4 Terrenos hasta USD 200.000 en El Talar De Pacheco, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

725

Libertad , El Talar De Pacheco

USD 78.000

324 m² Total

Lote a la venta en barrio cerrado

Oportunidad nuevo precio! Lote de terreno baldío a la venta dentro del barrio atardeces del talar, con una superficie de 324 m2 aprox. El barrio cuenta 30 lotes, 2 calles centrales con cul de sac más 2 portones vehiculares automatizados y portón de ingreso peatonal al barrio con sector de juego para niños. Muy lindo entorno y acceso para vivienda permanente. Se vende con cesión de boleto. "Las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en la documentación del inmueble."

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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Atardeceres Del Talar , El Talar De Pacheco

USD 90.000

316 m² Total
316 m² constr.

Terreno en venta - 316mts2 - tigre

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado atardeceres del talar (el talar de pacheco, tigre, buenos aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 316mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, cloacas, agua y gas disponibles en el barrio. _ Las expensas al 05/08/2025 son de aproximadamente $60.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Atardeceres Del Talar , El Talar De Pacheco

USD 83.000

316 m² Total
316 m² constr.
Excelente

Terreno en venta - 316mts2 - tigre

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado atardeceres del talar (el talar de pacheco, tigre, buenos aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 316mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, cloacas, agua y gas disponibles en el barrio. _ Las expensas al 30/01/2026 son de aproximadamente $78.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Hernan Cortes 700, El Talar De Pacheco

USD 60.000

337,50 m² Total

Lote 337 m² en el talar | a metros de ruta 197 | negociable

Terreno de 337,50 m² ubicado en el talar de pacheco, partido de tigre, a pocos minutos de ruta 197, con buena conectividad hacia los principales accesos de la zona. El lote cuenta con una amplia superficie y un importante espacio verde con árboles, ofreciendo diferentes posibilidades para desarrollar una vivienda o proyecto de inversión. Superficie total: 337,50 m² ubicación: el talar de pacheco, tigre cercano a: ruta 197 y principales accesos ideal para quienes buscan un terreno amplio con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento. Consultame para más información y coordinamos una visita. Luciano leguizamon matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luciano leguizamon, matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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C21 Leguizamon

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Balbastro 1700, Balbastro

USD 215.000

terren.
1.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Terreno en don tor cuato . balbastro . unico . oportunidad. dueño vende. sin comision.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y buscadas de don torcuato, partido de tigre. Se ofrece a la venta último terreno en la mejor calle de don tor cuato oportunidad inmejorable ubicado en el corazón de la zona más residencial, transitada y demandada de don torcuato, este lote se destacan no solo por su ubicación privilegiada, sino también por sus características diferenciales. No hay otros terrenos disponibles con estas condiciones en el área, lo que los convierte en una opción excepcional tanto para desarrollo como para uso particular. El terreno cuenta con una superficie total de 1.000 m² , con 20 metros de frente por 50 metros de fondo, una proporción ideal que permite múltiples posibilidades de construcción. Se trata de 1 lote arbolado, con un entorno verde que le aporta valor estético y calidad ambiental. Su ubicación es simplemente inmejorable: sobre calle balbastro a tan solo dos cuadras de la ruta 202, con acceso rápido y directo a los principales corredores de la zona lo que garantiza conectividad. Cloacas y agua corriente pasan por la vereda. El terreno cuenta con estado parcelario vigente. Apto credito. Este terreno combina tres factores clave que rara vez coinciden: ubicación premium, dimensiones ideales y escasez de oferta comparable. Si estás buscando algo realmente distinto, este es el lugar.

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ROBERTO M

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200

Elvira 1500, Don Torcuato

USD 220.000

terren.
1.250 m² Total
25 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Lote don torcuato

Lote baldío a media cuadra de ruta 202 medida 25 x 50 total 1250 m2

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Amarilla Propiedades

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150

Lote en Barrio Carpinchos - Nordelta , Nordelta Carpinchos

USD 177.000

502 m² Total
502 m² constr.

Lote en barrio carpinchos - nordelta

Lote en venta barrio carpinchos, nordelta | apto para construir excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios con mayor crecimiento de nordelta. Lote interno de 502,40 m2, con orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con proyecto aprobado, estudio de suelo realizado, se encuentra listo para construir. Además, dispone de todos los servicios y una ubicación estratégica con rápida salida a bancalari. Características principales: * superficie: 502,40 m2 * orientación norte * proyecto aprobado * estudio de suelo realizado * listo para construcción * servicios completos * excelente ubicación dentro del barrio amenities del barrio carpinchos: * club house * canchas de tenis * cancha de fútbol * plaza y espacios verdes * tres lagunas * seguridad y acceso controlado ubicado en un entorno natural, tranquilo y familiar, con acceso a toda la infraestructura, servicios y propuestas comerciales de nordelta. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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CRISTIAN CASTIGLIA PROPIEDADES

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105

Lote en venta | Calle Cabildo, a mts. de Andrade | General Pacheco, Pdo. de Tigre , General Pacheco

USD 105.000

200 m² Total
10 mts Frente
200 m² constr.

