25 Terrenos desde USD 70.000 en Centro, San Carlos de Bariloche

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Centro, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 310.000

550 m² Total
11 mts Frente
50 mts Fondo
550 m² constr.

Lote centrico para inversion

-Lote con excelente ubicación en el centro de bariloche a 800 m del centro cívico y a 600 m del lago nahuel huapi-zona residencial y comercial cercano a comercios, restaurantes y escuelas. -Posee una superficie total de 550 m2, con en un lote plano con optima orientación norte que garantiza asoleamiento y vistas al lago nahuel huapi-ideal para vivienda permanente, turística o profesional con factibilidad constructiva de 1834 m2 aprox. Que posibilita planta baja, 3 pisos y un entretecho para servicios con una altura máxima de 13.70m -con todos los servicios (agua de red, electricidad, gas natural de red, cloaca e internet por fibra óptica) el terreno posee una construccion de vivienda unifamiliar con planos aprobados que se puede utilizar como obrador la propiedad esta ubicada estrategicamente cerca de colegios, comercios, supermercados, resuatrants, acceso a transporte publico y puntos de interes turistico. La zona tiene estacionamiento publico gratuito (nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche

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Av 12 De Octubre 600, Centro

USD 600.000

458 m² Total

Lote con importantes mejoras. ubicación y vista al lago en la costanera del centro de bariloche

Con excelente ubicación y vista privilegiada, edificio -ex hotel- a reciclar frente al lago en pleno centro de bariloche. Superficie cubierta 850m2 sobre lote plano de 458m2

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Terra Patagonia

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TERRENO -LOTE 300 METROS -CALLE 25 DE MAYO -CENTRO-BARILOCHE , San Carlos de Bariloche

USD 125.000

300 m² Total
15 mts Frente
20 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno en venta - 300m2 -bariloche

Lote en venta 300 metros ubicado sobre la calle asfaltada 25 de mayo, a pasos de la calle onelli con gran tránsito de peatones un punto clave de la ciudad, con excelente accesibilidad y visibilidad. Este lote está completamente equipado con todos los servicios esenciales: luz, agua, gas, cloacas e internet. Listo para que comiences tu proyecto sin preocupaciones adicionales. Se vende libre de construcciones, ofreciendo una amplia factibilidad constructiva. Perfecto para el desarrollo de viviendas, comercios o proyectos mixtos. Consulta aprovechá esta oportunidad para invertir en una ubicación con gran potencial. No te lo pierdas! (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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CASA EN VENTA -582 metros-Centro, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 290.000

582 m² Total
582 m² constr.

Venta propiedad con lote ideal desarrollo centro bariloche

Casa en venta oportunidad para desarrollo ubicación: calle elflein al 1251 superficie del lote: 582 m2 superficie cubierta: 78 m2 se ofrece una propiedad ubicada en una zona tranquila y de excelente proyección. El lote, de 582 m2, es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, ampliar la construcción existente o invertir en un terreno con gran potencial. La casa cuenta con 78 m2 cubiertos, distribuidos en ambientes funcionales y luminosos, cuenta con amplio living, cocina y comedor integrado, baño completo,3 dormitorios, cochera, servicios: agua corriente energía eléctrica gas natura cloacas calle de fácil acceso la amplitud del terreno permite múltiples posibilidades de construcción, destacándose como una excelente oportunidad. Amplia factibilidad constructiva (1.927 metros ) ( a.I.M 389.54). Consulta (nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Mitre al 700 , San Carlos de Bariloche

USD 1.050.000

600 m² Total
12 mts Frente
50 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno ideal desarrollo inmobiliario!

Ubicado en el corazón de san carlos de bariloche, este amplio terreno de 600 m2 presenta una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran tenor. 2800 m2 de factibilidad hasta en 7 pisos. Con una ubicación privilegiada en la calle mitre 700, el terreno ofrece un frente de 12 metros por una profundidad de 50 metros, ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más icónicas de bariloche. El terreno cuenta con escritura inmediata y la posibilidad de permuta, brindando flexibilidad a los inversores y compradores. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet, wifi, alumbrado público y una red de desagues pluviales, lo que asegura comodidad y funcionalidad. Actualmente dispone de local edificado, con un fondo de comercio del rubro gastronómico , de mas de 30 años. Además, de contar con vivienda, ideal para personal. Así como también, una cabaña de 60 m2 en la parte posterior del lote. La parcela ofrece un entorno natural con zonas verdes y un jardín, perfecto para quienes desean crear un espacio residencial o comercial . La orientación (norte) y disposición del terreno ofrecen múltiples posibilidades de diseño, aprovechando al máximo su potencial constructivo. Este terreno en san carlos de bariloche es más que una simple parcela; es una oportunidad para materializar un sueño en una ubicación envidiable con todas las comodidades urbanas al alcance. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las áreas más deseadas de la región de río negro. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Villegas 600. Entre Tiscornia y Albarracín , San Carlos de Bariloche

USD 420.000

625 m² Total
625 m² constr.

