4 Terrenos hasta USD 75.000 en Parque Chacabuco, CABA, Capital Federal

Balbastro 900, Parque Chacabuco

USD 4.500

1.400 m² Total
1.400 m² constr.

Galpón en venta o alquiler. terreno para 2700 m2 vendibles.

Galpón en venta o alquiler. En total son 1400 m2 construidos. El terreno tiene 803 m2 (15 x 51) y se pueden construir 2700 m2 vendibles según pre-factibilidad. Las medidas y m2 expresados son aproximados, los definitivos surgirán del título de propiedad.

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Castel Red Inmobiliaria

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1/11

Santander 900, Parque Chacabuco

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154 m² Total
1.375 m² constr.
A Refac.

Lote en esquina estratégica - parque chacabuco - usaa 1375 m² edificables

Oportunidad única para desarrolladores! Presentamos un lote en esquina con un potencial constructivo excepcional en el corazón de parque chacabuco. Gracias a su morfología y ubicación, permite proyectar unidades con excelente luminosidad y ventilación cruzada, maximizando el valor del m² terminado. Ubicación: santander 991/93/99, esq. Del barco centenera. Especificaciones técnicas: zonificación: usaa (altura alta). Morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros (22.80m de altura). Superficie edificable: 1.375 m². Superficie del terreno: 154 m². Medidas de fachada:frente sud este (santander): 14.71 m.Frente sud oeste (centenera): 2.76 m.Ochava: 6.00 m.Laterales: 14.45 m y 15.52 m. Excelente incidencia en una zona de alta demanda residencial y cercanía a espacios verdes. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

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ANDREA GABRIELA MORTATTI Y ASOC

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Avelino Díaz 1100, Parque Chacabuco

USD 69.900

80 m² Total
Excelente

Venta lote/terreno propio - parque chacabuco

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci terreno en venta en parque chacabuco capital federal se vende este terreno ubicado sobre avelino díaz al 1100, en parque chacabuco, barrio con fuerte demanda inmobiliaria y acceso directo a transporte público. Este lote mide 4mts de frente por 19mts máximo de fondo, 76m2 totales, ideales para diseñar la vivienda que desees. Un privilegio poco común en pleno corazón de la ciudad autónoma de buenos aires. La zona presenta características ideales para desarrollo residencial o comercial. Parque chacabuco cuenta con infraestructura completa, servicios esenciales y proximidad a comercios, educación y espacios verdes. La ubicación sobre avelino díaz garantiza visibilidad y accesibilidad, factores clave para maximizar el potencial del terreno. No dejes pasar este oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX HARMONY

Tenemos otros Terrenos cerca de Parque Chacabuco, CABA, Capital Federal

101

Avenida Directorio 1400, Caballito

USD 800

120 m² Total
7 mts Frente
16 mts Fondo
120 m² constr.
A Refac.

Terreno para uso comercial en caballito / parque chacabuco en alquiler

Terreno en propiedad horizontal exclusivo para uso comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de av. Pedro goyena, 3 de av. Juan b. Alberdi y 3 del parque chacabuco. Cercano a la facultad de filosofía y letras y a 7 cuadras de la estación puan del subte a. Terreno: 7.50 m x 16.00 m (aproximadamente) no es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: garantía de caba. Duración del contrato: a negociar. Consulte para más información! Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

Lote 100, Monet Barrio Privado

USD 47.000

1.021 m² Total
33 mts Frente
49 mts Fondo

Terreno en venta en barrio privado monet

Excelente lote en barrio monet, los cardales. Con un frente de 33 mts y una superficie total de 1021mts2. El mismo se encuentra ubicado en esquina. Barrio monet se encuentra ubicado en una de las zonas más tranquilas, tradiciones y residentes los cardales. El barrio cuenta con una superficie de 43 has, con amplios espacios verdes que permiten disfrutar la arboleda existente. El mismo se encuentra sobre ruta 4, a 4,2 de ruta panamericana, ramal campana a la altura de km 61, con entrada directa desde la ruta. Incluye todos los servicios servicios: electricidad, tvc, internet, gas, agua, red cloacal urbana. Club house, bar/ restaurante, sum, plaza de juegos infantiles, canchas de tenis, pileta de natación, hidromasaje, senda aeróbica.

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Lc Propiedades

Del Barco Centenera 700, Caballito

USD 10.000

terren.
1.192 m² Total
26 mts Frente
9.980 m² constr.