Lote en venta | calle cabildo, a mts. de andrade | general pacheco, pdo. de tigre

Lote en venta situado en el casco de general pacheco, en cercanía a la entrada del country talar de pacheco. Una de las partes con mayor crecimiento y revalorización de zona norte. A tan solo 10 minutos de nordelta (y de la clinica swiss medical), a 6 cuadras del centro comercial de la localidad, y a 4 cuadras del centro comercial novo de pacheco. Entorno tranquilo, seguro y de rápido acceso. - Por qué elegir este lote? - Inversión inteligente: zona de constante valorización inmobiliaria. Alta rentabilidad a mediano plazo. Listo para escriturar: documentación al día, sin deudas, posesión inmediata. Entorno exclusivo: ideal para familias que buscan combinar naturaleza, aire puro y cercanía urbana. - Características del terreno- superficie parcela 9d: 200 m2 (10 m de frente x 20 m de fondo aprox.). Topografía: terreno regular, nivelado y listo para empezar a construir. Orientación: norte a sur. Servicios disponibles en la zona: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas. Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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San Fermin 100, Don Torcuato

USD 185.000

557 m² Total

San fermin - lote 167 - 557mts

Muy lindo lote en barrio cerr. San fermin, excelente acceso por panamericana. San fermín es un barrio privado ubicado en don torcuato, sobre una superficie de 32 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 7 ha, con dos islas. Estará ubicado sobre el km 25 de la panamericana y camino del buen ayre, vecino al barrio privado lagos del norte propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Además contará con fácil acceso a capital federal otras características: con 2 accesos, uno sobre colectora y otro con salida a don torcuato. Sum, 2 canchas de tenis, 1 fútbol y 1 paddle

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Vido Green Propiedades

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Finca Estrada 1700, Don Torcuato

USD 108.000

387 m² Total

B. cerr. finca estrada - lote de 387m2 - listo p contruir

Barrio cerrado finca estrada listo para construir lote 12 con muy buen acceso y ubicado en zona de barrios cerrados. Cuenta con 12 lotes de 387m2 distribuidos en un predio de 6180m2 con plaza y estacionamiento de cortesía. Masterplan: - medidas de lote: 15.5 x 25m - superficie de lote: 387.5m2 - superficie total: 6180m2 infraestructura: - calle interna pavimentada - redes subterraneas de gas y electricidad - alumbrado público - portón de acceso automatizado - alambrado perimetral y cámaras de seguridad - estacionamiento de cortesía - plaza de juegos - pilar de servicios

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Vido Green Propiedades

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Elvira 1400, Don Torcuato

USD 220.000

1.250 m² Total
25 mts Frente
50 mts Fondo

Lote en venta.

Lote de 25 x 50 metros. Ubicado sobre calle elvira n° 1450, don torcuato, zona residencial, a metros de av. Alvear, próximo a centro comercial don torcuato. Valor de venta: u$s 220.000.- Para coordinar visita comunicarse al o por whatsapp (solo mensajes) al .

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VICTOR TOLEDO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Blvd. Los Castaños 320, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires , Nordelta

USD 230.000

512 m² Total
512 m² constr.
Excelente

Terreno lote venta los castaños nordelta tigre

Descubra una oportunidad única de adquirir un lote excepcional en el prestigioso barrio los castaños, ubicado en nordelta, tigre. Este terreno interno, con 512 m2 de superficie, ofrece una magnífica vista a la laguna central, creando un entorno sereno y atractivo para construir la casa de sus sueños. Los castaños es un barrio completamente consolidado, reconocido por sus modernas instalaciones y ubicación estratégica. A pocos pasos del restaurante/sum, la plaza de juegos y el sector deportivo, este lote proporciona acceso inmediato a una amplia variedad de comodidades. Disfrute de una pileta, canchas de fútbol, tenis y pádel, ideales para los amantes del deporte y la vida activa. La ubicación es inmejorable, cercana a la entrada principal de nordelta por el corredor bancalari, y a pocos metros del futuro centro cívico-comercial, lo que garantiza un fácil acceso a servicios y comercios. El terreno está completamente servido por infraestructura de alta calidad, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, y más. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas con personal de día y portería, asegurando tranquilidad para toda la familia. No pierda esta oportunidad de invertir en una zona de gran prestigio y desarrollo. Este lote es apto para mascotas y ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural incomparable. Dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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Vidal Propiedades