Lote en venta en el centro de bariloche - proyecto aprobado de 2,100 m2

Este excepcional terreno está ubicado en la estratégica zona céntrica de bariloche, específicamente en villegas al 600, entre tiscornia y albarracín, ofreciendo una oportunidad única para desarrolladores. Cuenta con un proyecto de una superficie total de 2,153 m2 distribuidos en seis niveles, listo para comenzar a construir. Distribución de las unidades: - subsuelo: 14 puestos de estacionamiento cubiertos, proporcionando comodidad y seguridad. - Planta baja: 4 puestos de estacionamiento cubiertos, 2 departamentos de tres ambientes cada uno con patio propio, y una oficina. - Primer, segundo y tercer piso: cada piso alberga 4 departamentos de dos ambientes y 4 monoambientes, sumando un total de 12 departamentos de dos ambientes y 12 monoambientes. - Cuarto piso: 2 departamentos de dos ambientes con terraza, un departamento de tres ambientes, y un monoambiente. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas de bariloche. Además, se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago, facilitando la adquisición para interesados con activos inmobiliarios. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el martillero y corredor público roberto sergio gonzález mat. Prov. 062-rpc-10-f 123/124. L1

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LOS CERROS PROPIEDADES

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Diagonal Capraro al 1000 , San Carlos de Bariloche

USD 230.000

366 m² Total
366 m² constr.

Terreno céntricon sobre avenida con gran potencial constructivo

Terreno céntrico sobre avenida de doble circulación, uno de los principales accesos de la ciudad. Excelente oportunidad de desarrollo con factibilidad para construir hasta 1.300 m2 cubiertos, distribuidos en 3 plantas, entrepiso y subsuelo (aprox. 240 m2 por planta). Altura máxima 13,70 m. Usos habilitados 100%: vivienda colectiva, comercio transitorio y recreativo cultural. Ideal para proyecto mixto de alto potencial.

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Toribio Achaval

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Bartolomé Mitre al 800 , San Carlos de Bariloche

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748 m² Total
748 m² constr.

Terreno en el centro de bariloche

Lote en venta mitre | apto desarrollo excelente oportunidad de inversión sobre calle mitre, en una ubicación estratégica con gran proyección urbana y alto tránsito. A 200 metros del lago nahuel huapi. Vista al lago. Lote de 748 m2, ideal para desarrollo inmobiliario, con gran potencial constructivo. Posibilidad de proyecto de aprox. 3.050 m2 construibles, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Entorno consolidado, con cercanía a comercios, servicios y principales arterias, lo que garantiza excelente conectividad y valorización sostenida. Altura maxima ..........13,70 mtsa determinar según proyecto no tiene retiro de frente reglamentario tercio libre ............................. 250,00 m2 superficie de obra edificio......2.270,00 m2 superficie cocheras................ 670,00 m2 superficie de balcones .......... 110,00 m2 total cocheras subterráneas... 25 autos total superficie edificio ...... 3.050,00 m2 ideal desarrollo residencial, turístico o mixto. Consultanos para más información, indicadores urbanísticos y factibilidad de proyecto. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Quiros al 100 , San Carlos de Bariloche

USD 73.000

1.015 m² Total
1.015 m² constr.

Terreno en san carlos de bariloche

Venta de lote km 23 san carlos de bariloche -superficie1.015,98 m2 -todos los servicios disponibles por el frente del lote - con pendiente - vista al lago y montañas - orientación norte factibilidad: fos: o,12 fot:0,20 fit: 0,30 lote ubicado en km 23, a solo dos cuadras de av. Bustillo, sobre calle quiros en una zona de pleno crecimiento, con construcciones consolidadas en los alrededores y excelente proyección residencial. Características del entorno. A metros de av. Bustillo zona en expansión y valorización constante. Entorno residencial, la pendiente ayuda a obtener vista. Existe la posibilidad de comprar un lote contiguo que es de 901m2 con un valor de usd76.000, o financiar hasta un 30% del valor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora inmobiliaria colegiada natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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Realty One Group Los Lagos

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Av. Gallardo, entre Onelli y Otto Goedecke , San Carlos de Bariloche

USD 550.000

750 m² Total
15 mts Frente
50 mts Fondo
264 m² constr.

