Terrenos en venta y alquiler desde USD 1 hasta USD 200.000 en San Cristobal, Capital Federal

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USD 180.000

Sarandi 1400

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

439 m² Total
8 mts Frente
45 mts Fondo

Terreno en Venta en San Cristobal

Lote en sarandi 1400. Actualmente cuenta con 5 phs con posibilidad de realizar la subdivisión. Superficie total (m2): 392.00 superficie cubierta (m2): 439.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 45.27 nota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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USD 199.000

Sánchez De Loria 1300

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

152 m² Total
1.700 m² constr.
Regular

Terreno en Loria y San Juan, para 1150 m2 vendibles

Sánchez de loria 1316 - límite entre boedo y san cristobal para desarrollo 1150 m2 vendibles superficie de parcela: 152 m2 se toman metros en canje. Zonificación: corredor medio altura max.: 38.2 mts.p.B. + 10 pisos + 2 retiros plusvalía mínima mixtura 3 afectaciones: polígono área de desarrollo prioritario sur a metros de av. San juan, zona comercial del barrio a 1 cuadra de autopista 25 de mayo avenidas cercanas: boedo, la plata, independencia, pavón, garay, chiclana, jujuy subte y 28 lineas de colectivos en cercanías si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos el 90% de las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan c. Benedetti cucicba 8623

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Chiclana Al 2900

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

198 m² Total
1.548 m² constr.

Lote, San Cristobal ,Chiclana 2900, CASI TODO CANJE

Casi todo canje san cristobal, chiclana 2900 *estacion de metrobus* a 50m para 1290m2 vendíbles, gp o asociacion con el propietario . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc . . Acepta permuta todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

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USD 180.000

Pichincha al 1400

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

575 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno 143 m² - Sobre Pichincha Al 1400

Terreno 136 m2 - sobre pichincha al 1400 ubicado en pichincha al 1400, entre pavón y constitución. A 3 cds de av. San juan y a 1 cd de av.Garay medios de transporte: lineas de colectivos, metrobús y subte linea e unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área edificable en planta 108.00 m2 altura máxima 14.60 m altura máxima plano límite 17.40 m mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Pavón 2000 E/ Rincon y Sarandi

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

226 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Barrio: san cristobal | superficie total: 226 m2frente: 8,63 m | fondo: 26,04 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 782 m2 zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: 21 m/ 16 m. Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.050 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.221 m2 sup. Construible al 80% = 977 m2 | a = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | b = 40 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 1.403.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 1.604 .- Al 19/02/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 180.000

Carlos Calvo al 2100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

450 m² Total
15 mts Frente
10 mts Fondo

VENTA - Block de dos locales comerciales en PB y dos departamentos en primer piso - San Cristobal

Venta - block de esquina con dos locales comerciales en pb y dos departamentos en primer piso - san cristobal actualmente todas las unidades con rentas, ideal para inversor la ubicación de carlos calvo 2199 (esquina pasco) se encuentra en una zona estratégica del barrio de san cristóbal, en el límite con balvanera. Es un área con una excelente conectividad y una amplia oferta de servicios esenciales. Transporte y conectividad la propiedad goza de una conectividad privilegiada, ideal para quienes se desplazan por la ciudad: subte línea e: a solo 3 cuadras se encuentra la estación pichincha y a 4 cuadras la estación jujuy (que combina con la línea h). Subte línea a: la estación pasco se ubica a unas 6 cuadras sobre la av. Rivadavia. Colectivos: al estar cerca de avenidas principales como av. Entre ríos (a 4 cuadras) y av. San juan (a 2 cuadras), circulan numerosas líneas (6, 12, 37, 50, 84, 95, 150, entre otras). Acceso vehicular: rápido acceso a la autopista 25 de mayo (subida/bajada en av. Jujuy o av. Entre ríos), facilitando la salida hacia el gran buenos aires o el centro. Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 200.000

