194 Terrenos desde USD 70.000 en Zárate, G.B.A. Zona Norte

Venta

Justa lima 1159 ultimo lote comercial. Vereda despejada al trafico, se puede hacer muy buena vidriera.. Zona centrica. Terreno al frente medidas de 8.66 x 43.30 m u$s 90.000-

Venta doble lote de 5.3 hectáreas - zárate, buenos aires

Venta doble lote de 5.3 hectáreas - zárate, buenos aires predio de 5,3 hectáreas totales (53.000m2) ubicado con frente a la ruta provincial nº6 - km 83. - Frente de 170 metros. - Lateral lote 3h: 353 / 363 metros. - Lateral lote 2h: 276 metros. Excelente fracción industrial de 5 hectáreas - ruta provincial 6 (km 83) - zona zárate / campana lote estratégico lindante a la planta industrial de bayer (ex monsanto) oportunidad única para desarrolladores e industrias sobre el principal corredor logístico del norte bonaerense. Terreno de 5 hectáreas (50.000 m²) ubicado sobre el km 83 de la ruta provincial 6, a metros del acceso a zárate y a minutos de la ruta nacional 9 (panamericana). Puntos clave del entorno: vecindario corporativo de primer nivel: lindante con la planta de bayer planta zárate 2 y en cercanía directa a zarcam logística, toyota argentina, tenaris y el parque industrial de la zona. Apto tránsito pesado y logística: frente directo sobre la autovía ruta 6, estratégica para el desvío de cargas sin ingresar al casco urbano y con conectividad inmediata a los puertos del río paraná (hidrovía). Infraestructura de red: zona con tendido eléctrico de media/alta tensión, apta para la instalación de naves de gran escala, plantas de procesamiento, depósitos agroindustriales o centros de distribución. Ubicación: ruta provincial 6, km 83, partido de zárate / campana. ¡Contactanos para realizar una visita! Martillero público responsable: lucas hernán virnik - cmcpdjlm 1135 las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante.

Venta terreno industrial/logistico 82has en zarate

Venta de terreno industrial / logístico apto loteo industrial ubicado sobre camino de la costa brava el terreno cuenta con 822.209m2 de superficie compuesto por cuatro parcelas: la 352 (380.400 m2), la 351 (420.229 m2), la 341 (14.381 m2 m2) y la 340c (7.199 m2). Cuenta con 625 metros aproximadamente de frente sobre el camino de la costa brava, ruta asfaltada que comunica la autopista panamericana ramal zárate (ruta 9) con la zona industrial de zárate. La altimetría del terreno es buena, de no a se y de so a ne se observan dos metros de diferencia entre un límite y el otro. La propiedad tiene algunas construcciones como ser una casa, un quincho y tres galpones con diversos tipos constructivos que suman unos 800 m2 cubiertos aproximadamente. La zonificación del terreno es industrial 1 que son zonas de carácter industrial destinadas a la localización de industrias de primera y segunda categoría, según lo determinado por la ley 11.549 de la provincia de buenos aires. La parcela mínima es de 10.000 m2 y con un ancho mínimo de 100 metros. Los factores de ocupación son fos 0.5 y fot 0.5 y los retiros son de un 10% del frente, fondo y lateral de la parcela. En el caso de desarrollar un agrupamiento industrial en las parcelas el mismo contará con fos 0.6 y fot 1.2, parcelamiento mínimo 2.000 m2, un frente mínimo de 40 mts.y retiros de 5 metros. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos mediante mensaje de whastapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