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Comodoro Rivadavia 600, General Pacheco

USD 125.000

767 m² Total
920 m² constr.
120
60

Lote 767 m2 | apto desarrollo | pacheco

Tu próximo proyecto puede empezar acá: amplitud, ubicación y potencial en un mismo terreno. Lote de 767 m2 en zona residencial r2c, con medidas de 20 x 37, ideal para quienes buscan construir, invertir o proyectar una vida cerca de todo, sin resignar entorno barrial. Según código de edificación, permite desarrollar dos viviendas frentistas tipo dúplex, cada una sobre lote propio de 10 x 37. Su ubicación estratégica suma valor real: a solo 50 metros de calle bogotá, con paso de la línea 721, a 670 metros de av. De los constituyentes y a 850 metros del cruce de hipólito yrigoyen, en el corazón de pacheco. Además, está a solo 50 metros de plaza san martín, un espacio pensado para disfrutar en familia, con juegos, sector aeróbico y monitoreo por cámaras de seguridad. El lote cuenta también con un pequeño espacio que puede utilizarse como obrador. Una oportunidad difícil de repetir para quien sabe ver más allá del presente. Contactanos y coordiná tu visita antes de que salga del mercado.

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Cataruozzolo Propiedades

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Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club

USD 145.000

1.040 m² Total

Venta lote country san carlos con quincho cubierto ubicado en cul - de - sac

Country san carlos - malvinas argentinas - prov. Buenos aires monica laurito de la torre - mat. 2521 - cmcpsm ) excelente lote de terreno de 1040 m2 en cul-de-sac. El country san carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, restaurante y salón de té, salón para chicos, sum, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la ciudad de buenos aires, en pablo nogués, malvinas argentinas, zona norte del gran buenos aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, the global school con nivel inicial, primario y secundario. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

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Cecilio De la Torre

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Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club

USD 220.000

terren.
220 m² Total
25 mts Frente
34 mts Fondo
Norte

Venta lote central 881 m² san carlos country club

Broker responsable: mónica laurito de la torre, mat. 2521, cmcpsm terreno central en venta ubicado en el exclusivo san carlos country club. Cuenta con una superficie total de 881 m² , ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. El terreno posee 25 metros de frente y 34 metros de largo. El country san carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, restaurante y salón de té, mini market, salón para chicos, sum, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Para poder ingresar al country san carlos como propietario es necesario abonar un fee de ingreso que garantiza el acceso y el mantenimiento de los servicios del barrio. El fee puede variar según las políticas del lugar, se recomienda consultar el monto actualizado antes de visitar una propiedad. El monto del fee contribuye a mantener la seguridad, la limpieza y las comodidades que ofrecen las instalaciones del complejo. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la ciudad de buenos aires, en pablo nogués, malvinas argentinas, zona norte del gran buenos aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, the global school, con nivel inicial, primario y secundario.

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Cecilio De la Torre

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Lote en venta en Barrancas de Santa María , Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 168.000

744 m² Total
744 m² constr.

Terreno lote en venta en barrancas de santa maría tigre

Descubra un exclusivo lote al agua en barrancas de santa maría, ubicado en la prestigiosa zona de tigre, en el corredor bancalari. Este terreno residencial de 744 m2 ofrece una orientación sudeste, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural sin alejarse demasiado de la ciudad. Barrancas de santa maría es un barrio cerrado que se destaca por su seguridad y confort. El acceso es sumamente conveniente gracias a sus dos ingresos, que facilitan la conexión con el resto de la zona. El barrio cuenta con tres espejos de agua, proporcionando un ambiente sereno y vistas inigualables. El club house del barrio es un destacado punto de encuentro social, ofreciendo un salón para eventos y un gimnasio completamente equipado. Estos servicios, junto con las modernas instalaciones de infraestructura como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y pavimento, aseguran una calidad de vida superior. Este terreno es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno que combina privacidad, naturaleza y todas las comodidades modernas. Con un costo mensual de expensas de $700.000, se garantiza el mantenimiento y la seguridad de las áreas comunes. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad que no solo ofrece un maravilloso entorno natural, sino también una excelente ubicación estratégica dentro de tigre. Dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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Vidal Propiedades

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Silvestre Av Bancalari Tigre Nordelta , Nordelta

USD 219.035

522 m² Total
35 mts Frente
15 mts Fondo
522 m² constr.

