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  • Partido de Bahía Blanca

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Terreno

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156 Terrenos en Partido de Bahía Blanca, Buenos Aires

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64

USD 40.000

Ruta Nacional 229 100

Terreno en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca

Filippone Propiedades
  • 1.000 m² Total
  • 50 mts Frente
  • 20 mts Fondo

Nuevo Barrio Cerrado Estancia El Rocío. Bahía Blanca

Bienvenidos a "estancia el rocío", un nuevo barrio cerrado ubicado en ruta nacional 229, frente al aeropuerto, en la hermosa ciudad de bahía blanca. Este lugar es un verdadero paraíso rodeado de naturaleza, tranquilidad y amplios espacios verdes, ofreciendo a las jóvenes familias un entorno seguro y cómodo para vivir en un lugar incomparable. Este nuevo desarrollo cuenta con 294 lotes de aproximadamente 1000m2 cada uno, brindando una superficie perfecta para construir la casa de tus sueños. Además, podrás disfrutar de todos los servicios disponibles, incluyendo cloacas y asfalto, para una vida sin preocupaciones. Pero eso no es todo, en "estancia el rocío" encontrarás una amplia variedad de amenities que harán de tu experiencia de vida algo extraordinario. Podrás relajarte en la piscina interior climatizada o disfrutar del sol en la piscina exterior. También encontrarás canchas de fútbol, tenis y basketball para practicar tus deportes favoritos. Si necesitas un momento de descanso, podrás visitar el sauna-spa o disfrutar del salón de usos múltiples. Además, contarás con estacionamiento, seguridad las 24 horas, una cafetería y bar, una proveeduría para tus necesidades diarias, y un espacio de trabajo para aquellos que necesiten trabajar desde casa. Imagina el estilo de vida que podrías llevar en "estancia el rocío": despertar cada mañana rodeado de hermosos espacios verdes, disfrutar de un refrescante chapuzón en la piscina, jugar tus deportes favoritos en las canchas y relajarte en el sauna-spa. Y todo esto, a solo minutos del centro de la ciudad. Seguridad las 24 hs . Cafetería y bar. Proveeduría. Work house no esperes más y consulta con nosotros sobre la disponibilidad, formas de pago y financiación disponibles. Estamos aquí para ayudarte a construir la vida feliz que siempre has soñado en "estancia el rocío". ¡Te esperamos!

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61

USD 42.000

Sampay 1200

Terreno en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca

Filippone Propiedades
  • 650 m² Total
  • 60 mts Frente
  • 10 mts Fondo

Sportiva Barrio Parque Nuevo Emprendimiento

Nuevo emprendimiento en bahía blanca, denominado «sportiva barrio parque». El estilo de vida actual hace que la mayoría de nuestras actividades se desarrollen en la ciudad. Sin embargo, el ruido, el tránsito, la contaminación; nos obligan a buscar otras alternativas de vida, a minutos del centro de la ciudad, pero que nos permitan una mejor calidad de vida, disfrutando de un placentero entorno natural. Por eso desarrollamos este emprendimiento, de tal manera que facilite a los propietarios de este barrio, crear un estilo de vida natural, sin perder las comodidades de la ciudad. Para eso brindamos un proyecto con los servicios esenciales: electricidad, gas y agua, con instalaciones subterráneas y el correspondiente alumbrado público. Es un desarrollo urbanístico residencial abierto, ubicado en la zona norte de bahía blanca, con un formidable entorno, rodeado de espacios verdes y recreativos, paisajes, barrios privados e instituciones deportivas, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Su ubicación es inmejorable, entre sociedad sportiva y club universitario. Lo circundan las calles sampay, rega molina, alberti, derqui y cuyo; a pocos metros del camino circunvalación. El emprendimiento está compuesto por más de un centenar de parcelas, cuyas superficies varían entre 600 m2 y 1200 m2, con frentes de 20 m2.

