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16 Terrenos en Caballito

  • Terreno para uso comercial en Caballito / Parque Chacabuco en Alquiler
  • Av. Directorio al 1400
  • Terreno en Alquiler en Caballito, USD 800
  • Terreno en Alquiler 7 mts Frente
  • Terreno en Alquiler 16 mts Fondo
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USD 800

Av. Directorio al 1400

Terreno en Alquiler en Caballito, Capital Federal

VREMONT Treus
  • 120 m² Total
  • 7 mts Frente
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Terreno para uso comercial en Caballito / Parque Chacabuco en Alquiler

Terreno en propiedad horizontal exclusivo para uso comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de av. Pedro goyena, 3 de av. Juan b. Alberdi y 3 del parque chacabuco. Cercano a la facultad de filosofía y letras y a 7 cuadras de la estación puan del subte a. Terreno: 7.50 m x 16.00 m (aproximadamente) no es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: garantía de caba. Duración del contrato: a negociar. Consulte para más información! Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES
  • 300 m² Total
  • 2.032 m² constr.

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Doble frente en esquina para edificar planta baja mas 10 pisos de altura , por nuevo codigo 2032 m2 vendibles a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Aceptan m2 en parte de pago o dptos terminados en zonas buenas oferta provista por sistema som - codigo: cst743

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES
  • 300 m² Total

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Lote propio en esquina para edificar planta baja mas 10 pisos de altura , por nuevo codigo 1016 m2 vendibles a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Aceptan m2 en parte de pago oferta provista por sistema som - codigo: cst550

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CASTROAGUDIN PROPIEDADES
  • 120 m² Total

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Lote propio en esquina para edificar planta baja mas 10 pisos por nuevo codigo 1016 m2 vendibles a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Aceptan m2 en parte de pago o dptos terminados en buenas zonas de caba oferta provista por sistema som - codigo: cst477

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Lote propio en esquina para edificar planta baja mas 10 pisos , por nuevo codigo 1016 m2 vendibles a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Acepta auto en parte de pago oferta provista por sistema som - codigo: cst463

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  • 300 m² Total
  • 2.032 m² constr.

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  • 120 m² Total
  • 1.333 m² constr.

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Lote propio en esquina para edificar planta baja mas 10 pisos de altura mas dos retiros, por nuevo codigo 1363 m2 vendibles a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Aceptan m2 en parte de pago oferta provista por sistema som - codigo: cst588

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  • Valentín Virasoro 800 E/ Arengreen y Planes
  • Terreno en Venta 8 mts Frente
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Valentín Virasoro 800 E/ Arengreen y Planes

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Interwin Marketing Inmobiliario
  • 316 m² Total
  • 8 mts Frente
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Terreno en Caballito

Barrio: caballito | superficie total: 316 m2frente: 8,69 m | fondo: 36,49 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2a ii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 1.093 m2 zona cu (código vigente): usaa (pb+7pisos+2retiros) lfi: 17,8 m / 26,8 m | parcela alcanzada por tronera. Se contermpla un patio de aire y luz para ventilación. Sup. Vendible estimada: 1.390 m2 + pb plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.663 m2 sup. Construible al 80% = 1.331 m2 | a = 1.331 m2 - 1.093 m2 = 237 m2 | b = 340 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1.093 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.390 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 28.284.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 35.533.- Al 06/07/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que están sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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  • Lotes Muleto
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Lotes Muleto

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 8 mts Frente
  • 30 mts Fondo

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Hace un buen negocio optimizando y diversificando tu patrimonio somos especialistas en la tasacion y venta de terrenos, dándote todas las herramientas posibles en un mercado en constante cambio. No dejes de consultarnos antes de tomar cualquier decisión, somos conscientes del valor real y potencial de tu casa como terreno, y trabajamos con los mejores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Ubicación

Caballito Norte Caballito Sur Parque Rivadavia Primera Junta

Tipo de operación

Venta Alquiler Alquiler Temporal

Servicios Generales

Agua cloaca