7 Terrenos hasta USD 75.000 en Flores, CABA, Capital Federal

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200, Flores

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286 m² Total
7 mts Frente
39 mts Fondo
Excelente

Flores - bonorino al 200. zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta).

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta o metros. Medidas: frente 7,35 m fondo 7,48 m lateral derecho 38,45 m lateral izquierdo 38,55 m superficie total 286 m altura maxima 22,8 m pb 3 m 7 pisos + 2 retiros superficie total edificable 1744 m superficie vendible 1395 m estudio de factibilidad disponible las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

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ORIGINAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS SUC

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Condarco 100, Flores

USD 111

2.100 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
2.100 m² constr.

Condarco 100, lote-8,71 x 37, planos aprobados-2100m vendibles-toma todo m2 en obra, flores

Excelente terreno en venta, apto para 2100m planos y permisos aprobados toma todo m2 en obra superficie terreno: 323 m2 2100m vendibles frente: 8,73 m fondo: 37 m planos presentados y aprobados pb +10 pisos + 2 retiros altura máxima : 31,20 m. Excelente ubicación a mts de av rivadavia, subte a se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Miranda 4600, Flores

USD 16.000

Loteo
2.000 m² Total

Depósito en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Miranda y segurola 2000 m2 de tierra salida a 2 calles 30 mts de frente sobre miranda 10 mts de frente sobre segurola apto 8800 m2 vendibles planos aprobados apto complejo de padel para 6 canchas. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

Membrillar 100, Flores

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185 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
185 m² constr.

Terreno en flores

Barrio: flores | superficie total: 185 m2frente: 8,71 m | fondo: 21,25 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c2 fot: 5 | sup. S/ fot: 925 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros parcela no alcanzada por lfi. Sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.765 m2 sup. Construible al 80% = 1.412 m2 | a = 1.412 m2 - 925 m2 = 487 m2 | b = 150 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 925 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.350 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 13.161.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 17.977 .- Al 28/8/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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REMEDIOS 2900, Flores

USD 6.000

866 m² Total
50 mts Fondo
Bueno

Lote terreno ideal galpón, deposito

Alquiler de lote en flores, capital federal excelente ubicación, a mts.de av. San pedrito y a 200 mts de av. Directorio. Cercano acceso a autopista perito moreno. Sobre un lote de 17.32x50. Ideal para hacer un galpón, deposito, corralón o fabrica. La edificabilidad se corresponde con una altura máxima de 9 metros en fachada + 2.50 mts. (Exclusivos sala de maquinas). Usab1. Superficie vendibles 1535 m2. Aprox. Cantidad de pisos: pb y 2 pisos. No paga plusvalia. Mixtira de habilitacion 1 - nota importante: la factibilidad es a titulo orientativo y deberá ser verificada por profesional interesado. Requisitos: contrato a convenir, mes de aldelanto, deposito usd 6.000, demostracón de ingresos, garantia propietaria de caba ó seguro de caución o respaldar. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

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Florencio GONZALEZ Inmuebles

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Lafuente 100, Flores

USD 2.500

574 m² Total

Oportunidad alquiler deposito local galpón flores

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: gastón romano terreno en alquiler con la posibilidad de adaptar su uso para local, depósito, oficinas. Se bonificará meses de alquiler para que el inquilino pueda adaptar el lote a su necesidad de negocio superficie del terreno 574 metros cuadrados todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Toda la información fue suministrada por el vendedor. Sujeta a verificación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Amazing

Tenemos otros Terrenos cerca de Flores, CABA, Capital Federal

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Avenida Directorio 1400, Caballito

USD 800

120 m² Total
7 mts Frente
16 mts Fondo
120 m² constr.
A Refac.

Terreno para uso comercial en caballito / parque chacabuco en alquiler

Terreno en propiedad horizontal exclusivo para uso comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de av. Pedro goyena, 3 de av. Juan b. Alberdi y 3 del parque chacabuco. Cercano a la facultad de filosofía y letras y a 7 cuadras de la estación puan del subte a. Terreno: 7.50 m x 16.00 m (aproximadamente) no es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: garantía de caba. Duración del contrato: a negociar. Consulte para más información! Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

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Canning e/ Zamudio y Espora 3100, Sarandí

USD 85.000

Loteo
300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo

Vende excelente lote de 10 mts x 30 mts . sarandí. avellaneda

Lote de 10 mts x 30 mts en sarandi, ubicado en calle pasaje de canning e/ zamudio y espora. -Agua corriente. -Medidor de luz..

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Inmobiliaria Gabriel Galinanes

General Venancio Flores 3500, Floresta

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250 m² Total
1.250 mts Frente
20 mts Fondo
1.200 m² constr.
Excelente

Excelente residencia a valor lote con renta hasta mayo 2026.

A pasos av. Avellaneda textil -zona muy comercial desarrollada sobre lote de 12,50 x 20 alquilada hasta mayo 2026, actualmente valor locativo $ 2.000.000.- Gran oportunidad de inversion y potencial

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INGRATTA PROPIEDADES

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Thorne 1100, Parque Chacabuco

USD 1.500

terren.
165 m² Total

Terreno en alquiler- 8.66x19.05 - apto varios usos

Terreno en alquiler de 8.66 x 19.05 ubicado en parque chacabuco. Excelente ubicacion para franquicias mtscubiertos: 110mt2 negociable meses de gracia para construcción!

