307 Terrenos desde USD 70.000 en Campana, Partido de Campana

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277

9 De Julio 1200, Campana

USD 135.000

255 m² Total

Lote – ideal desarrollo inmobiliario | excelente ubicación

[Gugliattoe-1659] ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, se ofrece este lote con construcciones a demoler o reciclar, ideal para emprendimiento inmobiliario. La propiedad cuenta con zonificación ur3, que permite construir hasta 6 pisos, con la posibilidad de desarrollar 2 o 3 departamentos por planta, lo que brinda un alto potencial de rentabilidad. Actualmente posee una vivienda de sólida estructura, lo que permite evaluar tanto su reciclado como su demolición para un nuevo proyecto. Características destacadas: excelente ubicación entorno urbano consolidado normativa favorable para desarrollo en altura ideal para inversores y desarrolladores una oportunidad estratégica para quienes buscan desarrollar en una zona de alta demanda.

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Gugliatto Estudio Inmobiliario Maria Florencia Gugliatto Col Nº 394 Tº I Fº 132 CMZC Mat 3839 Tº I Fº 144 CUCICBA

250

Castelli 800, Centro - Campana

USD 90.000

375 m² Total
866 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno centro 375 m2

Castelli y bertollini a solo u$$ 240 el m2 zona homogenea oportunidad ideal desarrollo inmobiliario

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RICARDO DANIEL WERBA

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200

Av Rivadavia , Campana

USD 1.300.000

5.500 m² Total
200 mts Frente
277 mts Fondo

Importante fracción en venta sobre ruta 6

Excelente fracción en venta de una superficie total de 5,5 hectáreas. Lugar ideal para realizar un emprendimiento inmobiliario, barrio de viviendas y zona comercial. A su lado se encuentra barrio el portal de la avenida, tiene en cercanía comercios de todo tipo e institución educativa de todos los niveles. Se encuentra a pocos kilómetros del centro de la ciudad de campana. Acepta permuta

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Lc Propiedades

150

Av ROCCA 100, Centro - Campana

USD 850.000

terren.
750 m² Total
17 mts Frente
43 mts Fondo
3.000 m² constr.

750 m2 sobre av rocca cuadra premiun - otra categoria

Ubicacion de privilegio mejor esquina de la ciudad ! Edificacion a demoler o refaccionar segun su destino con vista al rio parana y a la nueva costanera ideal emprendimiento - rodeado de 10 principales bancos excelente relación precio - producto

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RICARDO DANIEL WERBA

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120

Avenida del Trabajo , Campana

USD 455.000

9.485 m² Total
9.485 m² constr.

Fracción urbana en campana | 9.485 m² | potencial residencial, comercial y mixto

Espacio para dar forma a su próximo proyecto la elección de la tierra es una de las decisiones más importantes de un desarrollo. Su ubicación, escala y posibilidades de uso definen el punto de partida. Esta fracción urbana de aproximadamente 9.485 m2, ubicada en campana dentro del área de influencia de la ruta provincial 6 y su conexión con la ruta nacional 9panamericana, ofrece una oportunidad para evaluar un emprendimiento residencial, comercial o de servicios. Su superficie permite estudiar un proyecto integral, con una distribución que aproveche las características del terreno y responda al producto que se busca desarrollar. Distintas alternativas para evaluar la zonificación contempla usos residenciales, comerciales y de servicios, sujetos a las condiciones aplicables a cada actividad. Esto permite explorar alternativas de vivienda individual, agrupada o colectiva, así como propuestas que incorporen comercio de proximidad, oficinas o servicios compatibles con la normativa. Para un desarrollador o inversor, su atractivo está en la posibilidad de analizar distintas configuraciones antes de definir el proyecto. Datos principales ubicación: campana, provincia de buenos aires. Superficie aproximada: 9.485 m2. Morfología: parcela triangular. Factor de ocupación del suelo fos: 0,60. Factor de ocupación total fot: 1,20. Con la superficie informada, el fot permite calcular una superficie edificable teórica de aproximadamente 11.382 m2. El aprovechamiento efectivo deberá determinarse mediante el estudio del proyecto, considerando retiros, accesos, circulaciones, infraestructura y demás exigencias aplicables. Conozca el terreno. Evalúe sus posibilidades. Lo invitamos a solicitar la ficha técnica y coordinar una visita para conocer la fracción, recorrer su entorno y conversar sobre el proyecto que desea impulsar. Kelly profesional inmobiliario. Visión estratégica. Ejecución profesional. Mat. Cmzc 644 t2 f22. Las superficies y los parámetros son orientativos y están sujetos a verificación documental y municipal. La factibilidad de desarrollo, subdivisión y usos específicos requiere estudios técnicos y las aprobaciones correspondientes. Servicios y condiciones hidráulicas pendientes de verificación.

