8 Terrenos hasta USD 190.000 en Centro, San Justo

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Florencio Varela al 2900 , Centro

USD 135.000

335 m² Total
8 mts Frente
38 mts Fondo
335 m² constr.
Excelente

Venta de lote / terreno en san justo, inversores escucha ofertas

Lote / terreno en venta san justo oportunidad única para inversores y constructores en san justo! Descubre este terreno en venta, ideal para desarrollar proyectos residenciales en una ubicación inmejorable. Ubicación privilegiada: a solo 150 m del poder judicial y cerca del hospital italiano y unlam. A pasos de av. Santa maría y av. A. Illia. Superficie total: 335 m2 medidas: 8.58 x 38.97 m zonificación: u1b - urbano residencial media edificación actual: 146 m2 cubiertos densidad: 700 13 metros, pb y 3 pisos no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y haz realidad tu próximo proyecto. Escuchamos tu propuesta! Inversión inteligente san justo terreno en venta oportunidad inmobiliaria se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: el edificio puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899 matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

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PALOPOLI BIENES RAÍCES

Marmol 2658 , Centro

USD 165.000

374 m² Total
374 m² constr.
Bueno

Lote terreno 374,97 m² (8,66 x 43,30) - ideal desarrollo inmobiliario - s.justo (ctro)

Lote de terreno de 8,66 m de frente por 43,30 m. De fondo. Ideal para construir viviendas y/o comercios superficie total: 374,97 m2 zonificacion: u1b urbano residencial - fos: 0,60 - fot: 2.25 - densidad habitantes: 700 - altura: pb y 3 pisos (13 mts.) Fot max: 843,68 m2 - fos max: 224,98 m2 honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla2197577

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

Jujuy al 3300 , Centro

USD 180.000

435 m² Total
435 m² constr.
A Refac.

Lote 435 m² - ideal construcción dptos. y/u oficinas- s.justo (ctro)

Lote de terreno 10 x 43.50 - casa a demoler o refaccionar superficie total de terreno: 435 m2 zonificacion: u1b - urbano residencial f.O.T: 2,25 - f.O.S.: 0.6 - densidad media: 700 hab. - P.B. Y 3 pisos honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla2016482

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Monseñor Marcon al 2800 , Centro

USD 800

562 m² Total
562 m² constr.
Regular

Lote de terreno de 563 m² - ideal estacionamiento y/o garage - s.justo (ctro)

Lote de terreno con un inmueble a demoler ideal playa de estacionamiento y/o garage. Ubicado a 3 cuadras de la plaza san justo y del centro comercial (peatonal arieta), administrativo y social. Medidas del lote: 13 m de frente x 43,30 de fondo superficie total: 562.90 m2 todos los servicios valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial mep) actualización: al momento del contrato el alquiler se pesifica y se actualiza de forma mensual según los índices de ipc caba. Mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla632616

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

H. Yrigoyen al 2000 , Centro

USD 140.000

239 m² Total
8 mts Frente
28 mts Fondo
80 m² constr.
A Refac.

Lote comercial 239 m² c/ mejoras - s.justo (ctro)

Lote de terreno sobre calle comercial con mejoras. Posee una vivienda en estado a refaccionar /demoler de 3 ambientes compuesta de cocina comedor, living comedor, baño y 2 dormitorios. Posee entrada de auto pasante y patio. Medidas de lote: 8,66 m de frente x 27.71 m de fondo superficie de lote: 239 m2 superficie edificada: 80 m2 zonificación: u1b - urbano mixto y comercial por estar sobre calle principal fot: 2.25 - fos 0.60 estado de la construcción: a refaccionar o demoler. Gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla6947416

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

Monseñor Marcon 3400, Centro

USD 129.000

150 m² Total

lote de 8,66 x 17,32 con casa a demoler *zonificacion c1 "comercial central"