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J BRANA PROPIEDADES

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Yerbal 4600, Floresta

$ 5.000.000

925 m² Total
Bueno

Alquiler terreno en floresta doble frente de 900m2

Oportunidad única: terreno doble frente a 1 cuadra de rivadavia y 4 cuadras de la subida a autopista perito moreno características principales: dimensiones: 21 x 42 metros. Zonificación: r2b ii superficie total 925m2 fot 1.2 incidência uva 110 alícuota 0,18 altura máxima 22,8m excelente inversión: ubicación privilegiada para desarrollo residencial o comercial. Conectividad: acceso fácil a transporte público y vías principales. Versatilidad: con posibilidad de construir según tus necesidades. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete nuestra responsabilidad. Los gastos indicados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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VITALE FEOLA PROPIEDADES

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La Alameda , La Alameda

USD 32.000

850 m² Total

Lote en la alameda

Gran oportunidad lote en venta de 801 m2 disposición interna lote 1235 no es perimetral - barrio la alameda etapa 3 - canning. La alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a la alameda en el barrio mas buscado. Entrega: 18 a 24 meses. Mientras tanto no paga expensas. Se encuentra ubicado sobre la calle cáceres y el cruce con la r.P 58, a tan solo 40 min de la capital federal. Amenities del barrio: - house adulto - plaza de paseo y recreación - kids house - plaza de juegos infantiles - bar resto - sala da juegos - piscina para niños y adultos - gimnasio - spa y piscina climatizada (en construcción) - seguridad las 24hs. - Solárium - cancha futbol 11 reglamentaria - 3 canchas de tenis polvo de ladrillo, hockey y futbol 7 - vestuarios - playón deportivo (vóley, básquet, futbol 5, patinaje) - cancha de rugby se aceptan permuta de mi interes. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

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Lotes Muleto , Caballito

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8 mts Frente
30 mts Fondo

Queres vender tu casa como terreno en capital federal

Hace un buen negocio optimizando y diversificando tu patrimonio somos especialistas en la tasacion y venta de terrenos, dándote todas las herramientas posibles en un mercado en constante cambio. No dejes de consultarnos antes de tomar cualquier decisión, somos conscientes del valor real y potencial de tu casa como terreno, y trabajamos con los mejores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Gran Oportunidad La Alameda , La Alameda

USD 36.000

779 m² Total

Gran oportunidad la alameda

Venta de lote exclusivo en la alameda - etapa 1: privacidad y consolidación descubra la oportunidad de construir su hogar en el sector más consolidado y codiciado de la alameda: etapa 1, sector deportes & spa. Con el 95% del barrio ya vendido, esta ubicación le garantiza un entorno establecido, rodeado de vecinos y vida familiar activa. El lote se trata de la unidad nro. 146, con una generosa superficie de 779 m2. Su ubicación estratégica en un cul de sac (calle sin salida) es el valor agregado definitivo para quienes priorizan la seguridad, el silencio y la ausencia de tránsito vehicular frente a su puerta. El barrio: la alameda barrio privado, náutico & spa ubicado en el corazón de canning (ruta 58, km 9.5), este desarrollo combina la naturaleza con servicios de primer nivel. No es solo un lote, es el acceso a un estilo de vida tipo resort. Amenities de categoría disfrute de un club house completo con bar y restaurante. El sector de spa es un verdadero santuario de bienestar: piscina in/out climatizada con vista al lago, sauna húmedo y seco, ducha escocesa, jacuzzi y salas de relax y tratamientos estéticos. Infraestructura deportiva de alto rendimiento ideal para familias activas, el barrio cuenta con canchas reglamentarias de fútbol 11, rugby, hockey, básquet y vóley. Además, ofrece 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 4 canchas de fútbol 5 y un gimnasio totalmente equipado con salón de musculación. Invierta en una zona en constante revalorización. Múdese a la vida que siempre soñó. Contáctenos para coordinar una visita personalizada.

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J Dapelo Consultora Inmobiliaria

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Rawson al 80 , Campana

$ 500.000

Terreno en alquiler

Ref#.

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Aitor Demarco Inmuebles

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Azul 700, Parque Avellaneda

USD 65.000

104 m² Total
Muy Bueno

Venta terreno contrafrente - parque avellaneda

Corredor responsable: roque ciampa cpi 5946 - contacto: deborah tapia jaldin terreno con servicios en venta parque avellaneda capital federal oportunidad de inversión en zona consolidada de parque avellaneda. Terreno ph de 8.66 x 11.5 aprox. Ubicado sobre calle azul, a 2 cuadras de avenida directorio, en excelente estado general, con servicios básicos disponibles y conectados. La propiedad cuenta con electricidad, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo. La ubicación estratégica sobre azul posiciona este terreno ph en un área de alto potencial de valorización, con acceso directo a una de las principales arterias de la zona. Parque avellaneda ofrece infraestructura consolidada, proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. El estado optimo de la propiedad y la disponibilidad de los servicios minimizan los costos de acondicionamiento inicial. Ideal tanto para inversores que busquen desarrollar proyectos residenciales o comerciales como para quienes deseen construir su propiedad personalizada. La propiedad no paga expensas. Transportes cercanos: colectivos 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 en cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario y martillero publico roque ciampa cucicba 5946/cm 1015 las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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