USD 130.000
Colectora Acceso Oeste 100
Terreno en Venta en Francisco Alvarez, Moreno
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Fracción
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1.551 m² Total
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1
Terreno Fraccion en Venta en Fco Álvarez, Moreno
Fracción en venta - francisco álvarez
ubicación: aymaraes y abelardo arias
coordenadas: -34.61518,-58.86487
superficie total: 1551m2
frente: 30.71m
fondo: 47m
salida a 2 calles: aymaraes y abelardo arias (diagonal napoles)
zonificación: industrial 1
destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios
mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
Intensidad de uso y morfología:
fos: 0.6
fot: 1.0
densidad neta: 80hab./Ha
parcela mínima: 20mts.de frente y 600.00m2 de superficie
altura máxima: 12.00mts. retiros:
frente: 5.00mts. fondo: 0.5 (l-20) con un máximo exigible de 10 mts. lateral: 4.00mts. en los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts
se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.por cada eje medianero.-
Ai valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se
incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,
incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el
interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
Usos aptos:
administración: administrativo institucional, administrativo financiero, oficina particular.
Servicios: gastronómicos, básicos, especiales, servicios del automotor a, servicios
automotor b, garajes-estacionamiento i, garajes-estacionamiento ii.
Comercio: básico clase 1, especiales, mayorista a clase 1 y 2, mayorista b clase 1 y 2,
depósito a clase 1 y 2, depósito b clase 1 y 2.
Equipamiento: cultural, deportivo clase 1 y 2.
Habitación: vivienda unifamiliar, hoteles, pensiones.
Producción: agrupamientos industriales (únicamente categorías 1 y 2 según ley 11459),
industria vecina, industria mezclada, taller, taller artesanal.-
Puntos de interés:
a 350m de la autopista acceso oeste
se escucha oferta de contado
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176
martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.