62 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Barracas, CABA

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Avenida Osvaldo Cruz 2600, Barracas

USD 165.000

320 m² Total

Lote 320 mts con casa al fondo

Lote 8,66 x 37, total 320 metros cuadrados.Ideal galpón por tener zonificación mixtura 3. Al fondo del lote tiene una casa en dos plantas que puede usarse de vivienda u oficinas.

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SAENZ Inmuebles

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344

Vélez Sarsfield al 400 , Barracas

USD 225.000

267 m² Total
30 mts Frente
14 mts Fondo
267 m² constr.

Terreno en barracas

Excelente esquina frente a 2 avenidas av. Velez sarsfield esquina av. Amancio alcorta 19.37 ms. Por avda. Vélez sarsfield 18.02 ms por avda. Amancio alcorta 2.25 en la ochava apto construir 1068 m2 totales y 854 m2 vendibles en planta baja y 3 pisos unidad de sustantabilidad altura baja 1

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SAN PEDRO TELMO INMOBILIARIA

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343

Santa María Del Buen Aire 800, Barracas

USD 225.000

320 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo
320 m² constr.

Terreno - venta - barracas

Terreno ubicado en unidad de sustentabilidad de altura media. Altura máxima 17,20mts superficie edificable por planta 140m2 aprox. Total edificable aproximado 1.000m2 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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Anchoris 200, Barracas

USD 170.000

324 m² Total
8,66 mts Frente

Venta lote con 4 ph a reciclar

Propiedad en venta con una superficie total de 324 m² y un valor de usd 170.000. El inmueble cuenta actualmente con 4 unidades tipo ph y ofrece un gran potencial para reciclar y adaptar según distintos proyectos. Ideal para desarrollo de oficinas, depósito, galpón u otros usos, aprovechando su amplia superficie y versatilidad.

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SAENZ Inmuebles

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122

Santo Domingo 2500, Barracas

USD 55.000

70 m² Total

Lote en venta 70 mts

Lote de 7 mts de frente por 10 de fondo, con casa vieja a demoler.- Cuenta con servicio de luz y agua vigente.- Ideal galpon.-

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SAENZ Inmuebles

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100

Gaspar Melchor De Jovellanos 1400, Barracas

USD 110.000

115 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo
1,5

Terreno en venta - barracas

Terreno en muy buena zona de barracas lugar de mucho emprendimiento inmobiliario ideal casa o duplex/ triplex medida 7.82 x 14.71

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La Llave Inmobiliaria

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100

José Aarón Salmún Feijóo 1000, Barracas

USD 250.000

426,50 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en barracas

Terreno en venta en barracas. Superficie de terreno: 426,5 m2 (8,70 m de frente x 50,85 m de fondo). Sin ningún tipo de construcción. Lote de manzana: 10c zonificación para usos: mixtura 3 zonificación para construcción: usab1. Altura máxima de 12 metros.

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Ardeco Argentina Depositos Comerciales

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90

Anchoris 100, Barracas

USD 195.000

156 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo
Excelente
1,6

Lote para desarrollo – excelente potencial constructivo – barracas

Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre anchoris 91, en una zona de barracas con creciente desarrollo urbano y excelente conectividad. Según estudio de prefactibilidad, el terreno presenta un importante potencial constructivo bajo normativa vigente: * superficie del lote: aprox. 156 m². * Altura máxima: 17,20 m. * Desarrollo estimado: planta baja + 5 pisos. * Estimación de 801 m² vendibles para viviendas. * Posibilidad de incorporar local comercial en planta baja. Ideal para proyecto residencial con unidades de alta demanda en una zona con permanente crecimiento y valorización. Se entrega estudio de prefactibilidad para evaluación del desarrollo. Consulte para mayor información. Martillero responsable claudio vanzillotta matrícula c.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

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Claudio Vanzi Servicios Inmobiliarios

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Río Cuarto 1300, Barracas

USD 138.000

300 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno en barracas

Terreno en venta con potencial para desarrollo en barracas ubicado en río cuarto al 1300, a metros de av. Patricios, se ofrece este lote propio de 8,66 x 20 m (173 m2 totales) con excelente potencial constructivo en una buena zona de barracas. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción existente compuesta por dos ph unidos (planta baja y primer piso), utilizada como casa de renta con 5 unidades en total. El estado edilicio requiere refacción integral o demolición. Código urbanístico usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta): altura máxima: 22,8 m (aprox. Planta baja + 7 pisos). Altura máxima con plano límite: 29,8 m. Normativa aplicable a manzana atípica con edificio lindero catalogado. Posibilidad de mayor altura según linderos y normativa vigente (art. 6.5.5). Ideal para desarrollo residencial o mixto, en un sector de gran demanda y fácil acceso, próximo a medios de transporte, avenidas y servicios.