Venta lote interno con financiación | barrio cerrado silvestre – nordelta

Silvestre nordelta - lotes internos. Linderos. Perimetrales. Al agua. Disponibilidad. Entrega inmediata. Descubre este excepcional terreno en el prestigioso barrio cerrado nordelta, específicamente en la exclusiva zona de silvestre. Con una superficie total de 522 m2, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial de alta categoría. Su orientación norte garantiza una óptima iluminación natural durante todo el año. Ubicado en un entorno privilegiado, el terreno está rodeado de una variedad de servicios de infraestructura moderna, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, con un sistema de vigilancia 24 horas que proporciona tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este lote interno, apto para crédito, se encuentra en una etapa de construcción, lo que permite personalizar cada detalle según tus necesidades y preferencias. Además, el barrio ofrece una amplia gama de amenidades para toda la familia: centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, solárium, sum, pileta, y riego automático. Los amantes de la naturaleza apreciarán los espacios verdes y el diseño paisajístico que caracterizan a silvestre. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales rutas y al centro de tigre, ofreciendo una conexión rápida con la ciudad y otras áreas de interés. Este terreno es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable, en un entorno seguro y con todas las comodidades a su alcance. Silvestre se caracteriza por una fuerte integración con la naturaleza, con frentes a tres espejos de agua diferenciados. El diseño urbano maximiza las visuales abiertas y prioriza la vida al aire libre. Distribución de lotes: el trazado cuenta con aproximadamente un 30% de lotes con costa al agua. Superficies promedio: lotes al agua: alrededor de 730 m2.Lotes internos: alrededor de 525 m2. Amenities e infraestructura social: club house equipado con una pileta con vista directa a la laguna principal. Área deportiva: 1 cancha de fútbol, 2 canchas de tenis y sector multi deportivo. Áreas verdes: 2 plazas completamente equipadas con juegos infantiles. Factores de ocupación (fos y fot) sugeridos nota: si bien los indicadores específicos finales están determinados por el código de edificación interno de la asociación vecinal nordelta (avn) y las dimensiones exactas de la parcela, los barrios unifamiliares de este perfil residencial en nordelta se rigen bajo parámetros estándar: fos (factor de ocupación del suelo): generalmente fijado en 0.4 (40%). Esto significa que la huella en planta baja de la casa (incluyendo galerías semicubiertas según el reglamento) no puede superar el 40% de la superficie total del lote. Fot (factor de ocupación total): generalmente fijado en 0.6 (60%) para viviendas unifamiliares en nordelta. Es el tope de metros cuadrados cubiertos totales construibles sumando ambas plantas (por ejemplo, en un lote de 600 m2, el tope total aproximado ronda los 360 m2 edificables).Retiros obligatorios: se deben contemplar retiros de frente (típicamente entre 4 y 5 metros), retiros laterales (mínimo de 3 metros de cada lado según el ancho) y retiros de fondo (fondo libre, especialmente estricto en lotes al agua para no tapar la visual de los vecinos). Infraestructura de accesos: se encuentra consolidado su portal de ingreso, integrándose al plan de mantenimiento y pavimentación general de las avenidas troncales de nordelta coordinado por la avn. Mercado inmobiliario: se posiciona como una de las urbanizaciones de lotes residenciales más demandadas y con mejor potencial de revalorización en la zona norte, comercializándose los últimos lotes tanto de orientación interna como hacia el lago principal. Aviso legal. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios.

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RIDOLFI REAL ESTATE DESARROLLOS

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Silvestre Av Bancalari Tigre Nordelta , Nordelta

USD 226.281

554 m² Total
32 mts Frente
17 mts Fondo
554 m² constr.