La Rioja al 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

301 m² Total

Terreno en venta

La rioja 1031 entre humberto primo y carlos calvo. A 1 cuadra de av san juan y a mts del hospital frances, en el barrio de san cristobal. Lote de 303m2 y 8,66mts de frente x 35mts de fondo. Casona antigua para demolición (no afectada a patrimonio histórico). De acuerdo al nuevo código le corresponde la zona usam (17,2mts de altura). Lindera en su fondo al complejo de torres "altos porteños". Oferta provista por sistema som - codigo: pgf

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USD 180.000

Pavón al 2200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

ZAMPONE PROPIEDADES-DANIEL AZAMPONE-M5792 CMSI-CUCICBA4629

197 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

TERRENO 8,57 X 22,97 Usab 2 ACEPTA ADELANTO Y PAGOS O METROS FINALIZADOS

Terreno. Acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto datos del terreno superficie del terreno: 197 m2 medida del terreno; 8.57 x 22.97 m2 aph: desestimado lfi: 20.91 codigo de planiamiento urbano (nuevo 2025) zonificación: usab2 altura máxima construible: 14.6 m cantidad de pisos: pb + 4 pisos superficie edificable: 834 m2 superficie vendible: 604 m2 + 4 cocheras en pb mixtura de usos: b3 plusvalia: no importante: acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto. Barrio san cristobal. Comuna 3. Ubicación estratégica a una cuadra de av. Garay y 3 de av. San juan con estación de subte pichincha linea e. A dos cuadras de la au 25 de mayo. Cercanía hospital de pediatría garraham. Mira el video para recorrer la cuadra en la cual se emplaza el terreno y conocer la recientemente renovada plaza vuelta de obligado ubicada a una cuadra observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

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USD 180.000

Pavón al 2200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

197 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

TERRENO 8,57 X 22,97 Usab 2 ACEPTA ADELANTO Y PAGOS O METROS FINALIZADOS

Terreno. Acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto datos del terreno superficie del terreno: 197 m2 medida del terreno; 8.57 x 22.97 m2 aph: desestimado lfi: 20.91 codigo de planiamiento urbano (nuevo 2025) zonificación: usab2 altura máxima construible: 14.6 m cantidad de pisos: pb + 4 pisos superficie edificable: 834 m2 superficie vendible: 604 m2 + 4 cocheras en pb mixtura de usos: b3 plusvalia: no importante: acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto. Barrio san cristobal. Comuna 3. Ubicación estratégica a una cuadra de av. Garay y 3 de av. San juan con estación de subte pichincha linea e. A dos cuadras de la au 25 de mayo. Cercanía hospital de pediatría garraham. Mira el video para recorrer la cuadra en la cual se emplaza el terreno y conocer la recientemente renovada plaza vuelta de obligado ubicada a una cuadra observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

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USD 169.000

SAAVEDRA 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

193 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo

Lote . | SAAVEDRA 1000

Venta de lote en san cristobal, capital federal lote o deposito de 7,32 x 20 160 mtrs construidos en dos plantas. Superficie edificada 193 m2 contribles máxima en altura 17,20 pano límite 29, 8. Superficia edificable en planta 132,39 m2. Uso 4 recidenca, depósitos, equipamientos. Cuanta con los requisitos mínimos de estacionamiento y de carga y descarga. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) matias szpira bienes raices c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no7471 (sucursal belgrano av juramento 1475 oficina 304) (msb-ms4-9108)

