20 Terrenos en Pichincha, Rosario

USD 190.000

Almirante Brown 3000

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• terren.
• 200 m² Total
• Regular

Terreno en venta en Pichincha

Venta de terreno en barrio pichincha – brown al 3000 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de rosario. Terreno de 187 m² con 8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo, en pleno corazón de barrio pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia. ? Certificado urbanístico: pe pichincha ag/ag – área general b, con normativa que permite pb + 4 pisos, ideal para desarrollos inmobiliarios de alta demanda. ? Infraestructura completa: todos los servicios, excelente conectividad y transporte público. ? Construcciones existentes: departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza. Frente en pb y pa a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial. Una propiedad con enorme potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica y con gran proyección de valorización. Ubicación privilegiada: cerca de facultades, bares, restaurantes, hospital, shopping, colegios y a minutos del centro de la ciudad.

USD 335.000

Güemes 2600

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 385 m² Total
• 385 m² constr.
• Muy Bueno

Inmueble a la venta Guemes 2600 Rosario

Amplio y versátil inmueble con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en pichincha este encantador inmueble, situado en el corazón de pichincha, es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un espacio amplio y funcional. Con una ubicación estratégica, este inmueble cuenta con fácil acceso a diversas zonas comerciales, servicios esenciales, transporte público y áreas verdes, brindando una experiencia de vida cómoda y conveniente. Descripción del inmueble: planta baja: local comercial: al ingresar, te recibirá un espacioso local comercial de planta baja y subsuelo con una superficie total de 93,71 m2, que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o negocios establecidos que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. Departamento de pasillo 1: el primer departamento de la planta baja ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, sala de estar y una cocina bien equipada y patio 63,62 m2 mas 7 m2 de galería y patio 7 m2. Planta alta: departamento de pasillo 2 (frente): este encantador departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Cuenta con un diseño bien distribuido que incluye una acogedora sala de estar, una cocina integrada y un baño completo y balcón corrido al frente. Además, dispone de una terraza privada donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas y momentos de tranquilidad, 136,00 m2, 140 m2 totales departamento de pasillo 3 (contra frente): este departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente tranquilo y privado. Con un diseño funcional, incluye una sala de estar acogedora, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, un altillo y también cuenta con una terraza privada que te permitirá disfrutar de las brisas frescas y del entorno sereno 72,00 m2, 78 m2 totales. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código aph5209529.

USD 265.000

Santa Fe al 2400

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 276 m² Total
• 276 m² constr.

Santa Fe 2476

Venta de local comercial en pichincha de 2 plantasventa de local comercial en plena calle santa fe, entre santiago y pueyrredón, una de las arterias más transitadas y comerciales de rosario. El local cuenta con una amplia vidriera con persiana, que brinda excelente visibilidad, exposición y mucha luminosidad. En planta baja dispone de un amplio salón comercial, baño completo. En planta alta se encuentra un espacioso ambiente con gran ventanal al frente, ideal para aprovechar la vidriera y sumar espacio de exhibición, depósito o área de trabajo. Separado con durlock hay un espacio para oficinas, en el caso de no necesitarlo se puede sacar. La propiedad posee 138 m2 en planta baja y 138 m2 en planta alta, con una superficie total de 276 m2 cubiertos. Cuenta con iluminación nueva, cielo raso renovado y se encuentra en buen estado general. Anteriormente funcionaba un supermercado. Actualmente el inmueble se encuentra vacío, listo para adaptarse a múltiples destinos comerciales. Imperdible oportunidad de inversión en zona de alto tránsito y gran visibilidad. Ideal para emprendimiento, local gastronómico, showroom o franquicia. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. Certificado urbanistico pb+10 pisos c.I: micaela groisman matricula numero: 1149 telefonos: - 4245159 italia 837 p.A patio recoleta

USD 350.000

Av. Francia 200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 182 m² Total
• 2.000 m² constr.
• Bueno

