USD 120.000
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Terreno en Venta en Belen De Escobar, Escobar
VENTA 8 HECTÁREAS EN SECCIÓN 1, ISLAS DEL PARANÁ
Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 -
contacto: carolina gerardo
excepcional fracción de 8 hectáreas con frente directo al río luján, ubicada en la sección primera de islas del paraná, partido de escobar, provincia de buenos aires. Una de las zonas más buscadas por su entorno natural, tranquilidad y potencial de desarrollo.
Superficie
superficie total: 78.981 m²
coordenadas: lat. -34.29541 · lng. -58.74891
partido: escobar, provincia de buenos aires
características destacadas
frente directo sobre el río luján, uno de los cursos más atractivos de la zona isleña.
Entorno natural único, con vegetación nativa, fauna autóctona y paisajes abiertos, ideales para proyectos sustentables.
Terreno alto y bien conformado, apto para diversas implantaciones.
Zona tranquila y en crecimiento, con nuevos desarrollos turísticos y recreativos en los alrededores.
Excelente orientación y vistas abiertas al río.
Ideal para múltiples destinos
desarrollo de complejos de cabañas.
Eco-lodge o glamping.
Proyectos agroecológicos o agropecuarios.
Quintas recreativas.
Emprendimientos turísticos.
Pequeños desarrollos inmobiliarios sustentables.
La presencia de agua, el contacto directo con la naturaleza y la amplitud del terreno generan un alto potencial de rentabilidad a mediano plazo.
Accesibilidad
acceso vehicular hasta la costa frente a las islas.
Arribo mediante el camino que parte desde la ruta hacia el puerto de escobar (río paraná).
Antes de cruzar el río luján, a la izquierda, nace el acceso (aprox. 2–3 km).
Cruce a la isla por embarcación, con posibilidad de instalar muelle propio según proyecto.
Potencial de inversión
la zona de islas de escobar continúa en constante crecimiento turístico.
Se incrementa año tras año la demanda de espacios verdes, recreativos y alojamientos alternativos.
Por tamaño y ubicación, se trata de una de las pocas fracciones disponibles con frente al río luján.
Oportunidad para invertir en tierra con proyección, dentro de un corredor en revalorización río luján – paraná.
Documentación
superficie verificada por mensura: 78.981 m².
Ubicación exacta por coordenadas.
Listo para avanzar con proyecto o desarrollo.
Fracciones disponibles
además de esta fracción, se encuentran disponibles 4 fracciones linderas a la venta, lo que permite unificar superficies para proyectos de mayor escala, desarrollar un emprendimiento integral, invertir por etapas o por módulos, y asegurar control del entorno y expansión futura.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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