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KELLY PROFESIONAL INMOBILIARIO

101

Ruta Internac 9 Campana 100, Campana

USD 2.000.000

100.000 m² Total
Excelente

Venta fraccion en zona industrial. campana

Fracción en ruta nº 9, panamericana, km 78. 10 hectáreas en una ubicación estratégica sobre colectora panamericana. Ideal empresa o pequeño complejo industrial. Única en la zona, una parte da a un arroyo comunicado con el río paraná. Proyectá a futuro. No lo pierdas aceptamos propiedades en parte de pago.

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BUSINESS INMOBILIARIA

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100

RUTA 6 , Campana

USD 1.600.000

Fracción
64.034 m² Total
110 mts Frente
750 mts Fondo
Excelente

Excelente fraccion industrial

Excelente fraccion lindera a complejo los lirios tenaris. 110 mts sobre ruta 6

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Chambouleyron Gestion Inmobiliaria

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100

Lopez Y Planes 500, Campana

USD 600.000

7 m² Total
1
5

Excelente fracciòn de 7,85 ha

Fracción en zona industrial de campana con excelente acceso en ruta 12 a metros de conexión con ruta 9 panamericana. Fracción lindera a trefila y a tiro federal, con excelente acceso para camiones. Con una superficie total de 7ha 85as. Buen acceso desde ruta y conexión en el fondo con arroyo de la cruz.

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Lc Propiedades

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Avenida Rivadavia al 1700 , Villanueva

USD 1.300.000

55.488 m² Total
55.488 m² constr.

Terreno en venta para desarrollar 55.488 m2

Gran fraccion de terreno sobre avenida rivadava 55.488 m2 ideal desarrollador/ constructora manzana sobre avenida rivadavia, lindero a barrio portal de la avenida. A tres minutos del arco de la ciudad y los principales accesos, tanto de ruta panamericana , como de ruta 6. Posibilidad de loteo urbano - zona residencial y comercial sobre avenida. Gran oportunidad!

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BUSCEMI PROPIEDADES

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88

Avenida Italia , Villanueva

USD 104.264

482 m² Total

Anticipo de usd 39.513 más cuotas en pesos

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de zona norte, este lote se encuentra en el barrio privado san pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo villanueva, en tigre. Su excelente ubicación sobre avenida italia, con acceso también desde diego palma y a metros de ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de villanueva. Responsable javier l. Godoy 4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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Ruta 9 Km 70 , Campana

USD 332.000

4.500 m² Total
179 mts Frente
170 mts Fondo

Terreno - campana

Terrenos en parque industrial campana ruta 9 kilometro 70 tenemos opciones de m2 que se adaptan a todos los requrimientos! Opciones desde 4.500 m2 a 48.000 m2 no dude en consultarnos por distintos metrajes! Especificaciones del parque: parque de 130 hectareas servicios construidos . Pavimientos internos con excelente radio de giro. . Gas industrial (presion 15kg/ cm2) conductos subterraneos que reciben los efluentes liquidos industriales, previamente tratados. Subestacion transformadora que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/12,2 kv. Recurso hidrico subterraneo. Regimen de desgravación impositiva (las empresas que se radiquen en el parque contarán con la posibilidad de desgravar impuestos por 10 años) . Alambrado perimetral con barrera forestal. Vigilancia y portería 24 hrs. Excelentes accesos. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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65

Av F Ameghino 700, Centro - Campana

USD 195.000

terren.
640 m² Total
18 mts Frente
35 mts Fondo
2.000 m² constr.