Terreno en alquiler con potencial de desarrollo – 9.980 m² – ubicación estratégica

Terreno en alquiler – gran escala para desarrollo centenera 742 superficie total del terreno: 9.980 m² potencial constructivo aproximado: 7.055 m² vendibles + cocheras y locales alquiler: u$s 10.000 mensuales contrato: 5 años excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de gran dimensión con ubicación estratégica y gran potencial para proyectos habitacionales, comerciales o desarrollos mixtos. Características destacadas: ? Triple frente con excelente accesibilidad y visibilidad ? Entorno completamente desarrollado ? Antecedentes de planos de obra aprobados recientemente vencidos, permitiendo agilizar gestiones de reactivación ante organismos competentes ? Documentación respaldatoria disponible ? Posibilidad de negociar condiciones especiales para proyectos a mediano y largo plazo ideal para: • desarrollo residencial • proyecto mixto (vivienda + locales) • empresas constructoras • desarrolladoras • usos estratégicos temporales información suministrada por estudio de arquitectura: • potencial aproximado: 7.055 m² vendibles • posibilidad de incorporar locales comerciales y cocheras importante: no apto para canchas de pádel no apto para canchas de tenis consultanos para más información y coordinar una reunión. D'amelio propiedades

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D AMELIO PROPIEDADES

1/2

Grl Div J J Valle 2900, Pompeya

USD 55.000

132 m² Total

Terreno

Lote de 132 metros totales. Al frente (nordeste) de 4,05 x 8, 63 de fondo (sudeste), , al norte ochava de 6 m, al noreste 12,67 y al sudoeste 16,90.

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Birman Propiedades

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Inclan 3500, Piso PB, Boedo

$ 4.500.000

terren.
1.050 m² Total
17 mts Frente
60 mts Fondo
6.000 m² constr.

Terreno 1000mts con tinglado playa libre mts av boedo

Terreno a metros de av boedo y bajada de autopista gran lote de 17,32 por 60mts de fondo libre con piso firme, ideal para deposito, galpon de camiones o maquinarias, con porton de entrada muy amplio.

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Palomba Propiedades

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Avenida Chiclana 4100, Parque Patricios

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1.164 m² Total
6.000 m² constr.

Terreno en venta para emprendimiento

El propietario pretende un 20 a 25% del total contruible o contruido

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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Avenida La Plata 2700, Pompeya

$ 12.000.000

1.000 m² Total
1.000 m² constr.
Excelente

Deposito mixtura 3 - pompeya disponible ya! alquiler

Depósito/ galpon con local, 1.000m2 s/lote de 17,30x40mts.avenida la plata, 2700 con salida a dos calles entrada de contenedor oficina showroom en optimo estado mixtura 3 $ 12.000.000 condiciones generales: 2 meses de deposito, 6% de honorario, actualizacion trimestral ipc, garantia fisica y/o seguro de causion solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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1/23

Avenida La Plata 2700, Pompeya

USD 7.900

1.000 m² Total
1.000 m² constr.
Excelente

Deposito mixtura 3 - pompeya disponible ya! alquiler

Depósito/ galpon con local, 1.000m2 s/lote de 17,30x40mts.avenida la plata, 2700 con salida a dos calles entrada de contenedor oficina showroom en optimo estado mixtura 3 us$7.900 condiciones generales: 2 meses de deposito, 6% de honorario, actualizacion trimestral ipc, garantia fisica y/o seguro de causion solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Quilmes 200, Parque Patricios

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1.500 m² Total
7.820 m² constr.

Lote, parque patricios, quilmes al 200, casi todo canje

Parque patricios, quilmes al 200, *gran frente* con *planos aprobados* para 6.800m2 vendíbles + cocheras, gp . Tenemos mas lotes no publicados por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc . Acepta permuta

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La Capitana Real Estate

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Lotes Muleto , Caballito

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8 mts Frente
30 mts Fondo

Queres vender tu casa como terreno en capital federal

Hace un buen negocio optimizando y diversificando tu patrimonio somos especialistas en la tasacion y venta de terrenos, dándote todas las herramientas posibles en un mercado en constante cambio. No dejes de consultarnos antes de tomar cualquier decisión, somos conscientes del valor real y potencial de tu casa como terreno, y trabajamos con los mejores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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1/3

Avenida Carlos Calvo 3900, Boedo

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1.320 m² Total
25 mts Frente
50 mts Fondo
1.320 m² constr.

Terreno en boedo

Barrio: boedo | superficie total: 1.320 m2frente: 25,86 m | fondo: 50,83 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 2.112 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 24,8 m/ 33,8 m | parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 6.000 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 6.298 m2 sup. Construible al 80% = 5.038 m2 | a = 5.038 m2 - 2.112 m2 = 2.926 m2 | b = 90 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2.112 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 6.000 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 47.408.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 53.514 .- Al 01/12/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Avenida Carlos Calvo 3900, Boedo

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1.320 m² Total
25 mts Frente
50 mts Fondo
1.320 m² constr.

Terreno en boedo

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Interwin Marketing Inmobiliario

1/2

Avenida José María Moreno 700, Caballito

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478 m² Total
8 mts Frente
55 mts Fondo
478 m² constr.

