23 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Alberdi, Rosario

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Paso Destilería , Alberdi

USD 183.000

6.800 m² Total
60 mts Frente
120 mts Fondo
Bueno

Proyecto isla - paso destilería

Un lugar increíble sobre el río paraná! Presentamos un proyecto a finalizar que cuenta con 3 lotes juntos de 20 mts por 120 mts, con una estructura sólida, en altura de hierro, con pilotes, importante, muy cerca de finalizar. Este predio está a muy carca del puente rosario-victoria, a minutos de las guarderías naúticas de alberdi y baigorria. El proyecto cuenta con muelle propio. Se evalúan opciones de desarrollo en conjunto. Aviso legal: la información contenida en este anuncio es de carácter referencial. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos (expensas, api, tgi, aguas) detallados están sujetos a verificación con la documentación pertinente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Sebastián m. Piemonte, licenciado en gestión inmobiliaria – mat. 1674. - Kp494061 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Volta Propiedades

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5

ZELAYA al 1200 , Alberdi

USD 36.000

122 m² Total
7 mts Frente
16 mts Fondo
122 m² constr.

Terreno en alberdi

Lote de terreno, ubicado en zelaya 1200, entre chiclana y washington, este lote se encuentra en un sector residencial consolidado del norte de la ciudad, dentro del tradicional entorno de barrio alberdi, reconocido por su tranquilidad, calles arboladas y predominio de viviendas familiares. La propiedad se emplaza a pocas cuadras de boulevard rondeau, una de las principales arterias de la zona norte de rosario, donde se concentra una amplia oferta comercial, gastronómica, transporte público y servicios, lo que brinda excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y con el centro. Además, la ubicación permite un rápido acceso a espacios recreativos y de esparcimiento cercanos al río, como balneario la florida, así como a centros comerciales destacados de la zona norte como portal rosario shopping. Se trata de un lote de terreno de 122 m2, ideal para el desarrollo de vivienda unifamiliar en un entorno barrial tranquilo, con la ventaja de encontrarse cerca de avenidas principales, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. Una oportunidad interesante para quienes buscan construir en una zona residencial con buena conectividad y servicios, dentro de uno de los barrios tradicionales del norte rosarino. Datos urbanisticos: área de tejido 3-44 referencia cordón perimetral norte de la ciudad de rosario - ord. 9068/13 y modif.Norma9068/2013altura mínima frentista 3m - altura máxima frentista10m - altura máxima en bloques interiores10m - altura máxima centro de manzana 6m factor de ocupación del suelo no aplica usos no admitidos: -industrias y depósitos categoría c. -Cocheras y playas de estacionamiento para vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares). -Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Usos admitidos: podrán establecerse industrias y depósitos categoría b previo estudio de impacto ambiental. Observaciones*admite 5% como ajuste de proyecto en la altura máxima establecida. Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

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INMOBILIARIA DIEGO FERREYRA

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Baigorria al 1100 , Alberdi

USD 248.000

415 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Galpón o depósito con local comercial. zona norte, a metros de circunvalación.

Galpón de 425m2 cubiertos con amplias posibilidades de uso. Posibilidad de independizar sector de local comercial al frente con office y baño privado. Características constructivas: - lote de terreno de 9.48m de frente al sur por 43.81 m en sus laterales. - Construcción 9.48m de frente por 39.20m en sus laterales. 425m2 cubiertos. - Doble ingreso (portón y persiana de enrollamiento eléctrico motorizado), posibilidad de generar local comercial y sector de oficina sobre el frente. - Energía trifásica y monofásica. Instalación eléctrica e iluminación nueva separada por sectores y circuitos. - Desagues y bajadas en prefecto estado. - Piso y techo de hormigón armado. Paredes de mampostería y revoque. Claraboyas y ladrillos de vidrio en sus laterales para aportar luz natural. Planta libre sin columnas. - Agua de red y de pozo. Cloaca - 1 oficina en planta alta con baño privado, hacia el fondo del galpón sector de vestuario con baño adicional y sector de entrepiso de unos 30m2. Emplazamiento: - zona norte de rosario, sobre calle baigorria, a 400m de bv. Rondeau y a 4 minutos de avenida circunvalación. - Entorno que combina zona residencial, comercial y logístico.