Terreno en bariloche

Se ofrece a la venta excelente lote para desarrollo, ubicado en pleno centro de la ciudad, al lado del shopping patagonia. Superficie del lote 750m2, 15 metros de frente y 50 metros de fondo. Se pueden construir hasta 3000m2 (datos a confirmar en el municipio de la ciudad). Si se construyera edificio, de seguro en los pisos superiores contaría con vista al lago. En el terreno hay dos construcciones en regular estado de conservación. Todos los servicios. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Av. Ángel Gallardo al 800 , San Carlos de Bariloche

USD 550.000

750 m² Total
750 m² constr.

Terreno en zona centrica bariloche - apto desarrollo

Propiedad ubicada en el macrocentro sobre una de las avenidas más importantes de doble circulación de bariloche. Lindante al shopping patagonia. Actualmente construido locales y vivienda. Zona muy comercial y de alta circulación. Fácil acceso al transporte público de pasajeros. Ideal para un desarrollo nuevo de uso comercial y viviendas. Con posibilidad de construir hasta 2.363 m2: s.S., P.B y 3 pisos. Actualmente cuenta en planta baja con 3 locales comerciales con 15 metros de vidriera y una vivienda en el primer piso y segundo piso de estado regular que presenta deterioros visibles en cuanto a mantenimiento, con una superficie construida de 264,84 m2. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Km23 Llao Llao , San Carlos de Bariloche

USD 76.000

901 m² Total
901 m² constr.

Terreno en san carlos de bariloche

Venta de lote km 23 san carlos de bariloche- superficie 901,89 m2- todos los servicios disponibles por el frente del lote con pendiente- vista al lago y montañas- orientación norte factibilidad: fos: o,12 fot:0,20 fit: 0,30 lote ubicado en km 23, a solo dos cuadras de av. Bustillo, sobre calle quiros en una zona de pleno crecimiento, con construccion es consolidadas en los alrededores y excelente proyección residencial. Características del entorno. A metros de av. Bustillo, zona en expansión y valorización constante. Entorno residencial. La pendiente ayuda a obtener vista. Existe la posibilidad de comprar el lote contiguo que es de 1015m2 con un valor de usd 88.000, o financiar hasta un 30% del valor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora inmobiliaria colegiada natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado natalia romina lopez (mat. 24 f 25 t xiv l ii - iiia cjrn). Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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Realty One Group Los Lagos

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Frey al 200 casi moreno , San Carlos de Bariloche

USD 2.000.000

750 m² Total
26 mts Frente
21 mts Fondo
750 m² constr.

Terreno ideal desarrollo - centro bariloche

Terreno en el centro de bariloche ubicado sobre la calle moreno y frey frente hospital zonal, el cual cuenta con vista directa al lago. Tiene un proyecto aprobado de 5.000 m2. Y planos aprobado y derechos abonados. Ideal para desarrollista con vista al futuro. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Salta al 300 , San Carlos de Bariloche

USD 1.900.000

3.880 m² Total
3.880 m² constr.

Proyecto inmobiliario aprobado y obra iniciada en venta en el centro de bariloche

Proyecto edificio belvedere 2.736 m2 propios vendibles centro de barilochesalta 307, a 150 mts del centro cívico proyecto aprobado, oportunidad para inversores y desarrolladores: desarrollo inmobiliario residencial/hotelero premium de 3.880 m2 totales a construir (2.736 m2 propios vendibles), emplazado en el punto más consolidado del centro de san carlos de bariloche con vistas directas al lago nahuel huapi. El proyecto se comercializa con riesgo regulatorio eliminado (planos 100% aprobados por la municipalidad, terreno de 700 m2 escriturado libre de gravámenes y factibilidades confirmadas de agua, gas y luz) y obra ya iniciada con ~8% de avance (movimientos de suelo, excavaciones e inicio de fundaciones). Ubicación irrepetible: situado sobre la calle salta al 300, a solo 150 metros del centro cívico y a pasos del eje av. Bustillo / san martín y la costanera, un microentorno donde la oferta de tierra para nuevos desarrollos es prácticamente inexistente. Orientación y vistas: orientación franca al norte, asegurando luz natural constante durante todo el día y vistas panorámicas directas al lago nahuel huapi y la cordillera. Composición y estructura: proyecto distribuido en 2 subsuelos, planta baja y 4 pisos: o 50 departamentos: unidades de 1 ambiente y tipologías dúplex (tipología a de 45,5 m2 y tipología b de 53 m2 totales) diseñadas para renta turística de alto rendimiento o venta residencial. O 50 cocheras: distribuidas en los dos subsuelos mediante rampa vehicular (25 premium en ss-1 y 25 estándar en ss-2). O 3 locales comerciales: con frente directo e independiente sobre la calle salta. Amenities y áreas comunes: lobby de acceso de categoría, espacio de cowork & restó-café en pb y sum / quincho con parrilla. Flexibilidad de explotación y métricas: apto para venta residencial tradicional de unidades, condohotel, hotel boutique o pool de renta turística temporaria (yield proyectado del 10-14% anual en usd). Retorno proyectado bajo escenario base con una tir del 28,7% anual en usd y margen sobre ingresos del 22,2%. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Club de Campo Dos Valles , San Carlos de Bariloche

