la zona se destaca por la cantidad de comercios, gastronomia, esparcimiento y espacios verdes, encontrandose todo a pocas cuadras a la redonda. El lote se encuentra a metros de avenida rivadavia, una cuadra del subte y cuatro del parque rivadavia. El frente es de 9,59 m. Y el largo de 26,49, lo que hace un total de 254,04 m2. Zonificacion r2aii. Superficie construible 2.887 m2. Superficie vendible 2.256 m2. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cpi n° 5218. Para mas detalles de esta propiedad y de otra buscanos en nuestro sitio. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

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USD 450.000

Rio de Janeiro al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

337 m² Total

Rio de Janeiro 300, Lote Propio, apto 930m2 vendibles, Caballito

Excelente terreno en venta, apto para 960m2 vendibles superficie terreno: 337,40 m2 frente: 8,60 m lateral izquierdo: 33,68 m lateral derecho: 39,45 m sin plusvalía respecto del código de planeamiento urbano: usaa 22.80m + retiros 1290m2 totales construibles, 930m2 vendibles excelente ubicación a 300mts de av rivadavia, subte a, mts de av diaz velez zona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italiano la propiedad cuenta con multiples despachos, baños, patios y terrazas ley 5115: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 890.000

COLPAYO 100

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

254,04 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo

VENTA Terreno en Caballito. 9.59 x 26.49 corredor MEDIO

Venta terreno 9.59 x 26.49 corredor medio, la edificabilidad máxima es de 31.20m2, 2 retiros, uso del suelo 4.. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, con una superficie construible de 2.887m2 y una superficie vendible de 2.255.83. La ubicación en el corazón de caballito, un barrio en constante crecimiento y demanda, lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva. Rodeado de una variedad de servicios incluyendo: transporte publico: linea a (primera junta) y múltiples líneas de colectivos. Comercios: av. Rivadavia y acoyte educacion: escuelas y universidades. Recreacion: parques y plazas publicas. Contactese con nosotros para obtener mas informacion y programar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : vega, adriana. Matricula: 1376 de cucicba

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USD 8.900.000

Rivadavia al 5100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

1.098 m² Total
18 mts Frente
61 mts Fondo

Venta Terreno Lote en Caballito

Lote av. Rivadavia 5.100 y hidalgo 18m 61m exclusivo con importante renta activa 10,000 metros vendibles basamento 6 m, mixtura 4 para entendidos actualmente, local comercial 1000 m2, opción salida a calle yerbal entre hidalgo y parral el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 3.600.000

Yerbal al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

1.046 m² Total
17 mts Frente
62 mts Fondo

Venta Lote Terreno en Caballito

Caballito terreno en venta 6300 m2 vendibles + 50 cocheras +planta baja, libre con certificado urbanístico aprobado proyecto listo para presentar oportunidad t entre parral e hidalgo a mts rivadavia y acoyte 17x 62 = 1.046m2 mixtura 4 se podría aceptar el pago total con % de m2 en obra el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 550.000

Río de Janeiro 600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

206 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Río de Janeiro 600 Lote 206m² 8,64 x 24mt. Vend. 1310m² PB 7 Pisos 2 Retiros, 1 vend.

Lote: metros vendibles 1310,07m2, estratégica ubicación sobre la calle río de janeiro entre potosí y la avda. Díaz vélez. A metros del parque centenario. Para construir 10 plantas: planta baja más 7 pisos más 2 retiros (1 vendible). Superficie total: 206.10m2; frente de 8,64 x fondo 23.88 mtrs. Incidencia: 610 uvas s/m2. Fot: 3.49 abona plusvalía: 93.950,03 uvas. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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USD 560.000

EDUARDO ACEVEDO al 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

112 m² Total
5 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en caballito en esquina

Excelente petit hotel en 2 plantas para reciclar pb hall escritorio living y comedor cocina patio toilete cochera planta alta 3/4 ambientes baño todos los ambientes a la calle - a medio nivel dependencia de servicio con baño formando doble circulacion terraza con habitacion auxiliar y parrilla. Exclente boisserie apto credito factibilidad constructiva del terreno pb 5 pisos 2 retiros construible 931.36 mta vendible 698.52 mts cucicba n 706 . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Segui 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

837 m² Total
17,32 mts Frente
837 m² constr.

Lote Doble Frente SIN PLUSVALIA

Este lote doble tiene un frente de 17,32m, y se encuentra en una zona netamente residencial del barrio de caballito. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano, permite edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. Este lote tiene una lfi de 27 m y una orientación que permitirá al proyecto tener frentes hacia el oeste o al este, con un pulmón de manzana verde y abierto. Superficie construible: 3072 m2 (a esto se descontará según proyecto acceso, núcleo, circulación, patio de aire y luz) superficie vendible: 2460 m2, sin contar pb, con un patio de 30 m2 y balcones al 50%. + Planta baja para cocheras no paga plusvalia. Dimensiones: frente: 17.32 m. Lado1: 63,14m lado2: 28,60m