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Tribu Inmobiliaria

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Agrelo al 3100 , Alberdi

USD 78.000

160 m² Total
10 mts Frente
16 mts Fondo
118 m² constr.

Terreno en alberdi 160m2. apto crédito.

Lote de terreno de 160m2 con una construcción a reciclar en su totalidad que se distribuye con ingreso a estar, dos dormitorios, baño, cocina, comedor y patio. Acceso libre a terraza. Tanto el lateral norte de la propiedad como su fondo al este se encuentran completamente despejados. Apta crédito hipotecario. Emplazada en agrelo al 3100 entre vucetich y piaggio, a metros del colegio san ramón, de la costanera, de bv. Rondeau, cercano a comercios y servicios.

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Tribu Inmobiliaria

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Salvat al 1000 , Alberdi

USD 63.000

224 m² Total
11 mts Frente
20 mts Fondo
224 m² constr.
A Refac.

Venta: terreno en alberdi

Terreno en alberdi superficie del terreno: 224 m2 situado en alberdi, en zona urbanizada. Encierra una superficie total de 224 m2. Mide 11,2 metros de frente por 20 metros de fondo con orientación este. El terreno tiene la construcción de 2 casas . Ideal para demoler. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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FW PROPIEDADES

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Baigorria 700, Alberdi

USD 150.000

463 m² Total

Lote sobre calle baigorria al 700, zona norte de rosario

Lote de 463m2 ubicado sobre calle baigorria al 700, rosario, zona norte de rosario. Ideal para construir locales o galpón.

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Prestige Bienes Raices

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Bv Gral Jose Rondeau 500, Alberdi

USD 160.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Casa de 2 dormitorios amplio terreno

Casa para utilizar como terreno. Superficie del terreno 187m2 y 151 m2 construidos.- Urbanístico: altura mínima 6 metros, máximo 10 metros, exceptiva 19 metros. Medidas del terreno: 8.66 de frente x 21.65 de fondo.- Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con contratos vigentes hasta 2023. Información adicional: tipo de terreno: terreno gas natural *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de tgi, api y aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Alberto armellini negocios inmobiliarios tel: 4490747 -

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ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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David Peña 1080 , Alberdi

USD 120.000

347 m² Total
17 mts Frente
20 mts Fondo
108 m² constr.
Bueno

Casa con gran terreno arbolado de 17 mts de frente - apta crédito

Chalet con amplio terreno en barrio alberdi a 250 metros de bv. Rondeau. 17.32 metros de frente por 20.03 metros de fondo. La casa cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Todos los ambientes ventilan hacia el patio (orientación este). Amplio jardín con añosa arboleda.

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INMOBILIARIA BIANCHI

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Washington 600 , Alberdi

USD 190.000

408 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno en venta rosario alberdi

Lote de tereno en alberdi. Posee un local comercial adelante. 9.48 x 43.1

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MTM

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Bv. Rondeau al 700 , Alberdi

USD 240.000

325 m² Total
35 mts Frente
9 mts Fondo
325 m² constr.
Excelente

Lote venta barrio alberdi ideal constructora oportunidad pb mas 6 pisos

Rondeau 700 lote ideal para constructora, ubicado en excelente zona de alberdi, a unas cuadras del río paraná. Descripción la superficie es de 325 m2. Las dimensiones son 8.84 m. De frente y 35.02 m. De fondo. El factor de ocupación del suelo es 0.70. La altura exceptiva es de 19 m. Con la posibilidad de construir una planta baja más 6 pisos. Ubicación maravillosa ubicación por su cercanía a importantes clubes, al parque alem, al portal rosario shopping, a minutos del acuario del río paraná y de la costanera ribereña que nos regala una vista maravillosa. Valiosa zona residencial con todo a su alcance en un rango corto de cuadras.

