11 Terrenos en Liniers, CABA, Capital Federal

Excelente terreno en juan b. justo esquina concordia - lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 181m2.Frente 22.30m, contrafrente 21.60m, lateral derecho 7.65m, lateral izquierdo 9.45m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1748.00m2 superficie vendible: 1600.00m2 (1331.00m2 cubiertos + 269.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 5983 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 543.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Lote en esq. s/ av. e. castro - usaa. 2050m2 edificables - se toman m2 terminados en caba.

Excelente lote en esquina sobre av. Emilio castro al 6500 en su interseccion con la calle pilar, siendo una de las mejores de la zona por su ubicacion y valor de incidencia y la unica esquina actualmente en venta de mayor altura y capacidad edificacble mas proxima al centro gastronomico de barrio naon. Ademas resulta ser una de las pocas esquinas de emilio castro con casi 21 mts de desarrollo de frente sobre avenida, lo que lo hace ideal para la construccion de un amplio local o de varios locales con frente sobre la avenida. Ubicado a pocos metros del polo gastronomico de barrio naon el que se sigue extendiendo sobre emilio castro en sentido gral paz hacia av. Escalada. Posee uno de los valores de incidencia mas bajo de lote en esquina sobre av. Emilio castro el lote cuenta con una dimension de 16,95 mts x 13,10 mts aprox., Con una superficie de 222 m2. Zonificacion u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) alt. Max permitida 22.80 mts (p.B. Y 7 pisos) + dos retiros documentacion en orden, lista para escriturar, sin sucesiones pendientes. Solo sujeta la venta a reubicacion de un propietario. Posee estudio de prefactibilidad realizado considerando modificacion del codigo urbanistico dic. 2024. Segun prefactibilidad permite edificar aprox. 2.050 m2., Siendo vendibles 1.700 m2 aprox. (No incluye balcones ni eventual subsuelo). Esquina no afectada por linea de frente interno y linea interna de basamento. Ideal para emprendimiento multifamiliar / comercial. Ubicacion inmejorable con fuerte desarrollo comercial, a metros del polo gastronomico de emilio castro, cercano a numerosos comercios, colegios, lineas de colectivos y gran afluencia de vehiculos. Valor: usd 665.000 posibilidad de aceptar en parte.De pago m2 terminados unicamente en caba. Aprox. Hasta un 30%. El propietario escucha oferta pignataro propiedades matricula cucicba 7336

Lote de 8,66 x 29mts ideal constructor excelente ubicacion

Terreno en venta en villa luro

Excelente lote en venta 8.66 de frente, por 41 m sobre lateral izquierdo, y 34.50 m sobre el lateral derecho zonificación usaa, planta baja + 7 pisos y 2 retiros un total de 1250 m2 vendibles inmejorable ubicación en la mejor zona de villa luro a solo 100 mts de av rivadavia. Facilidad de accesos colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 trenes: villa luro (sarmiento) *el valor de dicho inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Las medidas indicadas de los ambientes y metraje cubierto/descubierto son aproximadas y al solo efecto orientativo, tomadas por personal de la firma, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo o plano. *La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Gabriel falcocchio (mat. Cucicba 5441)

Venta casa 10 ambientes villa luro

Casa multifamiliar / inversión 3 unidades no subdivididas propiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - familias numerosas, - dos o tres familias coexistiendo, - renta tradicional o temporaria, - proyecto de co-living / cohousing, - inversor que quiera rentar 3 departamentos. Unidad 1 planta baja (4 ambientes + patio + cochera) cochera cubierta comedor diario cocina integrada al comedor tres dormitorios, todos ventilando al patio toilette baño completo patio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitorios acceso directo desde la calle. Unidad 2 primer piso (4 ambientes + balcón corrido) acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diario livingcomedor amplio tres dormitorios toilette baño completo lavadero independiente balcón corrido al frente del ancho total del lote unidad luminosa, ventilada y con buen frente. Unidad 3 segundo piso (3 ambientes + gran terraza) cocina comedor dos dormitorios baño completo terraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansión unidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso - vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - vivienda + renta - renta triple (alta devolución) - desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) plus agregado lote de 8,66 m de frente pasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superiores estructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nueva ubicación con gran potencial de desarrollo venta como lote terreno con estudio de prefactibilidad realizado zona usaa metros vendibles estimados: 1.032 m2 altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros (incidencia 230) terreno ubicado en estevez sagui 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del código urbanístico vigente (ley 6.588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidad zonificación: usaa altura máxima permitida: 22,8 m edificabilidad: planta baja + 7 pisos + 2 pisos retirados metros vendibles estimados: 1.032 m2 metros vendibles homogenizados: 1.384 m2 plusvalía estimada: uva 50.000 recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion :) si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

Lote en venta superficie total 112.58m2 - mataderos - guimat propiedades - lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Lote en liniers 8.70 x 23

[Eugenioafe-395] excelente lote-zona residencial de liniers 910 superficie vendible + 4 cocheras en pb 1 local comercial pb+5+2 retiros altura media consultenos eugenio a ferraro propiedades otros servicios: medianera

Lote/venta pilar 1036 liniers

Venta de lote para con desarrollo medidas: ancho 8,66m2 ; fondo 35m2 sup. Total : 303m2 usab 2 altura baja altura: 14,60m2 sup. Construible 620m2 se puede construir, pisos:4 + pb se encuentra sobre la calle pilar entre ercilla y acassuso; a solo 2 cuadras av. Emilio castro donde hoy se desarrolla un importante centro comercial. Es una zona con nuevas construcciones, dado su cercanía al hospital francisco sanjanni. Se encuentra a minutos de av gral paz. Para mes información contactarse con "cantarini inmobiliaria" todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado cristina cantarini cucicba 8768 "se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Lote propio de 6.95 x 28mts en zona comercial ideal construccion

Lote propio de 6,95 x 28 ideal construccion, importante cuadra en zona comercial apto construccion, locales y viviendas altura 16,50mts + 2 retiros