Venta excelente terreno, zárate

Terreno industrial cat. i,ii y iii - zarate

Oportunidad única para inversores y desarrolladores industriales ubicación estratégica: camino de la costa brava, parque industrial zárate a metros del puerto tz presentamos una fracción industrial de excelente ubicación, ideal para proyectos logísticos, industriales o comerciales de gran escala. Su cercanía al puerto tz, uno de los polos más activos de la región, y su acceso directo a rutas principales, la convierten en una pieza clave para el desarrollo productivo o logístico. Características principales de la fracción superficie total: 62.400 m2 frente sobre asfalto: 150 metros topografía: plana y de forma regular servicios: electricidad y red de gas industrial valor: usd 12 por m2 zonificación i2 código de planeamiento de zárate autorizada para industrias de primera, segunda y tercera categoría, lo que permite una amplia gama de actividades: industria y logística: aserraderos, corte y tratamiento de madera plantas industriales con almacenamiento depósitos tipo ii, iii y iv: almacenamiento de materiales, químicos, combustibles, productos agropecuarios. Comercios mayoristas tipo iv con sustancias de riesgo centros de acopio de materiales de construcción a granel servicios complementarios: estaciones de servicio lavaderos de camiones y colectivos talleres de chapa y pintura, mecánica pesada, rectificación de motores parámetros urbanísticos (zona i2): parcela mínima: 10.000 m2 | frente mínimo: 100 m fos (factor de ocupación del suelo): 0,5 fot (factor de ocupación total): 0,5 retiros obligatorios: frente: 10% profundidad laterales: 10% ancho fondo: 10% profundidad altura y densidad: sin restricciones ventajas competitivas entorno 100% industrial proximidad al puerto, ideal para importación/exportación red de servicios preparada para industrias de gran escala bajo valor por metro cuadrado en relación con su potencial y ubicación estratégica

Venta terreno industrial en parque industrial zárate

Sup. Terreno: 20.000 m2 medidas: 314.35m x 63.7m energía eléctrica gas natural zonificación categoría 3 - química doble acceso lindero vías del ffcc nca puerto de zárate a 1.500m plazoleta de contenedores a 100m ruta nacional 9 a 6.000m

Venta

Terreno en moreno 866 de 8.66 x 33m. Proyecto aprobado por municipio para construir edificio de 6 plantas con 13 departamentos. Y 5 cocheras . U$s 110.000-

F. alsina 200 - lote a 200m de ruta 9

Lote de 2.043 m² en lima, zárate – a 200 m de ruta 9 excelente lote en zona industrial, ubicado a solo 200 metros de la colectora de ruta 9, uno de los corredores logísticos más importantes del país. Ideal para quienes necesitan conectividad inmediata para operar, almacenar y distribuir. Características: superficie: 2.042,63 m² frente: 37,50 m fondo: 54,47 m tapial en un lateral y en el fondo zona industrial a 200 m de la colectora de ruta 9: acceso ágil para camiones y vehículos de carga ideal para: galpón o planta industrial depósito y centro de distribución base logística o transporte taller o emprendimiento productivo gran frente de 37,50 m que facilita el ingreso y maniobra de vehículos, con muy buena conexión hacia zárate, campana, el gran buenos aires y capital federal. Consultanos y coordinamos una visita.

Terrenos sobre panamericana zarate

Propiedad retasada superficie: parcelas 4, 5, 12 y 13: 3.253 m2 cada una. Superficie total de las 4 fracciones: 1 ha 30 a. 12 cs. Ubicación: las presentes fracciones se ubican sobre la colectora sur de la autovía nacional n° 9 la altura del km 105. A 7 km del pueblo del pueblo de lima y a 17 km de la ciudad de zárate. Partido de zárate – provincia de buenos aires. Características: terrenos de forma rectangular, de tierra plana y pareja aprovechables en su totalidad. Cortina de árboles en todo el perímetro. Parcelas 4 y 5 cuentan con un frente a colectora de 37,50 metros cada una sumando un frente de 75 metros. Zonificados dentro de la zona (bc) banda de circulación de acuerdo al código de planeamiento urbano de zárate en las presentes fracciones se admiten variados servicios de ruta, comercio, depósitos, gastronomía, hospedaje, corralón de materiales, depósitos de almacenaje, estación de servicios, entre otros. Servicios: luz por tendido aéreo en el frente. Asfalto. Alambrados. Precio: - en block: u$s 150.000 - por separado: lotes 5 y 12: superficie: 6.506 m2 - u$s 80.000 lotes 4 y 13: superficie: 6.506 m2 - u$s 80.000 cmzc n° 539

Vende terreno para inversor 265 m2

Lote para inversor de 265 m2, con casa antigua a remodelar o demoler, a metros de avenida rivadavia.