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Inmobiliaria Sebastian Ramasco Padilla

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Barrio nuevo Alberdi- Fincas de Rosario , Alberdi

USD 55.000

2.625 m² Total
50 mts Frente
52 mts Fondo
2.625 m² constr.

Terreno 2.625m2 en nuevo alberdi frente al club universitario de rosario

Terreno sobre calle bv. Bouchard fincas de rosario en barrio nuevo alberdi frente a club uni sede norte superficie total 2.625 mts2 50 metros de frente x 52,50 metros de fondo ideal inversión

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Gonzalo Guinazu Negocios Inmobiliarios

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Sorrento y José Hernández , Alberdi

USD 145.000

412 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo
275 m² constr.
A Refac.

Terreno en venta alberdi rosario - sorrento y josé hernández

Ubicación sobre la av. Sorrento, entre álvarez thomas y josé hernández, en excelente ubicación, una de las mejores zonas de la ciudad, a solo mts del río y a pocas cuadras de bv. Rondeau, la florida y el shopping portal rosario. Cuenta con comercios, supermercados, centros de salud y centros educativos en las inmediaciones, como así también líneas de transporte. Características casa al frente desarrollada en su totalidad en planta baja, a reciclar o demoler con un terreno de 8,62 x 47,81 mts, un total de 412 mts2 y tiene construido 275 mts2. Se pueden desarrollar pb + 3 pisos (11,50 mts). Tiene servidumbre de 4 mts. código del inmueble: cla5832337 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

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Vieytes 1130 , Alberdi

USD 29.000

177 m² Total
177 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en vieytes 1130 oportunidad

Ingresa terreno ubicado en calle vieytes 1130 (intersección con calle valentin gomez) se ingresa a través de un pasillo unico. * 177m2 * todo escriturado y al día * zona norte, barrio alberdi * a 4 cuadras de blvd. Rondeau * se acepta permuta (puede ser: vehículos, oficinas) comunicate con nosotros ec inmobiliaria mat 1585 ela6334974 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Terreno de 462m2 en zona norte - Vila 700 , Alberdi

USD 150.000

462 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo
462 m² constr.

Terreno de 462m2 en zona norte

Terreno en venta zona norte de rosario 462 m2 excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de rosario. Ubicado en calle vila al 700, este terreno cuenta con una superficie total de 462?M2, ideal para desarrollo habitacional, comercial o inversión a largo plazo. Posibilidad de construir planta baja y tres pisos | medidas aproximadas: frente: 10.73m2| fondo: 43.10m2 | características destacadas: zona tranquila rápido acceso a boulevard rondeau y transporte público servicios disponibles en la zona: agua corriente, electricidad, gas natural documentación en regla, listo para escriturar ? Ideal para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de revalorización. | Consultanos para más información o agendar una visita. Sebastian bileckiz mat. 2204

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Forja Propiedades

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JUAN PABLO II 3500, Alberdi

USD 175.000

Juan pablo ii 3500

Terreno de 20.05m x 30,93m. Superficie terreno 605 m2. Excelente ubicacion por colectora de la avenida circunvalancion.

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Angueira Miranda Daniel Inmobiliaria

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Agrelo al 1000 , Alberdi

USD 175.000

420 m² Total
10 mts Frente
42 mts Fondo
420 m² constr.

Terreno en venta rosario, alberdi.

Gran lote de terreno en alberdi. Frente 10 mts.fondo 42 mts.tiene una construcción para guardar 2 autos.

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MTM

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Huerta Grande 1990 , Alberdi

USD 220.000

572 m² Total
44 mts Frente
13 mts Fondo
572 m² constr.
A Refac.