-Lote de 8,66 x 17,32-con casa a demoler-ubicado a 10 cds. De la estacion de tren y a 2 cds. De av. Brig. Gral. Juan manuel de rosas (metrobus)-zonificacion c1 "comercial central"-fot: 3-fos: 0,6-dens: 900 hab./Ha.-Se puede construir pb + 5 pisos (1 x piso y de 80 mts.c/u)

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BERTO INMUEBLES

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Jujuy al 3400 , Centro

USD 140.000

226 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
226 m² constr.
Bueno

Lote 226 m² zona centrica - ideal desarrollo inmobiliario - s.justo (ctro)

Terreno en venta ubicado en jujuy 3426, san justo centro, la matanza. Este lote, con una superficie de 226 m2, es ideal para desarrollo inmobiliario de locales y viviendas. Situado a metros de la avenida josé indart y a 200 metros de juan m. De rosas, en una zona estratégica cerca del shopping san justo. Zonificación u1b urbano residencial, con disposición al frente y medidas de 8.66 m de frente por 25.98 m de fondo. El terreno cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Es apto para uso comercial, con entrada vehicular y acceso pavimentado. Propiedad ideal para inversores que buscan desarrollar en una ubicación céntrica y de alto potencial. Medidas de lote: 8,66 m de frente x 25,98 m de fondo superficie de lote: 226 m2 zonificacion: u1b urbano residencial f.O.T: 2,25 f.O.S.: 0.6 densidad media: 700 hab. P.B. Y 3 pisos honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

Tenemos otros Terrenos cerca de Centro, San Justo

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Bragado 6800, Mataderos

USD 198.000

terren.
263 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
Muy Bueno

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario - +1000 m2 vendibles - usam - minima demolicion - posibilidad de alquiler para varios usos

Terreno 8.66 m. X 30.5 m. A una cuadra de av. Alberdi. Zonificación usam. Pb + 5 pisos + 2 retiros. +1000 m2 vendibles. Minima demolicion. Aph: desestimado. Plusvalia aprox 4000 uvas.

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Alicia Mazzini

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Trenque Lauquen 7400, Liniers

USD 140.000

terren.
147 m² Total
779 mts Frente
18 mts Fondo
A Refac.

Lote de 7,79 x 18,31 excelente ubicacion.

Se trata de un lote de 7,79 x 18,31 ubicado en el pasaje trenque lauquen al 7400, casi esquina molina y a metros de la avenida emilio castro. Usab: 9 metros

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Tiempo Propiedades

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Peribebuy 6700, Liniers

USD 185.000

250 m² Total
11 mts Frente
14 mts Fondo
250 m² constr.

Lote ideal constructor 132m2

Lote ideal constructor, excelente zona en plena expansion de nuevos emprendiemientos. Es un terreno irregular de 132 m2 de planta, en las fotos se detalla la planta. La propiedad tiene edificado 2 phs. Al ph de planta baja se accede por el garage.: La propiedad cuenta con un living-comedor separado de la cocina. Cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo patio, este tiene una escalera que conecta con la 2da propiedad al ph de planta alta se accede por entrada individual al frente: la propiedad cuenta con un living-comedor integrado con la cocina. Cuenta con 2 dormitorios 1 baño completo pequeña terraza, este tiene una escalera que da a la terraza general de amplias dimensiones. El local comercial tiene aproximadamente 15 m2 las unidades se encuentran a realizarle pequeñas refacciones se vende en block, listo para escriturar. Condiciones de venta: gastos de escritura de acuerdo a usos y costumbres. Honorarios: 3% del valor de venta. Gastos: 1% del valor de venta. Martillero y corredor público colegiado 9503 c.U.C.I.C.B.A. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad las imágenes expuestas son de carácter no contractual

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MARTIN CUFARI ESTUDIO INMOBILIARIO

