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URIBURU al 1200 Venta en block Edificio residencial y parking funcionando

Terreno en Venta en Recoleta, Capital Federal

Zipcode SA
  • 6.612 m² Total
  • 21 mts Frente
  • 64 mts Fondo

Venta Cocheras y departamentos - RECOLETA

Venta en block de edificio residencial a terminar con renta activa por garage uriburu 1200 recoleta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad de buenos aires, se ofrece a la venta un edificio residencial de gran escala, con potencial de desarrollo y valorización, complementado por un garage en funcionamiento que genera renta inmediata. Ubicado sobre uriburu al 1200, en pleno recoleta, el activo permite combinar desarrollo inmobiliario y flujo de ingresos desde el primer día, una característica poco frecuente en este segmento del mercado. Edificio residencial eje principal del proyecto el inmueble cuenta con 5 pisos de unidades residenciales, actualmente a terminar, lo que brinda total flexibilidad para definir diseño, terminaciones, estándar constructivo y posicionamiento comercial. 57 unidades residenciales 49 monoambientes 8 unidades de 2 ambientes todas las unidades disponen de balcón, un atributo diferencial altamente valorado en recoleta, tanto para venta como para renta tradicional o temporaria. Este componente representa el principal upside del proyecto, en un mercado con oferta muy limitada de edificios completos para desarrollar. Garage operativo renta importante como basamento del edificio se desarrolla un garage de gran escala, actualmente en pleno funcionamiento: 4 subsuelos de cocheras planta baja + 2 pisos adicionales capacidad total para 260 vehículos ingresos actuales y sostenidos este activo permite absorber costos operativos y financieros durante el desarrollo del edificio residencial, optimizando el flujo del proyecto. Claves de la oportunidad ubicación premium en recoleta, con demanda residencial estructural. Edificio residencial completo a desarrollar, con alto potencial de valorización. Renta inmediata que reduce riesgo y mejora el cash flow del proyecto. Flexibilidad total para definir producto, branding y estrategia de salida. Activo integral, difícil de replicar en la zona. Ideal para desarrolladores inmobiliarios inversores institucionales fondos de real estate family offices operadores de renta mixta con foco residencial en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Alquiler de oficinas comerciales, consultorios, showrooms, en Recoleta - Frente a la Facultad de Odontología

Terreno en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

Oficinas comerciales en Recoleta - Facultad de Odontología

Edificio corporativo de categoría, recientemente actualizado, frente a la facultad de odontología. Ideal para showrooms, consultorios, oficinas, etc! Cuenta con 8 pisos de oficinas en planta libre. Características del edificio: espacio de recepción en pb 6 oficinas de planta libre con ventanales de piso a techo otorgando excelente luminosidad. Disponibilidad de mobiliario modular removible, aire acondicionado individual 2 baños por piso 2 ascensores superficie total por piso: 120m2 las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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