USD 70.000

1.582 m² Total
1.582 m² constr.

Terreno en san carlos de bariloche

Lote en venta club de campo dos valles, barilochese ofrece lote de casi 1.600 m2 en el exclusivo club de campo dos valles, un entorno natural único con vistas abiertas y excelente conectividad. Superficie: 1.600 m2 aprox. Ubicación: barrio privado con seguridad y acceso controlado entorno: rodeado de naturaleza, con vistas a los cerros y al valle ideal para: construcción de vivienda familiar, casa de descanso o inversión inmobiliaria el club de campo dos valles se encuentra a minutos del centro de san carlos de bariloche, combinando la tranquilidad de un espacio natural con la cercanía a servicios y comercios. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad y calidad de vida en un entorno privilegiado de la patagonia. El club cuenta con amenities, pileta, quincho, cancha de futbol, de rugby, de tenis, de vóley y gimnasio. Tambien cuenta con vigilancia y seguridad en cada ingreso club de campo. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Lote ideal inversión zona comercial , Centro

USD 550.000

750 m² Total
50 mts Frente
15 mts Fondo
Excelente

Terreno zona comercial apto desarrollo bariloche

Excelente oportunidad de inversión. Lote ideal desarrollo, ubicado en la zona comercial más importante de bariloche. Se encuentra sobre av. Gallardo, entre onelli y otto goedecke, al lado del shopping y frente a sucursal del banco patagonia y del supermercado la anónima. En el lote hay dos construcciones en regular estado de conservación; la que da al frente está compuesta por tres locales en planta baja a la calle y, arriba, un departamento de dos plantas. El terreno posee 750m2, 15 metros de frente y 50 metros de fondo. Según factibilidad de estudio privado, podrían construirse hasta 3000m2 (datos a confirmar en el municipio de la ciudad). Los pisos superiores de un posible desarrollo edilicio podrían contar con vista al lago. Cla5200998 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público “ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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CATIBI Propiedades

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Terreno apto comercial -Anasagasti y Don Bosco , Centro

USD 140.000

360 m² Total
18 mts Frente
20 mts Fondo
Excelente

Terreno en esquina ideal inversión

Terreno apto desarrollo comercial. En esquina, calles anasagasti y don bosco. Con 360m2 plano, con 20mts de frente por 18mts de largo. Poseé construcciones precarias, que resultarían fáciles de demoler. Paim: 100% fos: 66.67% fot: segun proyecto. Zona ideal para locales comerciales y/o consultorios, a una cuadra de la av. 9 de julio. Cla6595769 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público “ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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CATIBI Propiedades

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Nueva Constitución 200, San Carlos de Bariloche

USD 390.000

980 m² Total

Lote céntrico para desarrollo o emprendimiento

Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i - contacto: mariel wörner lote de 980 m2 frente de 25 metos (aprox) laterales de 38 y 46 metros céntrico con factibilidad de 3300 m2 consultar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Patagon

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Moreno 1500, San Carlos de Bariloche

USD 380.000

905 m² Total
Excelente

Excelente lote para desarrollo vista plena al lago

Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii - contacto: dario ruben acevedo este lote de 905m2 se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de bariloche, a pocas cuadras del centro en una de las zonas de mayor desarrollo en los últimos años, tanto comercial como residencial. Es una base sólida sobre la cual construir su proyecto de edificio de departamentos de primer nivel con vistas plenas al lago nehuel huapi y la cordillera de los andes. Al estar más elevado que los lotes de alrededor, no habrá otra construcción que interrumpa la vista. Factibilidad: area c del codigo de planeamiento altura maxima a construir .....13,70 mts tercio libre: 302,00 m2 superficie total de obra: 3.650,00 m2 incluye edificio + balcones cerrados y abiertos(art:4.1.1.3.-Ce) incluye superficie cocheras ( 600,00 m2 ) total cocheras: 30 autos cuenta con todos los servicios ya instalados, lo que facilita la posibilidad de empezar a construir rápido. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Montana