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350

Teniente Manuel Félix Origone 700, Liniers

USD 160.000

260 m² Total

Venta de lote en liniers

Venta de lote en liniers, capital federal casa a refaccionar con cochera, patio y terraza. Cuenta con planos aprobados excelente ubicación, a 700 metros de av. Rivadavia y a 700 metros de av. Emilio castro. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Próximo al acceso de av. Gral. Paz. Casa desarrollada en planta baja sobre un lote de 8.66 x 17.32. Idea para refaccionar a gusto. Se ingresa por hall de entrada hacia un living comedor, con posibilidad de poder ampliar el ambiente. La cocina es separada, con gran espacio para comedor diario y con salida al patio. Lavadero independiente. Cuenta con una cochera cubierta. Posee patio y terraza en toda la superficie. Cuenta con planos aprobados para un proyecto de casa de dos plantas! No dude en consultar! Visite nuestra página web esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio gonzález inmuebles profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Florencio GONZALEZ Inmuebles

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310

Peron, Presidente Av 3200, San Justo

USD 170.000

375 m² Total
3
0,6

Lote en venta en san justo

Además, excelente oportunidad para inversores y constructores. Por su zonificación c1, el inmueble presenta un importante potencial de desarrollo, con fos 0,60 fot 3 densidad 900 habitantes, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Una ubicación estratégica que combina vivienda, amplitud de terreno y potencial constructivo. El valor publicado corresponde libre de gastos. Consultanos para mayor información y factibilidad. Apto credito hipotecario.

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YAZBEK PROPIEDADES

310

Dr Arturo Illia 4400, San Justo

USD 59.999

256 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo
Muy Bueno

Lote con mejoras

Lote en venta en san justo excelente lote ubicado sobre arturo illia, entre león gallo y ambrosetti, en una zona residencial consolidada de san justo, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y establecimientos educativos. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 25,60 metros de fondo, totalizando una superficie de 256 m². Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar, emprendimiento inmobiliario o inversión, gracias a sus cómodas dimensiones y estratégica ubicación. Superficie: 256 m² medidas: 10,00 x 25,60 m valor: usd 62.000 consulte para mayor información. Spisto propiedades ventas • alquileres • tasaciones

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SPISTO PROPIEDADES

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307

Monseñor Marcon al 3500 San justo , San Justo

USD 149.990

224 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
224 m² constr.

Venta lote en el centro de san justo.

Venta lote en el centro de san justo. Ubicado sobre la calle marcon , entre paraguay y dr. Enrique eizaguirre, en pleno centro de san justo, a metros de la av. Juan manuel de rosas. Se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras del san justo shopping, con cercanía a una amplia variedad de comercios, entidades bancarias, supermercados y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de transporte público y acceso al metrobus, facilitando una rápida conexión. Ideal proyecto inmobiliario. Lote ubicado en zona de alto potencial. Superficie total: 224 m2 medidas: 8,66 mts de frente x 25,98 mts de fondo. Zonificación: c1 fot: 3 fos: 0.6 densidad: 900 hab/ha factibilidad para desarrollo de planta baja + 12 pisos. Contáctanos y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los bienes raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables matías g. Valencia, col. 3034 del cmcpm martillero matías f. Viudes, col. 3047 del cmcpm

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Valencia Viudes Bienes Raices

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Ombú 2900, San Justo

USD 119.000

259 m² Total
10 mts Frente
25,90 mts Fondo
Excelente

Lote propio - 10 x 25 - ideal vivienda y/o proyecto inmobiliario - zon u1b

Lote propio - 10 x 25 - ideal vivienda y/o proyecto inmobiliario - zon u1b zon: u1b - fot: 2.25 - fos: 0.6 proyecto para construir: pb + 3 pisos condiciones de venta: gastos de escritura de acuerdo a usos y costumbres. Honorarios: 3% del valor de venta. Gastos: 1% del valor de venta. Martillero y corredor público - colegiado 778 la matanza - las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad - el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes - las imágenes expuestas son de carácter no contractual -

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Alejandro J Bruno Estudio Inmobiliario