Terreno 572 m2 - huerta grande 1900 - celedonio escalada rosario | venta

Terreno en esquina con gran potencial comercial huerta grande 1990 (esquina huerta grande y juan pablo ii) características de la propiedad: oportunidad única en una de las esquinas más estratégicas de la zona. El inmueble cuenta con 575 m2 totales, con un frente de 45 metros y 13 metros de fondo, ubicado sobre una intersección de alto flujo vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales de gran impacto. Dispone de doble ingreso y 364 m2 construidos en pb con estructura de hormigón de doble altura, lista para continuar una segunda planta. Además, incluye una vivienda de 44 m2 (1 dormitorio) y dos depósitos en planta baja, de aprox. 12 m2 cada uno. El predio fue utilizado recientemente como protectora de animales y actualmente se está desocupando y limpiando, lo que permitirá su entrega en condiciones abiertas y funcionales para múltiples usos. A destacar: ideal para: - comercios de escala - locales de servicios - depósitos / logística liviana - centros de distribución - desarrollo mixto con oficinas / salón comercial ubicación y entorno: su ubicación privilegiada destaca por la cercanía inmediata a av. Circunvalación, brindando accesos rápidos tanto dentro de la ciudad como hacia rutas de media y larga distancia. Un punto estratégico para potenciar cualquier proyecto comercial.

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MA Propiedades

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Superi al 200 , Alberdi

USD 180.000

303 m² Total
303 m² constr.

En venta - terreno vista al río - alberdi

En venta - terreno vista al río - alberdi el terreno con vistas al río en el prestigioso barrio de alberdi, rosario. Ubicado estratégicamente sobre la calle superí, frente a la encantadora plaza santo dumont y por encima del reconocido club remeros, este lote de 303 m2 ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto residencial de alto nivel. La ubicación es inmejorable, con la ventaja de contar con vistas parciales al majestuoso río paraná desde una segunda planta. Esta característica lo convierte en una opción ideal para la construcción de un condominio exclusivo, garantizando un entorno tranquilo y agradable con vistas panorámicas. El terreno cuenta con todos los servicios básicos necesarios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagues pluviales, asegurando así una infraestructura completa para el desarrollo de su proyecto. Además, existe la posibilidad de adquirir lotes linderos hacia la avenida puccio, ampliando el área total a 700 m2, lo que permite la realización de un gran desarrollo residencial. La zonificación residencial del terreno ofrece flexibilidad en el diseño y construcción, permitiendo maximizar la inversión. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con potencial en una de las zonas más buscadas de rosario, ideal para desarrolladores visionarios que buscan crear viviendas de calidad con inigualables vistas al río.

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DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

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Rondeau al 1000 , Alberdi

USD 140.000

288 m² Total
8 mts Frente
33 mts Fondo
288 m² constr.
A Refac.

Terreno 8,62 x 33,48. posibilidad pb 6pisos. alberdi.

Terreno 8,62 x 33,48. Posibilidad pb+6pisos. Alberdi. Ubicacion: bv rondeau al 1000 entre maciel y gurruchaga. En pleno blvd con gran circulación de autos, transportes y muy rápidos accesos hacia el centro de la ciudad. Muy amplia diversidad de rubros comerciales por la zona. A 6 cuadras de la costanera y club de velas. Características: casa al frente con pequeño retiro. Ingreso vehicular para 1 auto. Living con pisos de madera, comedor diario con pisos cerámicos y salida a jardín, dormitorios y cocina. Cocina separada amplia a refaccionar. 2 dormitorios con pisos de madera y placard completo. Baño completo a refaccionar. Jardin con galería, parrillero y cuarto de guardado. Entrada independiente directamente de la calle al jardín. Observaciones: posibilidad de construir pb+6 pisos. Frente 8,62 x 33,48 fondo = 288 mt2. Entrega inmediata. Ref: aho4313323

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ALAGNA PROPIEDADES