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INMOBILIARIA SANCARI

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62

Avenida Osvaldo Cruz 2000, Barracas

USD 110.000

189 m² Total

Venta casa lote propio 8.66 x 21 - barracas

En venta casa en lote propio con garage, 4 habitaciones, 3 baños, patio y terraza para reciclar o demoler. Ubicada sobre la av. Osvaldo cruz, a 150 mts.de la autopista 9 de julio, 300 mts.de av. Iriarte, 300 mts.de av. Don pedro de mendoza. Medios de transporte 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195, tren línea roca. Propiedad en parcela propia, con medidas de frente 8.66 mts., 9.29 mts.en el contrafrente y medianeras laterales de 20.10 mts.y 23.50m mts., Por lo que se trata de un lote de forma irregular. Con existencia de una construcción que abarca casi todo el lote en la planta baja, mientras que la planta alta consta de una terraza grande al frente y construcción al contrafrente. La vivienda no está en estado de habitabilidad, teniendo falta de mantenimiento e instalaciones de luz, gas y agua que necesitan renovarse. Ubicada en una zona de depósitos. El lote es adyacente a un edificio catalogado, por lo que el código urbanístico no determina la altura construible para el mismo, ni traza de líneas de internas de la manzana para determinar hasta donde podría avanzar una obra. Para conocer dichos datos con exactitud debe realizarse consulta con proyecto ante el gcba. Los usos permitidos son los de un área de medía mixtura de usos del suelo b3. Osvaldo cruz 2044. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115.

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BARBERIS PROPIEDADES

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40

Avenida Amancio Alcorta 1900, Barracas

USD 195.000

350 m² Total
40 mts Fondo
Bueno

Terreno - venta - argentina, capital federal - alcorta, amancio, av. 1968

Venta de lote en barracas, capital federal amancio alcorta y velez sarfield - 8.52x40 - unidades de sustentabilidad de altura media - altura máxima17,2 m -altura máxima plano límite24.2 m - área de baja mixtura del usos de suelo a 2 - las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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ESTELA D ONOFRIO

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Pasaje Rio Cuarto e/ Azara y Avenida Regimiento de Patricios , Barracas

USD 120.000

339 m² Total
168 m² constr.

Terreno en venta - 339mts2 - barracas

_ Terreno en venta ubicado sobre calle pasaje rio cuarto entre azara y avenida regimiento de patricios (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 339mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción de aproximadamente 168mts2 que consta de: - 3 deptos en pb: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. - 4 deptos en pa: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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General Hornos 1500, Barracas

USD 200.000

427 m² Total
8,66 mts Frente
25 mts Fondo
Bueno

Lote en venta. sup vendible 1.217 m² + 5 cocheras. 8,66 x 25 mts.

Lote en venta con fracción de 8,66 x 25 mts.superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja. Dirección exacta: gral. Hornos 1524 terreno ubicado en área de protección histórica (aph), con catalogación “singular” y normativa del nuevo código urbanístico - usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta). Muy buena ubicación en el barrio de barracas, con frente a la calle gral. Hornos. Orientación oeste. Datos de prefactibilidad: • superficie total del terreno: 220 m² • frente: 8,68 m • altura máxima permitida: 22,80 m • cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros • superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja • zonificación: área de mixtura de usos 2 (residencial y comercial) • incidencia estimada en barracas: usd 200/m² plusvalía: aplicación de nuevo código con incremento de edificabilidad - estimación: usd 22.051. Ventajas del proyecto: • excelente ubicación en el corazón de barracas, a metros de av. Montes de oca. • Posibilidad de desarrollo residencial con cocheras y locales comerciales en pb. • Zona en crecimiento con alta demanda de unidades nuevas. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable y con normativa clara. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp562357 - t092205 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Herrera 300, Barracas

USD 240.000

terren.
223,18 m² Total
8 mts Frente
29 mts Fondo
1.300 m² constr.

Terreno 220 m2 en zona usaa

Excelente terreno por ubicación sobre calle herrera, con vista a la autopista ricardo balbín. Cuenta con 8,50 m de frente y 28,72 m de fondo. Superficie vendible aproximada: 1.300 m² más cocheras. Apto para múltiples destinos por su estratégica ubicación, accesos directos y proximidad al centro de la ciudad y a diversas autopistas.

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Warehouse

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Alvarado 2400, Barracas

USD 125.000

200 m² Total

Terreno - barracas

Oportunidad de inversion para hacer deposito o casa nueva propiedad en terreno propio con cochera cubierta y patio lote de 10 x 20 - ideal para reciclar o para desarroyar un nuevo proyecto 5 ambientes - dormitorios amplios cocina - 2 baños parrilla - lavadero buena ubicacion

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La Llave Inmobiliaria

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Santa Magdalena 400, Barracas

USD 138.000

284 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
284 m² constr.
Excelente

Barracas casa lote propio 5 amb patios

Bienvenido a la casa de tus sueños, o mejor dicho, a dos! Dos viviendas independientes en un mismo lote, con amplios ambientes y patios para disfrutar en familia, vivir o generar una renta. Ubicada en la calle santa magdalena entre las calles alvarado y california. A pocos metros de av. Iriarte donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, indumentaria, gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitas para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a la calle hornos y av. Velez sarsfield, que se convierte en la av. Entre ríos, donde también se encuentran las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Una propiedad con el gran diferencial de ofrecer dos viviendas independientes en un mismo lote. Perfecta para combinar hogar e inversión, generar ingresos por alquiler o disfrutarla en familia, con un enorme potencial y múltiples posibilidades. Accesible para movilidad reducida (ley 5115). Al ingresar en la planta baja con generosa superficie cuenta con un amplio living comedor independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La luz natural y ventilación, ingresan desde el frente y el patio, lo cual inunda el ambiente de frescura y luminosidad. La cocina, también con iluminación natural gracias a su cercanía al patio, es la clave para los amantes de la gastronomía, donde vas a poder preparar cómodamente tus comidas favoritas. Completan la primer parte un baño completo y dos dormitorios con excelentes medidas para una vida cómoda, todos con ventilación al exterior. El primer patio se caracteriza por sus grandes medidas, además cuenta con lavadero integrado y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Hacia el fondo del terreno se ubica la segunda propiedad la cual cuenta en su ingreso con un gran living comedor y un baño pequeño. Este ambiente se conecta con la cocina comedor la cual nos da acceso al dormitorio. Todos los ambientes cuentan con medidas generosas, buena iluminación y ventilación. Por último tenemos el segundo patio que se distribuye en forma de l y nos da acceso al último ambiente super versátil, puede funcionar como un quincho o playroom y darle diversión a tus días o adaptarlo a un cómodo dormitorio. Esta casa es mucho mas que un inmueble. Es un hogar lleno de posibilidades y experiencias inolvidables! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito" di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Alvarado 2700, Barracas

USD 85.000

187 m² Total
8,66 mts Frente
8,66 mts Fondo

Venta barracas lote terreno

Venta de lote en barracas, capital federal lote 8.66 m defrentex 21.65 m de fondo . A construir o refaccionar. Altura máxima a construir 11 x 60 m. Situada en el barrio de barracas, se encuentra próximo a la av. Velez sarfield y av. Iriarte, completan la manzana las calles santa elena, california y perdriel. Por la zona circulan varias líneas de colectivo, como ser la 37, 45, 46, 70 y 79. Se trata de una zona de casas bajas, tipo residencial. Datos sobre el lote: superficie parcela: 187.8 m² m2. Unidades de sustentabilidad de altura baja 2(altura máxima construible de doce (14.60) mts). Área edificable en planta:187,856 m² inmueble no catalogado . Distrito cpu: r2b i.Fot: 1,6. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2. Estado general: a refaccionar. Sbi propiedades sbi propiedades sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Irala e/ General Gregorio Aráoz de Lamadrid y Olavarría , Barracas

USD 110.000

298 m² Total
298 m² constr.
Regular

Terreno en venta - 298mts2 - barracas

_ Terreno en venta ubicado sobre calle irala entre general gregorio aráoz de lamadrid y olavarría (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 298mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Regimiento De Patricios 1700, Barracas

USD 115.000

160 m² Total

Venta - terreno - barracas

Terreno con cosntruccion. Local al frente (actualmente carnicería) fondo con 1 patio y principios de un depto sin terminar (cañerías instaladas) frente de 8.90 x fondo de 18.30 segun codigo urbanístico corresponde a usaa (unidad de sustentabilidad de alturas altas) altura máxima: 22,8 metros. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.