VENTA AV FRANCIA AL 200 .TERRENO APTO CONSTRUCC PB +10 PISOS

[Baluarte-834] oportunidad! Venta casa en esquina catamarca y av. Francia. Ubicación de alta demanda. Barrio pichincha. La misma ofrece un terreno apto constructora de pb + 10 pisos por este potencial construcctivo es ideal para inversores, desarrollistas o para vivienda familiar con proyección futura. La vivienda consta de tres dormitorios, living, cocina comedor, cuatro baños lavadero, patio con parrillero, terraza amplia y cochera descubierta está emplazada en una ubicación estratégica: sobre esquina catamarca y av. Francia, con gran accesibilidad y entorno en constante crecimiento. Orientación este: excelente iluminación natural. Aceptan m2 terminados, evalúan propuestas de pago long. Frente: 8,66 m long. Fondo: 20,97 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana sup. Construible: + - 2.000 m2 sup. Total: 181,60 m2 instalaciones del terreno agua corriente electricidad servicios del terreno abl agua corriente electricidad gas natural consultanos para más información cintia fernández volpe martillera pública n°02349f0121 corredora inmobiliaria- matrícula n°2029 contacto:

USD 260.000

JUJUY al 2800

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 328 m² Total
• 328 m² constr.

LOTE EN PICHINCHA. DE 9,20 M DE FRENTE X 27 M DE FONDO Y MARTILLO DE 8,66 M X 10 M.

Amplia propiedad de 9,20 m de frente x 27 m de fondo. En planta baja local de 5 m x 11 m con baño, entrada al galpon y oficina y un departamento en centro de manzana de 8,66 m x 10 m. En planta alta amplia casa con cocina comedor, dos habitaciones, baño, lavadero, habitación de servicio con baño, terraza y parrillero. Se escuchan propuestas. Grupo whg manuel riveira ci. 1572 +19 - +01

USD 390.000

Ov. Lagos Bis 52

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 568 m² Total
• 10 mts Frente
• 57 mts Fondo

Terreno en Barrio Pichincha Rosario

Oportunidad estratégica en pichincha - ovidio lagos 52 bis unidad de gestión de alto potencial para desarrollo inmobiliario o uso institucional corporativo. Ubicación premium a metros del polo gastronómico y la zona del río. Datos clave para desarrolladores: medidas: 10.00 m de frente x 57.97 m de fondo. Superficie terreno: 568 m2. Altura máxima: 19 metros (pb + 6 niveles). Potencial: desarrollo de unidades de vivienda, estudios profesionales o zócalo comercial de gran escala. Estado actual (uso institucional/corporativo): la propiedad cuenta con 493 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, ideales para clínicas, centros educativos o sedes empresariales. Planta baja 321 m2: garage, 5 ambientes amplios, cocina comedor, 2 baños y depósitos. Patio de servicio. Planta alta 171 m2: 4 despachos/ambientes, 2 cocinas, 2 baños y acceso a terraza técnica. Ubicación consolidada con baja vacancia y alta demanda de m2 nuevos.

USD 125.000

URQUIZA 3200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

URQUIZA 3200

Casa antigua de 4 habitaciones. 1º habitacion al frente de 5,00m x 4,00m. 2º habitacion de 4,00m x 4,00m. 3º habitacion de 3,50m x 3,00m. 4º habitacion de 3,20m x 3,00m. Cocina comedor de 3,00m x 3,00m con mesada, cocina y calefon. 2 baños completos sin bañera. Lavadero. Patio amolio a lo largo. Terraza. Gas natural y agua caliente. Lote 8,00m x 21,62m. Se puede construir planta baja y 4 pisos.

USD 340.000

Av. Francia al 200

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 181 m² Total
• 21 mts Frente
• 9 mts Fondo

