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  • Morón

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Terreno

USD desde 70K

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6 Terrenos con vivienda y desde USD 70.000 en Morón, Partido de Morón

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  • General Estanislao López 1000, Piso 0
  • Terreno en Venta en Castelar Sur, USD 95.000
  • Terreno en Venta, FOT 8

General Estanislao López 1000, Piso 0, Castelar Sur

USD 95.000

  • 453 m² Total
  • 866 mts Frente
  • 52 mts Fondo
  • Regular
  • 8

Terreno con 3 viviendas a refaccionar

Importante propiedad con gran potencial – ideal inversor o constructor una oportunidad para desarrollar, reciclar y proyectar a futuro. Se ofrece a la venta un terreno de 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo, que cuenta en su interior con tres viviendas independientes, todas a refaccionar. La propiedad representa una interesante oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan recuperar y poner en valor las construcciones existentes con fines de alquiler o reventa, como para inversores y constructores que deseen evaluar nuevas posibilidades de desarrollo. Actualmente, las tres viviendas se encuentran emplazadas sobre un único lote y no cuentan con subdivisión independiente, por lo que la operación se realiza mediante una única escritura por la totalidad del inmueble. La posibilidad de subdividir el terreno y las construcciones deberá ser evaluada por el comprador, de acuerdo con la normativa urbanística vigente y la factibilidad técnica y municipal correspondiente, sin que ello implique una subdivisión garantizada. Por sus dimensiones y características, se trata de una propiedad con múltiples alternativas para analizar, ya sea mediante el reciclado de las viviendas existentes, su puesta en valor para renta o reventa, o la evaluación de un proyecto de desarrollo inmobiliario, sujeto a las autorizaciones pertinentes. Ideal para inversores, desarrolladores y constructores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con estas características. Una oportunidad para pensar, proyectar y transformar de acuerdo con cada estrategia de inversión.

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  • Salta 84 - Sarmiento 945 - Larralde 940 - Morón Centro
  • Terreno en Venta en Morón, USD 6.000.000
  • Terreno en Venta 99  mts Frente

Salta 84 - Sarmiento 945 - Larralde 940 - Morón Centro , Morón

USD 6.000.000

  • 3.095 m² Total
  • 99 mts Frente
  • 3.095 m² constr.

Terreno venta y alquiler en moron centro

Se trata de un terreno de 3.954 m2 de superficie, con salida a tres calles, con 30mts de frente sobre la calle salta 84; 49,29mts de frente sobre c. Larralde y 20mts sobre d. F . Sarmiento; ubicado en pleno centro de morón (lado norte), a 100 mts de la universidad de morón y de la estación de ferrocarril sarmiento (estación morón). Cuenta con aproximadamente 1.000 m2 de superficie cubierta, en regular estado. La ubicación presenta alta accesibilidad peatonal y vehicular, con proximidad inmediata a corredores, entidades bancarias, establecimientos educativos y dependencias públicas. El entorno inmediato se caracteriza por una consolidada mixtura de usos (comercial, administrativo y residencial de media densidad), con infraestructura urbana completa: redes de servicios públicos, pavimento, iluminación y transporte público de alta frecuencia. La cercanía a la estación ferroviaria y a múltiples líneas de colectivos otorga al inmueble un posicionamiento estratégico dentro del tejido urbano central. Actualmente ocupado por empresa de colectivos como playa de estacionamiento. Zonificacion: según la pagina de la municipalidad de morón, la zonificación es mc (morón centro), usos residencial, comercial, administrativo y servicios. Fot 3, fot 0.6. Potencial edificable 11.862 m2 incidencia: a razon de usd 500 x m2 alquiler usd 20.000 + iva - plazo a convenir

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