Terreno en caballito

Barrio: caballito | superficie total: 478 m2frente: 8,72 m | fondo: 55,43 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): e3 fot: 3 | sup. S/ fot: 1.420 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 29 m sup. Vendible estimada: 2.290 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2.860 m2 sup. Construible al 80% = 2.288 m2 | a = 2.288 m2 - 1.420 m2 = 868 m2 | b = 260 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1.420 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2.290 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 78.986.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 108.132 .- Al 19/8/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Mlm. Hermoso Lote En Barrio Monet, Cardales , Monet Barrio Privado

USD 37.000

1.200 m² Total

Mlm. hermoso lote en barrio monet, cardales

[Candaosa-14451] mlm. Hermoso lote en barrio monet, cardales oportunidad para vivir rodeado de naturaleza y comodidad. Lote de más de 1000 m² en barrio monet, un entorno residencial consolidado en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de los cardales. Barrio monet cuenta con 43 hectáreas de superficie total y amplios espacios verdes que preservan la arboleda original, ofreciendo un ambiente sereno y natural. Ubicación privilegiada: sobre ruta 4, con acceso directo y a solo 4,2 km de panamericana ramal campana, altura km 61. Infraestructura completa: electricidad, gas natural, agua corriente, red cloacal urbana, internet, telefonía, tvc y seguridad. Amenities de primer nivel: club house, restaurante-bar, sum, plaza infantil, canchas de tenis, pileta, hidromasaje y senda aeróbica. Un lote ideal para construir tu casa en un barrio que combina naturaleza, servicios y calidad de vida. Coordiná tu visita hoy mismo. Otros servicios: alambrado perimetral

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Candaosa Propiedades

1/8

Mlm. Venta Lote Interno Monet, Cardales , Monet Barrio Privado

USD 41.200

1.016 m² Total

Mlm. venta lote interno monet, cardales

[Candaosa-14524] mlm. Venta lote interno monet, cardales oportunidad para vivir rodeado de naturaleza y comodidad. Lote de más de 1000 m² en barrio monet, un entorno residencial consolidado en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de los cardales. Barrio monet cuenta con 43 hectáreas de superficie total y amplios espacios verdes que preservan la arboleda original, ofreciendo un ambiente sereno y natural. Ubicación privilegiada: sobre ruta 4, con acceso directo y a solo 4,2 km de panamericana ramal campana, altura km 61. Infraestructura completa: electricidad, gas natural, agua corriente, red cloacal urbana, internet, telefonía, tvc y seguridad. Amenities de primer nivel: club house, restaurante-bar, sum, plaza infantil, canchas de tenis, pileta, hidromasaje y senda aeróbica. Un lote ideal para construir tu casa en un barrio que combina naturaleza, servicios y calidad de vida. Coordiná tu visita hoy mismo. Otros servicios: alambrado perimetral

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Candaosa Propiedades

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Avenida Independencia 4300, Caballito

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630 m² Total
Excelente

Alquiler: terreno doble frente demolido caballito

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 / rosana paola nicolari cmcpm 3023 - contacto: cynthia park terreno de 630 m2, en alquiler sobre avenida independencia caballito capital federal. - Frente: 15,82 m - fondo: 43,99 m y 35,61 m - superficie total: 630 m2 atencion: 1. Supermercado o cadena de cercanía. 2. Gimnasios o centros de entrenamiento 3. Concesionarias o showroom de vehículos 4. Centros médicos o de diagnóstico 5. Cadenas gastronómicas 6. Retail especializado o tienda insignia espacio en alquiler para que una empresa instale su negocio con un proyecto diseñado a su medida. Y eso tiene un diferencial interesante: el lote está recién demolido, está vacío y permite pensar una propuesta desde cero, sujeto a la normativa y a las condiciones del alquiler. Este terreno ubicado estratégicamente sobre av. Independencia, esquina av. La plata en el borde de caballito y almagro. Representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de la capital federal. La propiedad se compone de 2 lotes demolidos. Lo único que no se demolió aún es la pared medianera que divide los dos lotes. Una vez que se domuela le va a permitir al inquilino diseñar el proyecto y armar el negocio desde cero. Su localización sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal garantiza visibilidad y accesibilidad constante, factores determinantes para cualquier emprendimiento que requiera exposición comercial. Caballito / almagro consolida su posición como polo de desarrollo urbano con infraestructura consolidada, conectividad de transporte público, servicios profesionales y comerciales de primera línea. La zona cuenta con demanda sostenida tanto para usos residenciales como comerciales, lo que convierte a este terreno en un activo con potencial de revalorización. Preguntar sobre las condiciones: - se podría llegar a evaluar la extensión del contrato de alquiler. - Meses de gracia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Stage