VENTA TERRENO EN ESQUINA ESTRATEGICA, IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN PICHINCHA

Terreno en esquina con edificación existente emplazado sobre av. Francia al 200, intersección con catamarca, en el consolidado barrio pichincha de rosario, un sector de fuerte crecimiento urbano y alta demanda sostenida. La localización combina cercanía inmediata a bv. Oroño, uno de los ejes más representativos de la ciudad por su desarrollo residencial, oferta gastronómica y dinamismo comercial, junto con una conectividad ágil hacia el centro y distintos puntos estratégicos, además de su proximidad al río, un diferencial clave para proyectos orientados a calidad de vida. El lote cuenta con una superficie total de 181,60 m2, con un frente amplio de 21 metros y 9 metros de fondo, configuración que favorece el diseño de un desarrollo eficiente, optimizando ventilación, iluminación natural y unidades funcionales. La condición de esquina potencia la visibilidad, accesibilidad y posibilidades arquitectónicas, aspectos altamente valorados en emprendimientos modernos. De acuerdo a la normativa urbanística vigente, admite una altura base de planta baja más cuatro niveles (14,50 m), con factibilidad de evaluación para incremento de altura mediante excepción hasta planta baja más diez pisos (30,50 m), lo que amplía significativamente el potencial constructivo. Esta versatilidad habilita múltiples alternativas, desde edificios residenciales de mediana escala hasta propuestas mixtas con locales comerciales en planta baja, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una opción destacada para desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con proyección, en un entorno urbano en constante valorización y con excelente absorción de mercado. Consultanos para profundizar en el potencial de este lote y coordinar una visita.

USD 140.000

Jujuy al 3300

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 245 m² Total
• 245 m² constr.

Terreno en Pichincha

Venta | terreno con gran potencial en jujuy 3342 rosario se ofrece a la venta inmueble ubicado sobre calle jujuy 3342, en una zona estratégica del barrio pichincha, ideal para desarrollo inmobiliario. Superficie total: 245 m2 cuenta con una construcción existente a demoler. Frente amplio y entorno consolidado ideal para edificar hasta 4 pisos según normativa vigente zona con demanda habitacional y excelente conectividad ubicación estratégica: a 2 cuadras de av. Francia a 1 cuadra de calle salta a pocas cuadras del parque scalabrini ortiz y el shopping alto rosario entorno urbano consolidado, con amplia oferta gastronómica, bares, comercios, supermercados y centros de servicios. Una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Consúltanos para más información técnica y normativa. Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

USD 195.000

Vera Mujica 462

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 465 m² Total
• 465 m² constr.
• A Refac.

Terreno apto edificación en altura

Imperdible inmueble a metros de av. Francia y en la zona facultades. Excelene oportunidad de compra con 13 metros de altura, fos 0.7, sin afectaciones ni restricciones. 9 metros de frente por 24 metros de fondo con 216 m2. Observación: la propiedad es a demoler. Ubicación: a metros de av. Francia y de la zona facultades. Proyecto: propiedad horizontal con 2 unidades, una en pb y otra en pa. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 400.000

Santiago 440

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 268 m² Total
• 8 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terreno próximo a Pichincha apto edificación en altura

Casa a remodelar de 3 dormitorios, con cochera, gran living-comedor, cocina separada, comedor diario y hall de recepción, 4 baños en total (toilette, 2 completos y de servicio), dependencia y lavadero de servicio en ultimo nivel, terraza accesible al contrafrente, gran jardín con pérgola y parrillero. Calidad tradicional de época con pisos de granito en combinación con cerámica de alto transito y alfombra en espacios íntimos, aberturas metálicas con correcto enrejamiento y persianas de enrollar en madera, placares con interiores y buen espacio de guardado, agua caliente por termotanque a gas, climatización central por aire, tanque de agua en altura, techos planos de losetas y jardín con césped, arboles, pérgola de chapa sobre estructura metálica con parrillero. Cocina con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable doble, cocina a gas y mobiliario completo con bajo mesada más alacena. Baños de época con loza sanitaria y griferías en correcto funcionamiento. Ubicación: a metros de pichincha, con los mejores bares de la ciudad a su disposición, a dos cuadras de bv. Oroño y perfecto acceso al centro de rosario proyecto: casa de 3 plantas con cochera y 3 dormitorios o terreno apto construcción en altura. Observación: casa a restaurar apto uso comercial o residencial. Terreno de 8.66 metros por 30.9 metros, formando una superficie de 268m2, fos de 0.7, no esta afectado al centro de manzana, posibilidad de construcción en altura con planta baja más 6 pisos. Plano de mensura desactualizado. Antiguedad: año de construcción 1957 | año de refacción 1990 | cantidad de años de antiguedad más de 35 años | usado. Etapa del inmueble: terminado | escritura numeración: sección 8 manzana 130 grafico 1 subdivisión 8 nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 220.000