A pasos de la municipalidad rebajado

A pocos metros del parque urbano en dónde se encuentra ensamblado el nuevo edificio de la municipalidad sobre av. Jorge varela oportunidad única - amplio frente sin limite de altura tasado a valor de mercado real - dólar actual a escasos u$$ 280 el m2 sobre avenida

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RICARDO DANIEL WERBA

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San Martin 500, Centro - Campana

USD 125.000

376 m² Total

Terreno en venta en excelente ubicación campana

Terreno en excelente ubicación en campana medidas 8,66 *43,30

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OSTERRIEHT PROPIEDADES

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30

Avenida Italia , Villanueva

USD 126.025

807 m² Total

Anticipo de usd 47.760 más cuotas en pesos

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de zona norte, este lote se encuentra en el barrio privado san pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo villanueva, en tigre. Su excelente ubicación sobre avenida italia, con acceso también desde diego palma y a metros de ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de villanueva. Responsable javier l. Godoy 4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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30

Avenida Italia , Villanueva

USD 252.022

672 m² Total

Anticipo de usd 95.510 más cuotas en pesos

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de zona norte, este lote se encuentra en el barrio privado san pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo villanueva, en tigre. Su excelente ubicación sobre avenida italia, con acceso también desde diego palma y a metros de ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de villanueva. Responsable javier l. Godoy 4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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Ruta 9 KM 70 Fraccion V Lote 16a , Campana

USD 805.140

11.500 m² Total
11.500 m² constr.

Venta de lotes en parque industrial campana

Lotes industriales en venta fracción v | parque industrial campana, de 11.500 m2 a 60.000m2 ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel, ideal para desarrollos logísticos e industriales. Lote 16a 11.502 m2 | usd 70/m2 usd 805.140 accesos directos a autopista panamericana lotes listos para construir seguridad, infraestructura y servicios completos parque industrial categoría 1-2-3 régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en ei parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que ie ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en ei partido. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Moreno 1200, Campana

USD 80.000

430 m² Total

Lote de excelente medida y potencial

[Gugliattoe-1724] el espacio que buscabas para construir tu proyecto terreno de 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo, ideal para quienes buscan invertir, construir o desarrollar. Ubicado en una medida muy demandada, ofrece múltiples posibilidades: desde vivienda unifamiliar hasta proyectos más amplios. Cuenta con una construcción existente a refaccionar o demoler, lo que permite proyectar desde cero según tus necesidades. Frente: 10 m fondo: 43,30 m amplio espacio para desarrollo ideal inversores o proyecto familiar una oportunidad para aprovechar el potencial del lote y llevar adelante tu próximo proyecto. Zonificación: u/r5 consultanos para más información o coordinar una visita.

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Gugliatto Estudio Inmobiliario Maria Florencia Gugliatto Col Nº 394 Tº I Fº 132 CMZC Mat 3839 Tº I Fº 144 CUCICBA

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Juan De Garay , Campana

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4.500 m² Total

Terreno en venta, balneario

Ideal para industras que busquen asentamiento cerca de campana/zarate/exaltación de la cruz, con acceso desde ruta 6 y con salida al rio

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VIVIANA CACCIABUE PROPIEDADES

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TERRRENO EN LOS CARDALES 100, Campana

USD 75.000

3.843 m² Total
92,99 mts Frente
41,33 mts Fondo
Norte

Terreno en los cardales

Excelente terreno en zona de chacras y grande lotes. Se ubica en la localidad de los cardales a sólo 2 km de la ruta provincial nº 4, que es el acceso principal al pueblo desde la panamericana. Cuenta con una superficie de 3.843 m2. Se accede por camino mejorado de tosca lo que permite el ingreso incluso en días lluviosos. Entorno verde, con viviendas de fin de semana y permanente. Posee luz en el frente. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS