33 Terrenos en Venta en Barracas, Capital Federal

345

USD 850.000

Av. Montes De Oca 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

153 m² Total
2.000 m² constr.

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Lote con alto potencial constructivo en el sur de caba oportunidad de inversión inmobiliaria en barracas presentamos este terreno en venta en barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad de buenos aires. Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local. Características del lote en venta en barracas este lote en barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno: frente de 7,21 metros fondo de 20,09 metros morfología regular, apta para desarrollo entorno consolidado y en expansión las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento. Potencial constructivo y viabilidad del proyecto uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo. Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local. El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de caba, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa. En nuevo siglo propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar. Ubicación estratégica en el barrio de barracas el terreno se encuentra ubicado sobre la avenida montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur. Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo. ¿Tenés un terreno o lote para vender en barracas o san telmo? Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en nuevo siglo propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de barracas y san telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras. Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación. Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo. Nuevo siglo propiedades especialistas en barracas y san telmo somos nuevo siglo propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en barracas y san telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario. Contactanos para solicitar una tasación profesional o para recibir más información sobre este terreno en venta en barracas.

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100

USD 1.650.000

Av. Montes De Oca al 1800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

882 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Barracas

Cu 12.000m2 área propia estimada10.000 m2 vendible aprox lote de 17,37 de frente por 50,58 mts.de fondo sup lote 882 m2 distrito cm altura máxima 31 m sin línea de frente interno se puede edificar todo el terreno hasta su altura de 31mts entre gral. Hornos y isabel la católica consultar precio de remate ! Estudio prefactibilidad constructiva y plancheta disposición pd adjunto fotos de edificios en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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82

USD 1.980.000

Luzuriaga al 1600 Barracas

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

4.288 m² Total
58 mts Frente
89 mts Fondo

Venta Terreno 4288m2 con Depósitos 3915m2 cub en Barracas

Depósito industrial de 3.915m2 cubiertos ubicado en esquina con frente a dos calles, el principal sobre calle luzuriaga y un segundo frente sobre av. Osvaldo de la cruz, dentro del distrito de diseño de caba. La propiedad está desarrollada mayoritariamente en una planta sobre un terreno irregular de 4.288m2, con excepción del frente sobre calle luzuriaga que se desarrolla en dos plantas. El inmueble tiene diversas tipologías constructivas con techos con cabreada metálica con cobertura de placas de fibrocemento, techos a un agua con cobertura de chapas metálicas, techos tipo shed con cobertura de placas de fibrocemento, techos de loza, etc. Las alturas libres al borde de viga son de 5 a 7 metros. Tiene dos entradas vehículares, una en cada frente y, tras las mismas, dos patios descubiertos para carga y descarga de camiones. En cuanto a las oficinas y las áreas de servicios tiene aproximadamente 500m2 en planta baja y 215m2 en planta alta. La propiedad cuenta con una red contra incendios por hidrantes pero la misma no abarca la totalidad del inmueble. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 1.250.000

Av. Montes de Oca 300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

terren.
382 m² Total
12 mts Frente

En excelente ubicación de Barracas. esxcepcional aprovechamiento del terreno y además premios!

Excelente terreno (hoy tiene una propiedad de 2 plantas, instituto de enseñanza en uso. Ideal para conservar con renta por un tiempo).. Dependiendo del proyecto se podrían construir más de 4000m2 y vender más de 3000m2 sin plusvalía y con premio en otros barrios.

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USD 1.000.000

Av. Martin García al 800 Barracas CABA

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.700 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en venta en Av. Martin García al 800 Barracas CABA

Se vende importante terreno. Sobre la av. Martin garcía 815, pleno barrio de barracas. Ubicación premium! Zona comercial rodeada de múltiples medios de transporte y comercios! Cercanía con la av. Montes de oca y con el supermercado coto/ diarco, starbucks, bancos , ypf , farmacity entre otros. Para construir entre 1500/ 1700 m2 importantes medidas actualmente el edificio cuenta con 450 m2 cubiertos se trata de un lote propio 10m de frente x 25m de fondo.  actualmente construido 6 habitaciones en pb y 6 habitaciones en primer piso salas de reuniones 4 baños cocina ubicado en el mejor punto del barrio oportunidad real para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades cucicba mat 9254 para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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USD 2.800.000

ISABEL LA CATOLICA 931

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

2.233 m² Total
Bueno

ISABEL LA CATOLICA 931

Venta de lote en barracas, capital federal lote en venta 2233m2 isabel la católica 931 barracas edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa naturgy ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de av. Montes de oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 2233 m2 superficie cubierta:5944 m2 zonificación: r2bi resumen de prefactibilidad: frente 38,12 mts.x lateral 58,11 mts. altura máxima: 22,80 mts. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 m2 y 90 cocheras en pb. Distrito: usaa copia el enlace y accede a las fotografias de la propiedad https: mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518746 - kpt060517 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 1.850.000

AV MONTES DE OCA 1782

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

915 m² Total
Bueno

AV MONTES DE OCA 1782

Venta de lote en barracas, capital federal sobre la principal avenida de barracas se encuentra este exepcional terreno que posee una superficie existente de 915.00 metros cuadrados y apto para edificar planta baja + 11 piso + 2 retiros, ideal para inversores , superficie vendible 4103 m2 posee edificios linderos que la hace pausible al completamiento de edificabilidad, muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown, real oportunidad . Superficie del terreno: 915 m2 zonificación: 4 corredor medio resumen de prefactibilidad: frente 17,51 mts.x lateral 52,46 mts. altura máxima: 31,20 mts. cantidad de pisos: pb + 11 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 4103 m2 y 35 cocheras en pb. Distrito: uscm mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518648 - kpt060517 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 7.000.000

AV MONTES DE OCA 1120

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

12.388 m² Total
Bueno

AV MONTES DE OCA 1120

Venta de lote en barracas (opción uso comercial u oficinas) 15200 m2. Vendibles av. Montes de oca 1120 pasante a isabel la catolica 931 av. Montes de oca 1120 barracas edificio ex cbc uba, desarrollado en cinco plantas (planta baja y 4 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio ubicado en la calle isabel la católica 931, ex oficinas administrativas de la empresa naturgy ban, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 1275 m2 superficie cubierta:6444 m2 zonificación: c2 resumen de prefactibilidad: frente 38 mts.x lateral 34,65 mts. altura máxima: 31,20 mts. cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 8715 m2 y 50 cocheras en pb. Distrito: uscm isabel la católica 931 barracas edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa naturgy ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de av. Montes de oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 2233 m2 superficie cubierta:5944 m2 zonificación: r2bi resumen de prefactibilidad: frente 38,12 mts.x lateral 58,11 mts. altura máxima: 22,80 mts. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 m2 y 90 cocheras en pb. Distrito: usaa mediante el enlace, accede a las fotografias de la propiedad. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518646 - kpt060517 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 4.200.000

AV MONTES DE OCA 1120

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

6.444 m² Total
Bueno

AV MONTES DE OCA 1120

Venta de lote en barracas (opción uso comercial u oficinas) 15200 m2. Vendibles av. Montes de oca 1120 pasante a isabel la catolica 931 av. Montes de oca 1120 barracas edificio ex cbc uba, desarrollado en cinco plantas (planta baja y 4 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio ubicado en la calle isabel la católica 931, ex oficinas administrativas de la empresa naturgy ban, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 1275 m2 superficie cubierta:6444 m2 zonificación: c2 resumen de prefactibilidad: frente 38 mts.x lateral 34,65 mts. altura máxima: 31,20 mts. cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 8715 m2 y 50 cocheras en pb. Distrito: uscm isabel la católica 931 barracas edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa naturgy ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de av. Montes de oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 2233 m2 superficie cubierta:5944 m2 zonificación: r2bi resumen de prefactibilidad: frente 38,12 mts.x lateral 58,11 mts. altura máxima: 22,80 mts. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 m2 y 90 cocheras en pb. Distrito: usaa mediante el enlace, accede a las fotografias de la propiedad. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518636 - kpt060517 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 1.000.000

Av. Regimiento De Patricios 471

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.300 m² Total
3.246 m² constr.
Muy Bueno

TERRENO IDEAL INVERSOR, 18.55 X 35, ZONIFICACIÓN C3I

Edificio en venta de 18.55 x 35, zonificación c3i, fot 4 - en excelente zona comercial a 4 cuadra de av. Martin garcia, y a 4 de suarez, ideal edifico de viviendas y locales comerciales - el edificio esta preparado para seguir edificando - hoy es planta baja y 1er piso - ideal inversor - información adicional: propiedad ocupada medida lineal derecha: 35.00 m medida lineal izquierda: 34.50 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl rentas servicios: cloacas

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USD 2.000.000

Av Caseros

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.171 m² Total

Lote con Salida a 3 calles. Limite Barracas y Constitución

Ubicado en el limite de barracas y constitución. Posibilidad de construcción 12 pisos y mas de 11.500 m2 vendibles. Ubicado a pasos del parque españa y del hospital britanico. Solicite mas información.

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USD 720.000

California al 3300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

3.800 m² Total
53 mts Frente
72 mts Fondo

Terreno de 3800 m2. en Barracas - en VENTA

Venta | lote de 3.800 m2 en esquina barracas excelente oportunidad en una de las zonas de transito industrial y de logísticas más buscadas de caba. Lote ubicado en la intersección de california y luna, con una configuración ideal para proyectos de escala. Características del lote superficie total: 3.800 m2 frente sobre california: 53 m aprox. Fondo sobre luna: 72 m aprox. Esquina estratégica, apta para múltiples desarrollos industriales y logísticos pendiente de subdivisión (gestión a cargo del vendedor) zonificación: usab 1 aptitudes del inmueble excelente maniobrabilidad para vehículos de gran porte amplio potencial para depósitos, centros de distribución y operaciones productivas accesos rápidos a av. Vélez sarsfield, a 15 cuadras de la au 9 de julio y principales corredores de la zona usos sugeridos centros de distribución depósitos industrias ligeras las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g pérez cucicba n6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 1.380.000

Avenida Montes de Oca e/ Avenida General Tomás de Iriarte y General Hornos

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

900 m² Total
900 m² constr.
Regular

Terreno en venta - 900Mts2 - Barracas

_ Terreno en venta ubicado sobre avenida montes de oca entre avenida general tomás de iriarte y general hornos (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con 17.50mts de frente por 52mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 900mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 6.600.000

Montes De Oca 1100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

5.000 m² Total
29 mts Frente
123 mts Fondo

EXCEPCIONAL TERRENO SOBRE AV. MONTES DE OCA

Fracción en venta barracas para construir 31.000 m2 incluyendo amenities. (Código urbanístico aprobado 13 dic 2024) inmueble construido sobre fracción de 3.534 m2 según título, con 29,27 mts.de frente x 123 mts.de fondo, 29,57 en contrafrente sobre calle hornos superficie construida 5.000 m2 compuesta por salón, depósito, estacionamiento y oficinas en primer piso. Ubicado en pleno corazón comercial de barracas, al cual se suma el movimiento producido por la universidad de buenos aires, donde se cursa cbc (ciclo básico común) , una importante sucursal de metrogas, y los diversos edificios en propiedad horizontal que se han construido últimamente generando una importante densidad poblacional estable.