Suipacha al 100

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 310 m² Total
• 3 mts Frente
• 40 mts Fondo

Venta Terreno Edificable Pichincha

Suipacha 122 - terreno para constructora ubicación privilegiada, en el corazón del barrio pichincha. Zona en auge para construcciones. Frente de 3,38 m de pasillo x 18,42 m. A partir de ahi se ensancha y el frente es de 12,85 m x 22,32 m. Observación: acepta canje

USD 175.000

ALVEAR y SANTA FE

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 8 mts Frente
• 10 mts Fondo

Terreno en Pichincha

Terreno en venta en rosario calle alvear y santa fe oportunidad única en una excelente zona de rosario! Este terreno se encuentra en la prestigiosa calle alvear, próxima a los principales puntos de interés de la ciudad. Características ideal para constructoras. Frente oeste terreno de 8,42 x 10,35 altura mínima 4 mts altura máxima 19,50 mts fos: - código del inmueble: cla7220906 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 220.000

SANTIAGO Y SAN LORENZO

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 6 mts Frente
• 21 mts Fondo

Terreno en Pichincha

Terreno en venta en rosario calle santiago y san lorenzo oportunidad única en una excelente zona de rosario! Este terreno se encuentra en la prestigiosa calle santiago, próxima a los principales puntos de interés de la ciudad. Características ideal para constructoras. Frente oeste terreno de 6,35 x 21,65 altura mínima 4 mts altura máxima 19,50 mts código del inmueble: cla7221054 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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San Lorenzo al 2500

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 751 m² Total
• 11 mts Frente
• 65 mts Fondo

Venta terreno para constructoras (PB 6 pisos) - PICHINCHA

Venta terreno - constructoras - pichincha ubicado en san lorenzo 2500 entre pueyrredón y rodríguez barrio alberto olmedo (pichincha) 1o anillo perimetral distrito centro características técnicas: lote al frente orientación sur/norte regular 11.55 frente por 65.04 de fondo 751,21 m2. Ideal desarrollo inmobiliario. Documentación en regla y urbanístico actualizado. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

USD 250.000

Callao Bis al 100

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Venta Terreno 300m2. Callao bis 100

Excelente oportunidad para constructoras en una de las zonas más buscadas de rosario. Terreno de 300 metros cuadrados donde actualmente nos encontramos con un hotel -sin funcionamiento, a demoler- desarrollado en 3 pisos. La propiedad es ideal para desarrollar una torre de pb + 4 pisos. Pichincha es una de las zonas de mayor influencia y valor inmobiliario. La propiedad se encuentra a metros de la av. Aristóbulo del valle una zona en amplio crecimiento. Con cercanía a los principales centros de salud, educativos, cultural y gastronómicos. Lo hace una propuesta muy interesante para inversores de renta temporaria o vivienda permanente. Condiciones urbanísticas: normativa: plan especial barrio pichincha. Ord. 8125/06 y modif. Clasificación urbanistica: pe pichincha - ag area general b pichincha indicadores: f.O.S.: 0.70 altura: mínima 4.00 - máxima 14.50 (pb +4) restricciones: centro de manzana: si altura max. Mts 6.00 observación: posibilidad de canje hasta un 30% del valor de la propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 330.000

Salta al 2500

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 330 m² Total
• 9 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno vacio, 13 mts altura, Pichincha, acepta m2

Terreno baldío en plena calle salta en barrio pichincha de 330 mt2 con un frente de 9,50 mt2. Ubicación: salta al 2500 entre pueyrredon y rodriguez. A 3 cuadras de blvd oroño. Cercano a clubes, instituciones, colegios. En el barrio de pichincha. Superficie total: 330m2 aproximadamente. Sup frente: 9,53mts sup largo: 34,64 mts. altura permitida para construir 13 mts. observaciones: no hay nada construido en el lote. Entrega inmediata.