Lote en venta con construcción a terminar. zarate, buenos aires.

Se vende lote a solo dos cuadras del colegio hotton, en arribeños 757, ideal para quienes buscan invertir o construir su nuevo hogar. El terreno mide 8,5 metros de frente por 25 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil. La construcción está iniciada y lista para terminar, diseñada para edificar hasta tres pisos, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del lugar. Además, el lote cuenta con todos los servicios disponibles: agua, luz, gas y cloacas en la puerta, garantizando comodidad y facilidad para finalizar la obra sin contratiempos. La ubicación es estratégica, en una zona tranquila pero cercana a comercios, escuelas y acceso rápido a vías principales. Esta propiedad representa una inversión segura y con gran proyección. No deje pasar esta oportunidad única en villa fox. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para asesorarlo y ayudarlo a concretar su proyecto. - - - Fabian palermo servicios inmobiliarios: somos una firma de nueva generación en zárate y el corredor norte, impulsada por un equipo joven, interdisciplinario y altamente especializado. Combinamos la precisión técnica de martilleros matriculados, asesores y equipo de gestión con las herramientas digitales y estratégicas más avanzadas del mercado actual. Aplicamos analítica de datos, inteligencia de mercado, neuromarketing y un fuerte despliegue en ecosistemas digitales y redes sociales para lograr comercializaciones dinámicas, transparentes y efectivas. Zona de cobertura y comercialización: zárate | lima | campana | escobar | alsina | exaltación de la cruz | los cardales | baradero | zona norte gba. Tasaciones técnicas: de mercado, bancarias, fiscales y judiciales con metodología moderna. Desarrollos e inversiones: estudios de prefactibilidad técnica, comercial y normativa para proyectos residenciales e industriales. Asesoramiento crediticio: gestión y acompañamiento integral en créditos hipotecarios. Management inmobiliario: administración eficiente y digitalizada de alquileres y consorcios. Evolucionamos la forma de hacer negocios inmobiliarios. Contáctenos y descubra una gestión ágil y a su medida. Fabian palermo servicios inmobiliarios visión estratégicas. Ejecución profesional matricula cmcpzc n°533

Terreno fraccion en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Oportunidad de inversión en zárate – fracción de 3,2 hectáreas lote de grandes dimensiones en venta con frente sobre calle españa, superficie aproximada de 32.000 m², ubicada en una zona con mucho potencial, en crecimiento de perfil residencial. Posee dos de sus lados con asfalto y cordón cuneta. En el entorno se observan viviendas, algunos comercios e instituciones educativas, entre ellas colegio y jardín de infantes. Por su importante superficie y ubicación, el inmueble resulta ideal para inversores y desarrolladores interesados en llevar adelante distintos proyectos inmobiliarios como un loteo, sujeto a la normativa urbanística vigente. Una propiedad con escala, versatilidad y gran potencial de desarrollo. Cd602. - Mat.

Fracción con proyecyo aprobado para complejo de 294 casas

Excelente fracción con proyecyo aprobado para complejo de 294 casas y departamentos zona comercial/residencial, ideal inversor

5,5 ha apta multiples destinos proximo ruta 193 arbolado

5.5 ha apta multiples destino, todo arbolado el perimetro y 2 montes centrales

55has s/panamericana km 90 zárate.ideal desarrollo logístico

Son 55 has linderas a la planta industrial de isenbek - sabmiller sobre au., Y también justo frente al nuevo complejo fabril de mercedes benz destinado a la fabricación de camiones y colectivos. Son casi 700 mts de frente sobre colectora este (asfaltada) y casi 900 mts de frente sobre el camino de acceso a puertos (asfaltado). Las 55 has están compuestas por dos fracciones, una de aprox 22 has sobre colectora y el camino al puerto y de aprox 33 has únicamente con frente a la ruta de acceso al puerto. Excelente altimetría; todo sembrado y cosechado en 2023. Zonificación industrial ideal para destinar a depósitos, a un centro logístico o bien industria categoría i ó ii (no se permiten industrias químicas o peligrosas categoría iii). Fot 1 - fos 0,5 - posibilidad de subdividir en parcelas de mínimo 10.000m² con al menos 100 mts de frente cada una. Como referencia de valor, dentro del parque industrial zárate ubicado a 5 kms de au. Panamericana los valores de venta superan los us$ 60 x m² de terreno ya subdividido. En el parque ind. Campana (au. Panam. Km 70 - 20 kms antes) el valor es de us$ 85 x m². S/colectora oeste de au. Panamericana r9 km 89 esq españa, 4,5 kms después de toyota / r193 y 1.000 mts antes de la salida a costa brava - cam. Acceso a puerto y pque ind zárate, zárate. P1837-01