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305

Monseñor Marcon 3500, San Justo

USD 149.900

224 m² Total
8,66 mts Frente
25,98 mts Fondo
Excelente

Lote de 224 m2 - ideal proyecto inmobiliario - zon: c1

Lote de 224 m2 - ideal proyecto inmobiliario - zon: c1 descripcion: 8.66 mts de frente x 25.98 mts de fondo - zon: c1 - fot: 3 - fos: 0.6 - den: 900 hab/ha proyecto para construir: pb + 12 pisos condiciones de venta: gastos de escritura de acuerdo a usos y costumbres. Honorarios: 3% del valor de venta. Gastos: 1% del valor de venta. Martillero y corredor público - colegiado 778 la matanza - las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad - el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes - las imágenes expuestas son de carácter no contractual -

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Alejandro J Bruno Estudio Inmobiliario

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José Enrique Rodó 6900, Mataderos

USD 159.000

235 m² Total
Excelente

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote en venta con construcciones existentes ubicado en el barrio de mataderos, ideal para desarrolladores, con una superficie de 235 m² y reglamento de edificación usab 2. Lote con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, phs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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AMBROSETI, JUAN B 3600, San Justo

USD 55.000

86 m² Total

Venta de lote - san justo

Venta de lote en san justo, la matanza se ofrece en venta un lote ubicado sobre la calle juan b. Ambrosetti al 3600, entre eizaguirre y balbastro, en la localidad de san justo, partido de la matanza. El terreno cuenta con una superficie total de 86,58 m² y se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar un proyecto a medida, ya sea para uso residencial o como inversión. Si bien actualmente posee una construcción a refaccionar, el valor principal de la propiedad reside en su tierra, ideal para quienes deseen edificar desde cero o aprovechar el lote según sus necesidades. Su ubicación es estratégica, en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a las principales avenidas y próximo a centros educativos, comercios y paradas de transporte público. Se trata de una zona en constante crecimiento, lo que potencia el valor de la tierra a mediano y largo plazo. Una opción atractiva tanto para particulares que busquen construir su hogar, como para desarrolladores o inversores que deseen proyectar en un punto clave de san justo.

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Russo Propiedades

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HUMBOLDT 400, Ramos Mejía

USD 210.000

360 m² Total

Lote en venta ramos mejia - humboldt al 400

Venta de lote residencial en ramos mejía, la matanza excelente lote de terreno de 360 m² ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de ramos mejía. Con una medida de 12 metros de frente por 30 metros de fondo y zonificación re1 (residencial exclusivo 1), esta propiedad representa una oportunidad ideal para el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar de categoría o inversión inmobiliaria de escala. La unidad cuenta con: -superficie total del lote: 360 m². -Medidas: 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fondo. -Morfología regular de excelente aprovechamiento proyectual. Indicadores urbanísticos y normativa: -zonificación: re1 (residencial exclusivo 1). -Fot (factor de ocupación total): 1,2. -Fos (factor de ocupación del suelo): 0,5. -Densidad: 200 hab/ha. Características destacadas: -lote de generosas dimensiones (12 metros de frente) sobre entorno residencial de categoría. -Zonificación de baja densidad que garantiza un entorno tranquilo y consolida la calidad del barrio. -Ubicación privilegiada en zona de alta demanda y excelente revalorización constante. -Ideal tanto para construcción de vivienda unifamiliar de alta gama como para emprendimiento de inversión. Ubicación y cercanías: -a 400 metros del colegio don bosco. -A 600 metros de la avenida de mayo (centro comercial y polo gastronómico). -A 700 metros de la plaza bomberitos y de la avenida general san martín. -Estratégico acceso hacia la avenida rivadavia, estación de trenes y conexiones directas hacia caba. -Cercana a reconocidas instituciones educativas, clubes deportivos, espacios verdes y servicios esenciales. Una oportunidad estratégica para desarrolladores o familias que buscan un terreno de amplias dimensiones en la zona más valorada de ramos mejía.

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Russo Propiedades