USD 340.000

Catamarca y Francia

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 189 m² Total
• 9 mts Frente
• 21 mts Fondo

Terreno en Pichincha

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en pichincha ubicada estratégicamente sobre av. Francia 200, en la esquina de catamarca, esta propiedad reúne características ideales para quienes buscan realizar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y proyección de rosario. Su ubicación privilegiada, sobre un corredor clave de la ciudad, combina conectividad, movimiento comercial y una fuerte demanda residencial. El inmueble se desarrolla sobre un lote propio en esquina y actualmente cuenta con una construcción existente conformada por una vivienda de dos niveles. La propiedad se encuentra alcanzada por el corredor urbano de av. Francia dentro del plan especial barrio pichincha, permitiendo el desarrollo de proyectos en altura y convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. Características urbanísticas destacadas: altura permitida de pb + 4 pisos (14,50 m) posibilidad de excepción conforme a la norma vigente para desarrollar hasta pb + 10 pisos (30,50 m) por su ubicación estratégica, capacidad constructiva y el constante crecimiento del sector, se trata de una excelente oportunidad para emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Forma de pago: efectivo / se consideran permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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Brown 2300

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 145 m² Total
• Muy Bueno

Venta lote para constructora en Pichincha

Corredor responsable: javier safranchik c.I. Nº 2169 - contacto: patricia lorenzetti venta terreno comercial 148 m2 pichincha rosario un terreno urbano de 148 m² se despliega en una de las esquinas más vibrantes de pichincha, invitando a materializar tu visión empresarial o inmobiliaria. Ubicado estratégicamente sobre la calle brown y alvear, este terreno de 14.58 x 10.14 metros representa una oportunidad única para desarrolladores creativos. La ubicación privilegiada ofrece múltiples posibilidades de construcción, con potencial para desarrollar planta baja más cuatro pisos. El entorno combina el encanto de un barrio tradicional con el dinamismo de una zona gastronómica en constante evolución, donde bares, cervecerías y restaurantes configuran un ecosistema urbano vibrante. Pichincha se consolida como un distrito en pleno crecimiento, con un paisaje que mezcla lo vintage y lo contemporáneo. Anticuarios, ferias retro y un permanente desarrollo inmobiliario caracterizan este sector, agregando valor a cada metro cuadrado. La zona promete rentabilidad y proyección para inversores audaces que sepan leer las señales del mercado. Este espacio es el indicado para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Su geometría regular y ubicación estratégica lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel, ideal para quienes buscan transformar una visión en realidad urbana. Una inversión que no solo contempla un espacio físico, sino la oportunidad de ser parte de la transformación de uno de los barrios más dinámicos de rosario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 360.000

Urquiza 2400, Piso 0

Terreno en Venta en Pichincha, Rosario

• 271 m² Total
• 8,95 mts Frente
• 30,31 mts Fondo

TERRENO EN VENTA. CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO EN PICHINCHA.

Terreno con excelente potencial de desarrollo en pichincha oportunidad única para desarrolladores e inversores en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de rosario. Ubicación: urquiza 2481 – barrio pichincha características del lote: frente: 8,95 m fondo: 30,31 m orientación norte fos: 0,70 terreno regular con excelente aprovechamiento constructivo. No afectado por centro de manzana. Potencial urbanístico: factibilidad de desarrollo con planta baja + 6 pisos según normativa vigente. Posibilidad de evaluar una mayor altura edilicia, considerando la existencia de un edificio lindero desarrollado en planta baja + 10 pisos. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de pichincha, a pocas cuadras de bv. Oroño y ov. Lagos, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Rodeado de universidades, centros comerciales, espacios gastronómicos y servicios, en un entorno que mantiene una sostenida demanda habitacional y de inversión. Una oportunidad para desarrollar en una de las zonas más consolidadas y buscadas de rosario, con gran potencial de valorización y rentabilidad. Se evalúa la recepción de hasta un 50% del valor en departamentos terminados. #Ar: mercedes deantoni sebastian soria matrícula ci. Mat cocir 1295 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sebastian soria, matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295