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  • Olivos

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Terreno

USD 100K-250K

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47 Terrenos en Olivos, Partido de Vicente López

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Visto

1.003

USD 190.000

Rastreador Fournier al 2300

Terreno en Venta en Olivos, Partido de Vicente López

Basilio Inmobiliaria
  • 158 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 18 mts Fondo

VENTA TERRENO O CASA A RECICLAR PLANO APROBADO PARA PLANTA ALTA OLIVOS

Venta terreno o casa a reciclar plano aprobado para planta alta olivos en pleno corazón residencial del barrio olivos golf, se ofrece este lote o casa de 3 ambientes a refaccionar. Cuenta con plano municipal aprobado para construir la planta alta, una ventaja clave que ahorra tiempo y gestiones al futuro propietario. La vivienda actual completamente reciclable se distribuye en living comedor, cocina, dos dormitorios y baño, brindando la base perfecta para modernizar y, gracias al plano aprobado, duplicar la superficie cubierta incorporando dormitorios, baño y/o un family room en la nueva planta superior. Características principales plano aprobado de planta alta (sin trámites pendientes) jardín libre al fondo con parrilla, con potencial para quincho casa de 3 ambientes a refaccionar integralmente (ideal para diseñar a gusto) todos los servicios en puerta zonificación: r2 (residencial media baja densidad) fos: 0,6 fot: 1,0 densidad neta máxima: 170 hab/ha altura máxima: cubierta plana: 10,50 m cubierta inclinada: 13,50 m (o 11,50 m si el tanque no se integra dentro de la cubierta) máximo de pisos: 3 (incluye planta baja y semisótanos) retiro de frente: 2,00 m (en esquina: sin retiro sobre una calle y 2,00 m sobre la otra) retiro de fondo: según patio de manzana y no menor a 4,00 m retiros laterales: no se exigen uso predominante: residencial unifamiliar y multifamiliar (con complementarios permitidos) ubicación estratégica a metros de av. Maipú y con rápido acceso a panamericana, la propiedad se sitúa cerca de la estación olivos (línea mitre), del puerto/paseo de la costa, de centros comerciales, colegios privados y clubes deportivos. Un enclave que combina la tranquilidad barrial con excelentes conexiones hacia caba y el resto de zona norte. Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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20

USD 149.900

Rosetti 2100

Terreno en Venta en Olivos, Partido de Vicente López

DEVIA INMUEBLES
  • 167 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 19 mts Fondo

Venta - Lote propio - Rosetti 2100 - Olivos

Casa antigua sobre lote propio de 8,66 x 19,32. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales de 2 ambientes con cocina, baño y entrada independiente. Ideal para 2 familias. Hace falta refacción general. No esta subdividido. Ubicación a metros de carlos villate y una cuadra de panamericana. Superficie terreno 167 m2. Zonificación r2 fos: 0,6 fot: 1 manzana 47 a parcela 11 "en cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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USD 240.000

España 2100

Terreno en Venta en Olivos, Partido de Vicente López

WAIMAN PROPIEDADES
  • 190,52 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 22 mts Fondo

TERRENO EN VENTA EN OLIVOS

Lote con potencial de desarrollo r2 en olivos 1. Factibilidad técnica y normativa (zonificación r2): superficie del lote: 190,52 m² (medidas: 8,66 m de frente x 22 m de fondo). Fos (0.6): permite una huella de ocupación en planta de hasta 115 m², garantizando un generoso espacio libre para pulmón o jardín. Fot (1.0): potencial de construcción de 191 m² totales. Alturas máximas: gran flexibilidad proyectual con 10.50 m para cubierta plana (hmcp) o hasta 13.50 m para cubierta inclinada (hmci), permitiendo desarrollar planta baja y dos niveles adicionales con comodidad. Retiro de frente: 2 metros, ideal para retiro de cortesía o acceso vehicular. 2. Versatilidad de proyecto: la propiedad actual de 150 m² cubiertos ofrece una base sólida para: desarrollo de dúplex: por medidas y zonificación, es ideal para proyectar dos unidades funcionales de categoría con cocheras propias. Uso mixto: la normativa permite la factibilidad de un local comercial en planta baja, aprovechando la cercanía al centro de villate, o la configuración de dos amplias cocheras frontales. Reciclaje integral: estructura existente distribuida en un departamento de 2 ambientes con quincho en planta baja y un segundo departamento de 2 ambientes con balcón corrido en el primer piso. 3. Ubicación estratégica: emplazado en un entorno residencial tranquilo pero con conectividad inmediata: a 100 m de los ejes malaver y villate (centro comercial). A 400 m de la estación cetrángolo (tren mitre). A 500 m de la av. Ugarte, conectando rápidamente con los principales accesos a caba y zona norte. Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Es posible que no se encuentren actualizados al momento de la visualización del aviso. Florencia waiman matricula cucicba nº 8844 hugo waiman matricula cmcpsi nº 5341

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