Venta lote lindero con financiación | barrio cerrado silvestre – nordelta

Venta lote interno con financiación | barrio cerrado silvestre nordelta descubre este excepcional terreno en el prestigioso barrio cerrado nordelta, específicamente en la exclusiva zona de silvestre. Con una superficie total de 562 m2, uf 303 este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial de alta categoría. Su orientación norte garantiza una óptima iluminación natural durante todo el año. Ubicado en un entorno privilegiado, el terreno está rodeado de una variedad de servicios de infraestructura moderna, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, con un sistema de vigilancia 24 horas que proporciona tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este lote interno, apto para crédito, se encuentra en una etapa de construcción, lo que permite personalizar cada detalle según tus necesidades y preferencias. Además, el barrio ofrece una amplia gama de amenidades para toda la familia: centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, solárium, sum, pileta, y riego automático. Los amantes de la naturaleza apreciarán los espacios verdes y el diseño paisajístico que caracterizan a silvestre. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales rutas y al centro de tigre, ofreciendo una conexión rápida con la ciudad y otras áreas de interés. Este terreno es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable, en un entorno seguro y con todas las comodidades a su alcance. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las áreas más codiciadas de nordelta. Contáctanos para más información y descubre todo lo que este terreno tiene para ofrecer. Silvestre se caracteriza por una fuerte integración con la naturaleza, con frentes a tres espejos de agua diferenciados. El diseño urbano maximiza las visuales abiertas y prioriza la vida al aire libre. Distribución de lotes: el trazado cuenta con aproximadamente un 30% de lotes con costa al agua. Superficies promedio: lotes al agua: alrededor de 730 m2.Lotes internos: alrededor de 525 m2. Amenities e infraestructura social: club house equipado con una pileta con vista directa a la laguna principal. Área deportiva: 1 cancha de fútbol, 2 canchas de tenis y sector multi deportivo. Áreas verdes: 2 plazas completamente equipadas con juegos infantiles. Factores de ocupación (fos y fot) sugeridos nota: si bien los indicadores específicos finales están determinados por el código de edificación interno de la asociación vecinal nordelta (avn) y las dimensiones exactas de la parcela, los barrios unifamiliares de este perfil residencial en nordelta se rigen bajo parámetros estándar: fos (factor de ocupación del suelo): generalmente fijado en 0.4 (40%). Esto significa que la huella en planta baja de la casa (incluyendo galerías semicubiertas según el reglamento) no puede superar el 40% de la superficie total del lote. Fot (factor de ocupación total): generalmente fijado en 0.6 (60%) para viviendas unifamiliares en nordelta. Es el tope de metros cuadrados cubiertos totales construibles sumando ambas plantas (por ejemplo, en un lote de 600 m2, el tope total aproximado ronda los 360 m2 edificables).Retiros obligatorios: se deben contemplar retiros de frente (típicamente entre 4 y 5 metros), retiros laterales (mínimo de 3 metros de cada lado según el ancho) y retiros de fondo (fondo libre, especialmente estricto en lotes al agua para no tapar la visual de los vecinos). Avances y estado en 2026. Durante el transcurso de 2026, el barrio está consolidando fuertemente su etapa de edificación particular y obras particulares: obras particulares en marcha: tras haberse completado la entrega de posesiones y la infraestructura vial de base, múltiples estudios de arquitectura y constructoras están ejecutando las primeras viviendas del barrio (proyectos residenciales premium de entre 300 y 580 m2). Destacan diseños de arquitectura contemporánea con uso de hormigón visto, madera y grandes paños vidriados. Infraestructura de accesos: se encuentra consolidado su portal de ingreso, integrándose al plan de mantenimiento y pavimentación general de las avenidas troncales de nordelta coordinado por la avn. Mercado inmobiliario: se posiciona como una de las urbanizaciones de lotes residenciales más demandadas y con mejor potencial de revalorización en la zona norte, comercializándose los últimos lotes tanto de orientación interna como hacia el lago principal. Aviso legal. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios.

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RIDOLFI REAL ESTATE DESARROLLOS

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Balbastro 600, La Arbolada

USD 168.000

835 m² Total
20 mts Frente
42 mts Fondo
800 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en barrio la arboleda ultimo lote

Tipo de inmueble: lote de terreno, ultimo lote del barrio ubicación del inmueble: balbastro 641, barrio la arboleda, don torcuato superficie del lote: 20 x 42 835 m2 toma vehiculos en parte de pago financiacion directa con el dueño. Valor: u$s 168.000

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Chenlo Propiedades

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Brasil y Surinam 74 , El Talar

USD 60.000

262 m² Total
10 mts Frente
26 mts Fondo
262 m² constr.

Lote en venta - el talar

Excelente oportunidad de inversión en el talar, partido de tigre. Terreno de 262 m2 con medidas de 10 metros de frente por 26 metros de fondo, ubicado en la intersección de brasil y surinam 74. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de una escuela técnica y rodeada de múltiples opciones educativas, tanto públicas como privadas, en todos los niveles. Zona consolidada y bien conectada, con acceso a múltiples líneas de colectivo y tren, además de estar cerca de la panamericana y ruta 197. El terreno cuenta con servicios de cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, y es apto para mascotas. También dispone de agua sin conectar, lo que permite personalizar los servicios según las necesidades. Ideal para aquellos que buscan un lugar en una ciudad en crecimiento con excelente conectividad y accesibilidad a servicios educativos. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Higgins Cristian Real Estate

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Ubicación

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Tipo de operación

Venta