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USD 850.000

Pinzon al 1200 Barracas CABA

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

363 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo

Depósito en venta en Pinzon al 1200 Barracas CABA

Se vende lote av. Pinzon al 1200 y av . Regimiento de patricios, pleno barrio de barracas, caba. Cuenta con las siguientes medidas: 8,45 m fente x 43m fondo apto 2.500 m2 vendibles aceptan 100% pago por canje en obra también sirve como deposito en dos plantas no dude en consultar para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades mat 9254 cucicba para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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USD 1.280.000

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.214 m² Total
26 mts Frente
46 mts Fondo

Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

Triple frente | 6.300 m2 vendibles | mixtura 4 canje por m2. Triple frente de 26 x 46 metros, aprox. Ideal inversión. 6.300 m2 vendibles, más espacio comercial y cocheras. Estudio de prefactibilidad en nuestras oficinas. Consulte. 22,8 metros de altura edificable + dos retiros 26 metros de frente 46 metros de fondo zona de usos: 4 , alta mixtura ventajas avenida de los patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas. Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista. Barrio en constante desarrollo impulsado por el gobierno de la ciudad y emprendimientos privados. Zona de gran explotación comercial. Edificios referentes cercanos ministerio de la ciudad de buenos aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local. Antiguo edificio industrial de la ex fábrica alpargatas. Viviendas tipo loft premium, con locales comerciales y oficinas. Cucicba 498 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni propiedades cucicba mat. 498 | mat. 7876

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USD 2.500.000

TACUARI Y FINICHIETTO

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

2.500 m² Total
50 mts Frente
76 mts Fondo

Terreno - Barracas

Lote de gran proporcion, consta con frente combinado a 3 calles, con estructura construida, con un total de mas de 12.000 m2, incluidos 3 subsuelos de cocheras. Se evalúan ofertas con metros. Sup. Lote: 2.498 m2 frente: 50 mts lateral: 76 mts distrito: usab 2 alt. Max.: 11,20 mts perfil edificable: pb + 3+ 1r lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 12.490 m2 sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: plusvalia estimada en uvas: observaciones: opcion de toma de metros

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USD 690.000

USPALLATA al 900

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

437 m² Total
17 mts Frente
1 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en venta en barracas, capital federal superficie: 437 m2 frente: 17, 48 m lados: 23.85m. 17.98 m. 11.79 m. 6.17 m. 36.22 m. Lote doble frente 17,48m en pleno barracas espectacular casona en venta sobre lote propio - ideal desarrollo inmobiliario se pueden construir 5.000.-M2 aprox valor venta u$s 690.000.- Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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USD 900.000

Montes de Oca al 1500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

647 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno/Local con Depósito a la venta en Barracas

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente./ Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 retiros. Excelente ubicación en el barrio de la boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a la boca, como en la ciudad universitaria y barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La boca es un barrio tradicional y emblemático de buenos aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de buenos aires, muy cerca de puerto madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la avenida don pedro de mendoza y avenida almirante brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea c), colectivos, metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el puerto de buenos aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. Distrito: uscm frente: 8.62 m2 fondo: 43.11 m2 sup. Terreno: 374 m2 sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4 altura máxima: 31.20 m2 cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 retiros sup. Vendible estimada: 2997 m2 y 10 cocheras en pb valor plusvalia segun estudio: u$s 54.793

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USD 949.900

Goncalves dias al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

1.465 m² Total
15 mts Frente
48 mts Fondo

Oficina - Barracas

En barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y cocheras. Subsuelo: encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: zona de maquinas , boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: vestidores , baños y depósitos. Posee terraza . Mira el video y disfruta el recorrido . Los principales beneficios de la ley n6391 de promoción de las actividades de diseño en la ciudad autónoma de buenos aires, que da vida al distrito de diseño son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de isib crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por las empresas exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del distrito del diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del distrito de diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el distrito de diseño. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad. Beneficiarios todas aquellas empresas que realizan actividades de: elaboración y venta - servicios de diseño - educativas en diseño. Elaboración y venta - tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor fob (free onboard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. Cumple con la ley numero 5115. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate