53 Terrenos en San Telmo, Capital Federal

USD 540.000

Defensa 1600

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 274 m² Total
• Bueno

VENTA LOTE PARA DESARROLLO FRENTE A PARQUE LEZAMA

Venta lote para desarrollo - defensa 1600 - san telmo excelente lote en venta sobre defensa 1600, en una ubicación estratégica de san telmo, frente al parque lezama, a metros de av. Caseros, dentro de un sector de fuerte consolidación urbana y permanente revalorización. Se trata de un terreno con muy buena implantación, con 8,42 m de frente y 32,70 m de fondo, con una superficie de parcela de 274 m², ideal para emprendimiento residencial y/o de usos mixtos, sujeto a verificación municipal y proyecto definitivo. Según estudio de prefactibilidad, corresponde a aph 1 - zona 5, área mixtura de usos 2, con altura máxima de 22 m y lfi 27 mts, permitiendo desarrollo de planta baja + 7 pisos + 2 retiros. La superficie vendible estimada es de 1.619 m² más 7 cocheras en planta baja.Asimismo, surge del mismo análisis que la superficie vendible podría alcanzar aproximadamente 1.792 m² contemplando local comercial en planta baja. Ubicado dentro del corredor sur de la ciudad, en una zona de gran atractivo por su cercanía al casco histórico, parque lezama, puerto madero, microcentro y múltiples accesos. El entorno combina tradición barrial, valor patrimonial y una creciente demanda de desarrollos residenciales, comerciales y turísticos. Datos principales barrio: san telmo frente: 8,42 m fondo: 32,70 m superficie de terreno: 274 m² distrito: aph 1 - zona 5 área de mixtura de usos: 2 altura máxima: 22 m capacidad estimada: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible estimada: 1.619 m² + 7 cocheras potencial con local en pb: aprox. 1.792 m² valor de venta: u$s 540.000 ideal para desarrolladores que busquen un lote con excelente relación entre incidencia, ubicación y potencial edificatorio en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la ciudad.Las medidas, superficies y capacidades constructivas son estimadas y deberán ser verificadas por el interesado mediante consulta y anteproyecto municipal.

USD 220.000

México al 700

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 228 m² Total
• 7 mts Frente
• 31 mts Fondo

Terreno en San Telmo

Excelente terreno baldío aph 1 - zona 4 d se pueden construir 4 pisos + 2 retiros lfi: 18.76 apto construir 886 m2 totales y 709 m2 vendibles no paga plusvalía a 2 cuadras de avda. Independencia, 2 cuadras de avda. Belgrano, 3 cuadras de la 9 de julio cercano a metrobús y subte

USD 790.000

Bernardo De Irigoyen 1100

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 222 m² Total
• 7 mts Frente
• 30 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION CASI SAN TELMO IDEAL DIFERENTES DESTINOS

Construibles 2850 vendibles 2300 apto 1 ss pb y 14 pisos, de acuerdo a proyecto. Corredor alto, concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta 222,061 m² altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m irigoyen, bernardo de 1128 superficie total (m2): 222.00 superficie cubierta (m2): 666.00 frente (m): 7.33 fondo (m): 30.29 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 014-071-013 partida matriz: 211676 puertas: irigoyen, bernardo de transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) datos útiles barrio: constitucion comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1072 código postal argentino: c1072aax código de planeamiento urbano: c1 venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

USD 2.500.000

Av. Ingeniero Huergo 1451

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 640 m² Total
• 4

Importante terreno de 640 m2

Importante terreno de 640 m2, entre medianeras, en san telmo/puerto madero sur, compuesto por una parcela con frentes a la avenida huergo. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 5800 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de puerto madero y por la construcción del paseo del bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en brasil 55, o la sede del banco santader río en garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del paseo del bajo con la autopista ricardo balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalle de parcela av. Ing. Huergo 1451 área: 640 m2 /frente: 14,97m fondo: 38,58m (irregular) /ancho de calle: 26,60m ley 3056 edificio anterior a 1941: si / protección aph: desestimado / ley de pasajes: no / otra afectación: inmueble catalogación cautelar - ley firme distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en c.A. No se admiten salientes) el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 265.000

Humberto 1º 800

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 145 m² Total
• 7 mts Frente
• 16 mts Fondo

Terreno con casa renovada - Bajó precio! - San Telmo

Casa a la venta en san telmo descripción: excelente oportunidad casa totalmente remodelada a la venta en san telmo, ideal para fines turísticos o vivienda permanente, ubicada a pocas cuadras de la plaza, y muy cercana a la autopista.Construida en tres plantas: p.B: hall de entrada, living comedor, dos cuartos, cocina, baño con jacuzzi y patio interno con cerramiento movil. 1 piso: cuarto en suite. 2 piso: gran terraza con cuarto utilizado como lavadero y guardado, quincho, pequeña pileta de 3x2 y parrilla. Cañería y instalación eléctrica todo a nuevo, cocina industrial, 6 aires acondicionados, 5 cámaras de seguridad, revestimiento y muebles de calidad, calefón a gas y termotanque eléctrico . Espacio para armar dos terrazas más en un 3ro y cuarto piso. Toma departamento de hasta 2 ambientes por la zona. Contacto: para más información contactarse con florencia ezcurra: +54 9 aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martilero sergio soldati cmcpsi 6773 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 500.000

Humberto Primo 900

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• terren.
• 425 m² Total
• 16 mts Frente

Terreno 425 m2 en San Telmo

Excelente terreno de doble frente, con posibilidad de enrase. Cuenta con 425 m² de superficie de terreno y una superficie vendible aproximada de 1.690 m². Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, con gran potencial constructivo y muy buena proyección.

USD 360.000

Tacuari 1400

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 450 m² Total

Terreno en venta Tacuari y Cochabamba

Amplio lote sobre la calle tacuarí y cochabamba. Zonificacion aph general. Las medidas son aproximadas, tiene un piso sobre rasante.

USD 4.200.000

Avenida Brasil 61

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.335 m² Total
• 4

Importante terreno de 1335 m2

Importante terreno de 1335 m2, entre medianeras, en san telmo/puerto madero sur, compuesto por dos parcelas pasantes con frentes sobre las avenidas huergo y brasil. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 11000 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de puerto madero y por la construcción del paseo del bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en brasil 55, o la sede del banco santader río en garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del paseo del bajo con la autopista ricardo balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalles de parcelas 1.Av. Brasil 61 área: 695 m2 / frente: 21,97m fondo: 33,15m (irregular) / ancho de calle:20 m ley 3056 edificio anterior a 1941: no /protección aph: no /ley de pasajes: no otra afectación: inmueble en parcela lindera 027e consolidado de perímetro libre distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: 26 m (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. 2. Av. Ing. Huergo 1451 área: 640 m2 /frente: 14,97m fondo: 38,58m (irregular) /ancho de calle: 26,60m ley 3056 edificio anterior a 1941: si / protección aph: desestimado / ley de pasajes: no / otra afectación: inmueble catalogación cautelar - ley firme distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en c.A. No se admiten salientes) el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 380.000

Tacuari 1000

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 930 m² Total
• Bueno

Conventillo 29 Habitaciones Para Reciclar

Venta de conventillo de veintinueve habitaciones, para reciclar, en el barrio de san telmo! San telmo, histórico pero vibrante y distinguido. Parte del casco histórico de la ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantes. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo san telmo un ambiente bohemio característico de la zona. Medidas: - terreno 576 m2 (7.57 m2 x 63.21 m2 + martillo a favor 6.92 m2 x 16.67 m2) - superficie cubierta 930 m2 superficie vendible planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 - volumen: cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 - balcones: cantidad 14, ocupable 11.50 m2, vendible 11.50 m2, subtotal 80.50 m2 total: 1223.50 (1224 + 16 cocheras en pb) - zonificaciónaph 1 14 (medianeras 22 metros) frente 7.65 metros lateral 61.21 metros ambientes: - local a la calle con entrada independiente - por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta - en martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta

USD 650.000

Venezuela al 900

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio 986mt2 - Hotel Petit a Reciclar - San Telmo

Se trata de un pettit hotel de 986 m2 a reciclar sobre un terreno de 8,79x34, ubicado en uno de los mejores puntos de desarrollo de la ciudad de buenos aires, rodeado de universidades, permite diversidad de proyectos, uno de ellos es el alquiler de habitaciones para estudiantes y turistas extranjeros, posee un potencial negocio de renta.

USD 450.000

Brasil 500

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• terren.
• 373 m² Total
• 14,40 mts Frente

TERRENO ESQUINA PERU Y BRASIL

Excelente terreno en esquina, con planos aprobados para construir 2000 m2., Se aceptan m2. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 575.000

Brasil al 600

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 366 m² Total
• 366 m² constr.

Terreno - San Telmo

Oportunidad inversores! Ideal para construcción de edificio! Superficie del terreno: 366,08m2medidas del terreno: 12,80m x 28,60 zonificacion: aph 1-1, area 4d altura maxima: 16m fos: 60% linea de frente interno: requiere retiro mínimo, 4m. Superficie construible en planta: 314 m2 superficie construible total: 1259 m2 + planta baja. Antiguedad del edificio: 70 años aprox. Estado general de conservación de la unidad: a reciclar, a demoler excelente ubicación, cerca de medios de transporte y del casco historico de san telmo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. 8112 cucicba ras propiedades mat. 8112 cucicba ras propiedades la información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

USD 295.000

Bolivar 1371

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 510 m² Total
• 866 mts Frente
• 59 mts Fondo

TERRENO EN SAN TELMO

Bolivar 1371 y av. Juan de garay excelente lote en inmejorable ubicación en el barrio de san telmo terreno totalmente libre sin demolición. No tiene fachada historica para su conservación. Ideal para construir yá medidas::: 8,66 x 59 mts contacto::: / corredor responsable: bastianelli omar daniel cucicba 3811

Consultar precio

Avenida Paseo Colon N°1080

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 590 m² Total
• 25 mts Frente
• 21 mts Fondo

Terreno sobre Paseo Colón

Terreno actualmente en esquina , con un muy buen frente sobre paseo colón. En una de las zonas de mayor potencialidad, y con indicadores urbanísticos muy favorables. Próximo al edificio de oficinas sede de banco santander y dos cuadras de puerto madero. Acceso muy rápido desde autopista y dese av. Huergo y san juan. Sup. Lote: 590 m2 frente: 25,82 mts lateral: 21,31 mts distrito: corredor alto alt. Max.: 38 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 4.900 m2 plusvalia estimada en uvas: normativa especial observaciones: las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 410.000

Balcarce al 1300

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 492 m² Total
• 8 mts Frente
• 58 mts Fondo

Terreno en venta en San Telmo 825 m Construibles

Oportunidad de desarrollo en san telmo ubicación estratégica en el casco histórico presentamos un lote excepcional de 492m2 situado en la emblemática calle balcarce al 1300, entre av. Juan de garay y cochabamba. Ubicado en el corazón de san telmo, una zona de constante revalorización y alta demanda turística y residencial, a solo metros de la av. Paseo colón y con excelentes accesos. Ficha técnica y capacidad constructiva el terreno cuenta con un estudio de prefactibilidad detallado basado en el actual código urbanístico (ley n 6.588). Superficie de parcela: $492m2 medidas: frente de 8,14 m y fondo promedio de 58,44 m. Zonificación: área de protección histórica aph 1 14, subzona 4d. Morfología permitida: planta baja + 4 pisos.Altura máxima: 16,00 metros. Potencial del proyectosegún el análisis de prefactibilidad, el lote permite el desarrollo de un edificio de vivienda colectiva, estudios profesionales o locales comerciales con las siguientes métricas estimadas: superficie total a construir: aproximadamente $825m2. Distribución sugerida: planta baja libre destinada a accesos, servicios y cocheras (optativas por el ancho de parcela), más 4 plantas de unidades funcionales. Nota: la información brindada es orientativa y deberá ser verificada mediante la consulta municipal pertinente previo a cualquier toma de decisión.Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita al lote? Contáctanos hoy mismo para recibir el estudio de prefactibilidad completo. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7980483

USD 249.000

Cochabamba 500

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Bueno

Lote en San Telmo

Venta de lote en san telmo, capital federal se trata de una lote con un frente de 7,73 m por un fondo de 14 m, dándole una superficie total de 108,22 m2. Actualmente se encuentra una construcción antigua dividida en p.B, primer piso y terraza, la cual en su interior se encuentra en un mal estado general, para refaccionar completamente consta de planta baja, primer piso y terraza con construccion. Todo con grandes ambientes. Las medidas son aproximadas las reales salen del titulo de propiedad.

USD 3.000.000

Bolívar 651

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.428 m² Total
• 4.000 m² constr.

LOTE DE 1.428 M² CON EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN TELMO

Dos parcelas con un proyecto aprobado para 5.000 m² en la parte trasera. En el frente tiene aproximadamente 400 m², que cuenta con un local y 2 departamentos, todo refaccionado a nuevo, pero manteniendo la estructura por aph (áreas de protección histórica) se encuentra en la misma manzana que la biblioteca nacional, a una cuadra de la av. Independencia, a dos cuadras y media de la av. Belgrano, a cinco cuadras de la av. 9 de julio y a tres cuadras de la av. Paseo colón. Actualmente funcionan 3 canchas de pádel la zona se está convirtiendo en peatonal.

USD 550.000

Dr. Finochietto al 600

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 257 m² Total

Lote con dos PH en block en Venta para reciclar o demoler.

Son dos ph en block de 462m2, en dos plantas, sobre lote de 8 x 32m. Zonificación: aph1 pb: living comedor. Tres dormitorios. Cocina. Dos baños. Patio al fondo con galería. Pa: idem planta baja en estado para reciclar íntegramente. Gran terraza.

USD 1.550.000

Carlos Calvo 500

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.783 m² Total
• 18 mts Frente
• 53 mts Fondo

IDEAL DESARROLLO BOUTIQUE - UBICACIÓN PATRIMONIAL - VENTA - SAN TELMO

Propiedad patrimonial única en san telmo | ideal hotel boutique o desarrollo premium potenciales proyectos: - hotel boutique - residencia premium turística - coliving internacional - polo gastronómico - desarrollo cultural/comercial - proyecto mixed-use superficies: - construida (m2): 1783 - frente (m): 18.12 - fondo (m): 53.51 - superficie total del terreno (m2): 953.62 aph001 - san telmo - zona 2c codigo de planeamiento urbano: aph001 zona 2c no posee plusvalia urbana a pagar. No corresponde debido a que no se modifica su capacidad constructiva respeto del cpu. Si bien se permite demoler buena parte del edificio (la fachada a mantener debe conformar paramento de cierre de locales habitables) respetando la relación espacio-funcional de la tipología arquitectónica (que en este caso es muy fuerte), se recomienda no alterarlo ya que la capacidad existente es mayor que la que permite el distrito. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: carlos calvo al 500 (entre bolívar y perú). En el barrio de sal telmo, excelente zona comercial y gastronómica en uno de los barrios culturalmente mas importante de buenos aires. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 5.000.000

Moreno 900

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Fracción
• 2.567 m² Total
• 41,50 mts Frente

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

* Es un terreno donde las tres parcelas estan unificadas totalizando 2.609,45 m2. * La superficie a construir es de 11.500 m2. Altura 22 mts.pb y 6 pisos. Zonificacion aph 1 14 z 5 d * aceptan metros en parte de pago. * El presente anuncio de venta es solo a titulo informativo y no vinculante ya que la venta de este inmueble esta supeditada a la tramitacion de la normativa que rige la resolucion 2371 de la afip para la obtencion del coti por parte del propietario vendedor titular de dominio. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2543