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USD 100.000

Humberto 1º 2300

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

288 m² Total

VENTA LOTE TERRENO. USAM, San Cristobal

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: francisco salamero el equipo de re/max presenta a la venta el siguiente lote de terreno en el barrio de san cristobal, caba. * Dimensiones: frente 7,75 - fondo 36,78. * Estudio de prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción. * Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva * edificabilidad: usam (unidades de sustentabilidad de altura media). * Superficie construible: 1735 m2 * superficie vendible: 1301 m2 * morfología permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. * Completamiento de tejido; posibilidad de enrase: planta baja + 7 pisos + 2 retiros * vivienda a demolición. Financiacion increible el valor se abona en un primer momento en la suma de usd 100.000 y luego 8 cuotas de usd 15.000. Posibilidad de ajustar dichos importes y periodicidad! Ubicación - a a 1 cuadra de av. San juan y a tan sólo 3 cuadras de la av. Independencia y de la av. Jujuy. - Zona de amplia oferta comercial, cercano a universidades y a pocos minutos de la zona céntrica de la ciudad. - Gran variedad y cantidad de medios de transportes públicos circulan en la zona: subte línea \"e\", y \"h\" y decenas de colectivos. - A tan sólo dos cuadras de la au. 25 de mayo, que conecta fácilmente con toda la caba e incluso es una vía ágil para en pocos minutos llegar a la zona sur del amba. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 149.000

Cochabamba al 1700

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

142 m² Total
8 mts Frente
16 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Gran oportunidad! Lote 8.66 x 16.46. La propiedad consta de una vivienda 2 ambientes con patio, y dos locales. Todos con entrada independiente. Ubicado a una cuadra de av. San juan y av. Entre ríos (estación entre ríos - rodolfo walsh linea e). Centro comercial del barrio de san cristóbal. Zona próxima congreso y microcentro. Adriana gentile propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 150.000

Constitución 2000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

384 m² Total
A Refac.

Casa para invertir/Reciclar SAN CRISTOBAL

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: sabrina paola sanchez oportunidad estratégica para inversores en san cristobal: 384 m² con gran potencial presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de constante movimiento y crecimiento comercial. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con una superficie total de 384 m², que destaca por su amplio frente con tres numeraciones: constitución 2067, 2071 y 2073. Esta particularidad le otorga una versatilidad inigualable, contando con un acceso para garaje y dos entradas peatonales independientes, ideales para proyectar una distribución funcional de gran escala. Es importante destacar que la propiedad es una construcción antigua que se encuentra actualmente en estado de deterioro total, por lo que representa el lienzo ideal para desarrolladores e inversores que busquen reciclar integralmente, establecer un negocio de gran envergadura o expandirse comercialmente en la zona. Debido a estas condiciones edilicias, la unidad se ofrece a un valor altamente competitivo de usd 150.000, habiendo aplicado una importante baja de precio para facilitar una operación rápida y rentable para el comprador. En cuanto a la gestión legal, la venta se realizará por tracto abreviado, dado que los propietarios ya cuentan con la declaratoria de herederos recientemente emitida, lo que garantiza transparencia y agilidad en el proceso de escrituración. Cabe aclarar que, priorizando la seguridad y la claridad técnica, el material visual disponible consiste en fotografías del frente y los planos de la propiedad. Si busca un activo con alto potencial de valorización y metros cuadrados estratégicos, esta es la inversión indicada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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13 Terrenos en San Cristobal, Capital Federal

Terreno en Venta en San Cristobal

Terreno en Loria y San Juan, para 1150 m2 vendibles

Lote, San Cristobal ,Chiclana 2900, CASI TODO CANJE

Terreno 143 m² - Sobre Pichincha Al 1400

Terreno en San Cristobal

VENTA - Block de dos locales comerciales en PB y dos departamentos en primer piso - San Cristobal

Terreno en venta

TERRENO 8,57 X 22,97 Usab 2 ACEPTA ADELANTO Y PAGOS O METROS FINALIZADOS

TERRENO 8,57 X 22,97 Usab 2 ACEPTA ADELANTO Y PAGOS O METROS FINALIZADOS

Lote . | SAAVEDRA 1000

VENTA LOTE TERRENO. USAM, San Cristobal

Terreno en San Cristobal

Casa para invertir/Reciclar SAN CRISTOBAL

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