5 Terrenos con vivienda y desde USD 70.000 en Flores, CABA, Capital Federal

1/2

200

Neuquen 2600, Flores Norte

USD 450.000

terren.
412 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo
283 m² constr.

Venta de terreno 8.66x47.57m en flores norte

Lote para desarrolladores terreno 8.66x47.57m superficie total 412m² superficie cubierta 283m² altura máxima 17.2m altura máxima plano límite 24.2m área de baja mixtura del usos de suelo a 2 perfecto para: *edificio residencial *desarrollo mixto *depósito / uso logístico ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de av. Gaona, a 3 cuadras de av. Nazca y a 4 cuadras de av. Juan b. Justo actualmente alquilado. Finaliza el contrato a fin de enero de 2027.

Publica:

CJY Propiedades

+ 10
Ver más fotos

1/18

Avenida Directorio 2500, Flores

USD 400.000

191 m² Total

Lote 8.66x22.52.-usaa- alt.maxima 22.80.-plano limite 29.80.

Lote 8.66x22.52.-Usaa-( corredor alto) altura .Maxima 22.80.- Plano limite 29.80.- Superficie vendible estimada 1081,85 m2. Superficie del terreno: 191,79.- Medida del terreno: 8.66x22 - aph: desestimado por ley 3056.- Lfi: - lib: - zonificacion: r2 aii - fot: libre - ancho de calle: 17,32.- - Sujeto a aprobación de enrase podría realizar pb + 7 pisos + 2 retiros - - sup. Vendible: 1081,85 m2.-Codigo anterior: 1.352,31 m2. - Plusvalia (edificalidad adicional) - sup. Edificable cubierta: . Información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana gas natural estimación realizada en base a las modificaciones del cur aprobadas en 2025.- El resultado final puede variar de acuerdo a las disposiciones del gcba. Se incluyen balcones computados al 50 %. Disponemos del estudio de prefactibilidad en nuestras oficinas.-

Publica:

Demarco Operaciones Inmobiliarias

1/2

Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 650.000

161 m² Total
1.780 m² constr.

Excelente ubicacion sobre av. alberdi pb 9 pisos y 2 retiros

Juan bautista alberdi 2020 frente 7.70 fondo 20.91 superficie total 161.007 identificador catastral 048-143-011 partida matriz 140948 entre lautaro y camacua barrio flores corredor medio 6.2.2. Corredores medios (c.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Entre l.O. Y la l.I.B. Se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código. Se pueden hacer pb y 9 pisos mas dos retiros superficie edificable 1780 metros cuadrados superficie vendible aproximada 1235 metros cuadrados este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate

Publica:

M Estevez Real Estate

1/3

Bilbao 3400, Flores

USD 330.000

143 m² Total
572 m² constr.

Casa s/lote esquina 143 m2 zonif. usab p/const. 570 m2

[Miguelriv-267] magnifica casa s/lote ppio. En esquina 143 m2 actualmente c/ 3 unidades: pb. Dpto 4 amb c/patio pa. 2 dptos 2 amb a nuevo, frte bcon y patio zonif. Usab p/const. 570 m2 excel ubic frte boulevard

Publica:

MIGUEL RIVERO PROPIEDADES

Tenemos otros Terrenos cerca de Flores, CABA, Capital Federal

1/6

931

Membrillar 300, Piso 0, Flores

USD 450.000

terren.
196 m² Total
1.800 m² constr.
2,77

Terreno en excelente ubicacion-membrillar y j. bonifacio-para construir 1800mts aprox.- 1300 vendibles aprox.

El terreno se encuentra entre 2 edificios de 8 pisos. Para toda informacion comunicarse o llamar al whatsapp .-

Publica:

Estudio Griever

1/4

908

Felipe Vallese 2700, Flores

USD 430.000

490 m² Total
490 m² constr.

Casa en lote de 9,48m x 52,49m - opcional posibilidad de compra geriatrico

Terreno en flores 9.48m x 52.49m. Zonificacion usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Actualmente funciona un geriatrico, habilitado para 15 camas, en una casa de 270 m2. Se puede comprar el fondo de comercio, no incluido en el precio. Ubicado en felipe vallese 2700 entre terrada y condarco. A una cuadra de av. Nazca.

Publica:

FALCO PROPIEDADES

+ 3
Ver más fotos

1/11

861

Morelos 400, Caballito

USD 200.000

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo
101 m² constr.

Lote de 8.60x11.74 metros en morelos y av. avellaneda

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

+ 2
Ver más fotos

1/10

721

Morelos 400, Caballito

USD 398.000

273 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
273 m² constr.