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1

$ 320.000

Undiano al 1100

Terreno en Alquiler en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca

Castro Cranwell - Weiss

Se trata de la manzana comprendida entre las calles Undiano, Brickman, Cnel. Falcón y Vilariño.

Actualmente ocupado por la municipalidad de bahía blanca.Estas cuatro arterias de fácil y rápido acceso hacia la propiedad (asfaltadas), asimismo presenta una ubicación estratégica para la conexión con circunvalación vinculándose así con rutas nacionales y provinciales como así también la cercanía al mercado victoria, parque industrial, polo petroquimetro, parque centenario y puerto de bahía blanca.La propiedad presenta oficinas administrativas y atención al público con un amplio y luminoso salón de ventas, un depósito principal, un depósito lateral una vivienda lateral y otras superficies de menores cubiertas y semicubiertas que componen un total de aproximadamente 4.071m2.El complejo de oficinas y atención al público de 530 m2, se encuentra con frente a la calle undiano 1165, respetando el código de planeamiento urbano respecto al retiro de un amplio local, cuatro privados, batería de baños, vestuarios para damas, caballeros, archivero, consultorios todos construidos con durlock - depósito trasero de 45 m2 con baño y pieza de guardado - el estado de mantenimiento y conservación es bueno ya que la calidad constructiva es excelente, la circulación dentro del mismo se resuelve mediante un amplio portón sobre calle undiano, otro sobre calle brickman y otro sobre calle falcón y portones de frente y contrafrente de galpón principal.Depósito principal: nave de 2.900 m2 con pisos de hormigón con entrada de dos portones en el frente, contrafrente y laterales de muy buena altura para entradas y salidas de camiones; también posee un puente grúa - hoy en buen estado propio del uso - el depósito lateral es una nave de 870,00 m2 con paredes laterales de chapa y piso de madera en el 50% de su superficie el 50% restante es semi cubierto.Cuenta con los siguientes servicios: luz trifásica, gas, agua corriente, calefacción central en las oficinas, desvío ferroviario con tanque interno en depósito, sistema de red contra incendio con bomba aprobados por los bomberos de la provincia de buenos aires y asfalto.La vivienda que se encuentra en el predio es una casa de casero/sereno/seguridad con entrada independiente por calle cnel. Falcón con una superficie de 70 m2, la misma está provista de todos los servicios y comodidades - la construcción es muy buena junto con la parquización que le brinda independencia del sector industrial y comercial, asimismo se encuentra estratégicamente bien ubicada para obtener una amplia visualización y control del predio - propiedad con cocina, dos oficinas en funcionamiento, baño completo y un anexo de construcción para oficina sin concluir, todo en buen estado constructivo y buen mantenimiento propio del uso.La zonificación basada en el código de planeamiento urbano municipal: es una zona de residencial mixta 2 rm (2).Fos: de 0,6 | fot: de 2.2 | altura máxima edificable: 4 pisos | construcción en m2 para la zona de un máximo de 3.300 m2.Utilidad de la propiedad: la propiedad de acuerdo a lo construido en la zona es adaptable a la edificación de: supermercados o galpones, complejos de viviendas de pb + 1 piso tipo dúplex o viviendas en una sola planta.Posee un proyecto estimativo que dejando el galpón es utilizable casi en un 75% y de esa utilidad se puede aprovechar para la realización de viviendas multifamiliares, se obtienen dúplex de casi 72 m2 de dos dormitorios cómodos, con estar comedor, comedor diario con cocina integrada, lavadero, dos baños uno toilette y otro completo, patio y entrada vehicular, también pueden alternarse con viviendas amplias de casi 75 m2 - se pueden edificar un total de 26 o más viviendas en la manzana sin alterar las construcciones que hoy se encuentran en el predio.La utilidad del predio es muy redituable de la forma en que se lo presenta, como así también si se lo quisiera explotar de una manera diferente a la actual, construyendo viviendas o loteándolo.Valor de alquiler + i.V.A + servicios.Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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