Venta lote sobre ruta 5 – ideal desarrollo o inversión | mercedes, bs as – acepta permuta
Venta lote de 7.700 m2 sobre ruta 5 ideal desarrollo o inversión | mercedes, bs as acepta permuta
ubicación: ruta nacional n5 km, mercedes, provincia de buenos aires
descripción general
excelente lote en venta ubicado sobre ruta 5, con muy buen acceso y visibilidad.
Cuenta con alambrado perimetral y tranquera, ideal para múltiples desarrollos comerciales o de servicios.
* Superficie total: 7.700 m2
* ubicación: km 109, mano derecha hacia buenos aires
* frente sobre ruta: aproximadamente 70 metros
* lote lindero en esquina (referencia: esquina 138 n)
* zona con servicios
zonificación banda vial
área destinada a actividades vinculadas al tránsito vehicular, usos industriales menores y recreativos.
Indicadores urbanísticos
* f.O.S.: 0,40
superficie construible en planta baja: hasta 3.080 m2 aprox.
* F.O.T.: 0,80
superficie construible total: hasta 6.160 m2 aprox.
Altura: hasta 2 plantas
subdivisión
* frente mínimo: 50 metros
* superficie mínima: 7.500 m2
retiros
frente: 20 metros
* laterales: 20% por eje (máximo 6 metros)
usos permitidos
servicios del automotor (mecánica, gomería, estación de servicio, lavadero, repuestos)
hotelería (moteles, hoteles alojamiento)
gastronomía (restaurantes, bares, confiterías)
industrias (categoría 1)
comercios minoristas y productos regionales
establecimientos alimenticios
vivienda (complementaria al uso principal)
usos condicionados: sujetos a aprobación municipal.
Condiciones de venta
* se evalúa permuta por campo de monte, ideal san miguel de los ríos.
Legal: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