Lote propio de 8.66x31.53 mts en morelos al 400 - a construir 934 m2 y cocheras

Lote propio de 8.66x31.53 metros. 273 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja y 751 m2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 m2 totales + cocheras. Hoy casa 3 ambientes a demoler. 147 m2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla y baño completo. Patio lateral y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036362*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

1/4

700

Avenida Directorio 1100, Caballito

USD 1.200.000

200 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Venta terreno en caballito con planos aprobados

Cuenta con planos aprobados para 2150 metros vendibles adjunto edificios en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

+ 6
Ver más fotos

1/14

700

Méndez De Andes 1800, Caballito

USD 1.990.000

2.700 m² Total
32 mts Frente
49 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta terreno con renta en flores - caballito

Excelente terreno en caballito 6.500 m2 vendibles esquina estratégica oportunidad única de terreno en pleno caballito, ubicado en méndez de andes esquina pasaje galacena, a metros de av. Avellaneda, en zona residencial con mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m2 frente: 32 m fondo: 49 m superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad de buenos aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: red contra incendios triple altura playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40 y camiones 2 ingresos adicionales área de oficinas y vestuarios todo funcionando listo para entrar ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de caballito. Antes: u$2.500.000 ahora: u$1.990.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

+ 3
Ver más fotos

1/11

452

Mariano Acosta 200, Floresta

USD 115.000

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
Regular

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

Publica:

MASSARO PROPIEDADES

1/5

411

Curapaligüe 800, Parque Chacabuco

USD 350.000

215 m² Total
215 m² constr.

Terreno en parque chacabuco -curapaligue 800

Lote 8,66m x 24.82m. Zonificacion usaa. Pb + 7 pisos + 2 retiros apto para 1117 m2 vendibles aprox. Curapaligue 800 a 2 cuadras de parque chacabuco. Posibilidad te tomar m2. Se escuchan ofertas

Publica:

FALCO PROPIEDADES

+ 9
Ver más fotos

1/17

411

Avenida Eva Perón 3400, Parque Avellaneda

USD 310.000

167 m² Total
866 mts Frente
19 mts Fondo
1.300 m² constr.
Regular

Lote s/avenida ideal inversión

Propiedad sobre avenida, en planta baja tiene en toda su superficie un salón de fiestas amplio con baños y cocina, con instalaciones de a/a por aire. En planta alta se encuentra un departamento de 3 ambientes en regular estado de conservación. El lote tiene una potencialidad constructiva de hasta 22m y dos retiros que puedan llegar hasta 29m, planta edificable según datos de catastro 160m2. Es una oportunidad para darle continuidad al rubro o para generar un proyecto de inversión. Tiene cantidad de medios de transporte como ser colectivos y subte(estación plaza de los virreyes línea e). Llámenos y consulte, puede ser una gran oportunidad!

Publica:

MALITO HNOS

1/6

410

Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

Venta de lote con excelente potencial constructivo ubicado sobre la calle laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad autónoma de buenos aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación usaa unidad de sustentabilidad de altura alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros superficie de terreno de 187 m2 altura máxima permitida 22.80 metros factibilidad estimada para desarrollo de planta baja más 7 pisos y 2 retiros proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en planta baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. Consultar por factibilidad constructiva .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

1/1

405

Avenida San Pedrito 100, Flores

USD 210.000

147 m² Total

Venta del 50% indiviso de la propiedad

[Horaciomal-503] oportunidad única en excelente ubicación en flores! Venta del 50% indiviso ¡Se escuchan ofertas y financiación! Av. San pedrito al 100 (a metros de av. Rivadavia, subte a y gran variedad de medios de transporte). ¡Se escuchan ofertas formales! Consulte por posibilidades de financiación a medida. Descripción y potencial de la propiedad excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de flores. Se vende el 50% indiviso de la propiedad de común acuerdo entre las partes, correspondiendo al uso exclusivo de la planta alta, la cual cuenta con entrada totalmente independiente. Medidas y superficie: superficie total: 147 m² medidas del lote: 8,66 m de frente x 17,00 m de fondo

Publica:

HORACIO MALITO PROPIEDADES

+ 26
Ver más fotos

1/34

401

Mariano Acosta 1400, Flores

USD 350.000

314 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo
288 m² constr.

Venta de terreno c/local y vivenda en escelente ubicacion

[Horaciomal-449] execelentre lote e inmejorable ubicacion a metros de la zona comercial de av. Evba perón. Con local qalfrente y vivienda al frente

Publica:

HORACIO MALITO PROPIEDADES

+ 6
Ver más fotos

1/14

400

Méndez De Andes 1800, Flores

USD 1.990.000

2.700 m² Total
32 mts Frente
49 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta terreno con renta en flores - caballito

Publica:

PROMI Propiedades

1/7

400

Avenida Rivadavia 6100, Flores

USD 1.950.000

564 m² Total
12 mts Frente
46 mts Fondo
5.575 m² constr.
Regular

Excelente lote sobre rivadavia 12,10x 46,67 con salida a curapaligue 48

Potencial vendible 5575 m2 ley de plusvalia urbana 458,513 metros vendibles cubiertos 5.322 m2 metros construibles cubiertos 6794 m2 se puede construir en: planta baja 278 m2 1º al 12 370 m2 13º 367 m2 14º 288 m2.

Publica:

MENDIVEL PROPIEDADES -CUCICBA MAT 884

1/5

400

Gregorio De Laferrère 1800, Parque Chacabuco

USD 220.000

150 m² Total
798 m² constr.

Terreno en parque chacabuco 6 psisos 624 m2 vendibles

Lote en venta en parque chacabuco. 6 pisos más 1 retiro (por enrace), 798 m2 construibles. Y 624 vendibles. Terreno de 17,32mts.x 8,66 mts.superficie total del lote 150m2 area especial indivisualizada u.S.A.M.2 altura maxima permitida:14,6 mixtura de uso: 2 exelénte ubicación.

Publica:

PRIZMA BROKERS SRL