Lote baldio contruccion a demoler, zona residencial

Terreno en r noya 443 ,zona residencial, buenos indicadores constructivos . Superficie de 10.30m x 43.30m u$s 145.000-

Terreno en venta

Ciudad:pdo.Zarate - asfalto - unidad medida:hectareas - importante fraccion en parque industrial. Medidas: 186,23m de frente x 753,60 m de fondo. Sup. Total: 14,3hectareas/venta parque industrial logística, con casa 240 m2 cabaña, galpón 1000m2 , pileta . (Info solo personalmente.) Categoria 2 apto logistico. Información adicional: propiedad ocupada tipo de terreno: fraccion

Terreno en venta en zárate sobre el río paraná

- Ubicado en zárate, sobre la vera del río paraná y a menos de dos kilómetros al sur del ejido urbano de zárate y a cuatro kilómetros de su centro histórico y comercial. Adicionalmente, se encuentran a cinco kilómetros al noroeste del centro de la ciudad de campana. - Terreno conformado por dos parcelas de 666.508 m2 y 450.003 m2. - Acceso vehicular por calle de tierra. - Cercanía a la ruta provincial 6. - Zonificación i2 (industrial).

Terreno emp. rural en venta en islas de zarate, zárate, g.b.a. zona norte

Fracción en zona del canal ñacurutú, zárate. Acceso por agua, a traves del rio paraná de las palmas y el arroyo ñacurutú, no posee frente sobre el canal, es interna. Cuenta con buena vegetación. Ideal para emprendimiento rural o equivalente. Sin mejoras. Escritura por tracto abreviado. Aviso legal: las imágenes, textos y números aquí enunciados son aproximados y orientativos, deberá consultar al martillero (cd:642). - Mat.

Lote zárate 6.8 has.

Zarate - terreno de 6.8 has. Ubicación estratégica sobre ruta provincial 6 excelente oportunidad para inversión, desarrollo y proyectos comerciales o industriales. Predio de 67.799 m2 (6,8 hectáreas) ubicado en el km 84 de la ruta provincial 6, zárate, provincia de buenos aires, en una posición estratégica por su cercanía a importantes vías de circulación y al área urbana de zárate. Frente de 335 mts.sobre la ruta, lo que le da gran visibilidad. El inmueble se encuentra a tan solo 300 metros de la ruta nacional 12, uno de los principales corredores de conexión de la región, y a pocos minutos de la ciudad de zárate y de su puerto, un punto clave para la actividad logística, industrial y comercial. Ubicación estratégica, próxima al puerto de zárate y a importantes corredores logísticos. Excelentes accesos, con conexión directa a rutas y autopistas de importancia regional. Zonificación de usos múltiples, que brinda distintas posibilidades de aprovechamiento según normativa vigente. Importante superficie, con 67.799 m2 / 6,8 hectáreas. Excelente exposición y visibilidad, sobre una vía de alto tránsito. 335 mts.de frente. Cercanía a la ciudad de zárate, con acceso a todos los servicios, infraestructura y equipamiento urbano. Entorno con fuerte presencia de actividad industrial, logística y portuaria. Una ubicación con gran potencial para proyectos comerciales, logísticos, industriales o de servicios, combinando superficie, accesibilidad, visibilidad y proximidad a uno de los principales polos productivos y portuarios de la región. Importante: consultar posibilidad de compra de superficies menores de entre 10.000 a 25.000 m2. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi . :::::: Si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al ::::::