USD 118.000
Pastor Obligado 100
Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires
Oportunidad Inversores a pasos de Av. Mitre
Corredor responsable: diego josé muiños cmcpsi 5352/ cristian javier alonso cucicba 6252 -
contacto: maria alejandra garreta
oportunidad ¡Bajó de precio!
Excelente oportunidad para los que buscan invertir en una zona residencial a 40mts de avenida mitre.
Superficie del lote: 268 m² (8,00 m de frente x 34,00 m de fondo).
Normativas vigentes
• zonificación: r4.1
• uso dominante: vivienda unifamiliar, con posibilidad de comercio minorista, consultorios y estudios profesionales, además de reciclaje/ampliación de viviendas multifamiliares existentes.
• F.O.S.: 0,60 ? 160,8 m².
• F.O.T.: 2,0 ? 536 m².
• Altura máxima: hasta 20 m (con posibilidad de enrasar fachada con linderos).
• Densidad residencial: 300 hab./Ha.
Factibilidad y superficies
• superficie construible: 586 m².
• Superficie vendible estimada: 470 m².
• Tipología prevista: 6 departamentos de 80 m² cada uno.
• No computa planta baja para estacionamiento y escaleras.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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