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  • Benavidez

Venta

Terreno

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170 Terrenos en Venta en Benavidez

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Visto

250

USD 5.698.800

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4700

Terreno en Venta en Benavidez, Tigre

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 28.494 m² Total
  • 174 mts Frente
  • 163 mts Fondo

Terreno en Venta de 28.494 m2 en Norlog - Benavidez

Terreno en venta de 28.494 m2 (174 mts de frente x 163 mts de fondo) en parque industrial norlog. Zonificación : ip (industrial parquizada). Apto para industrias categorías i y ii. Indicadores urbanisticos uso dominante: industrial fos: 0,60 fot: 1,20 retiros frente: 6,00 metros fondo: 20,00 metros bilateral: 12,00 metros expensas: u$s2.00 x m2. Incluye mantenimiento del parque, seguridad, iluminación de espacios comunes e impuesto municipal. Gastos administrativos: 4% ubicación: sobre av. Gral. Juan domingo perón, a 2,1km de av. Constituyentes, a 2,1 km de henry ford, a 5,5 km de ramal escobar (ruta 9), cercanía a área de promoción el triangulo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 900.000

Santa Cruz 373

Terreno en Venta en Benavidez, Tigre

Mlaltamirano Cmcpsi 5909
  • 2.527 m² Total
  • 5.000 m² constr.
  • Muy Bueno

5000m2 construibles,lote de 2500m2 a usd 900.000.-

¡Inversores! Oportunidad única en la zona de mayor crecimiento de las ultimas décadas! Se pueden construir 5000 m2 ! Incidencia aproximada usd 180.-Por m2 ! Descubrí un terreno excepcional de 2527 m² con un imponente frente de 50 metros ( + 50,70 profundidad) , ideal para exclusivo desarrollo inmobiliario . Ya cuenta con servicios esenciales de agua y cloaca, lista para que se dé vida a un proyecto de viviendas multifamiliares de excelencia. Esta parcela privilegiada se encuentra en el corazón del crecimiento más dinámico de la región, un enclave donde la serenidad del verde se fusiona con la conveniencia de tenerlo todo al alcance de la mano = supermercados ,centros comerciales, estaciones de servicio, bancos, colegios, universidades, todo de primera linea ! A tan solo 50 metros del paso a nivel del complejo villanueva y a 5 minutos de nordelta. Su acceso es inmejorable, a 25 cuadras de ruta 27 nordelta-tigre y a 20 cuadras de panamericana ramal escobar. Maximiza el retorno con parámetros claves: -zonificación r1a + premios ofrece ventajas competitivas inigualables! -Fos 0.60 -fot 1.20 -menor requisito de cocheras (70%): más metros libres para el proyecto principal ! -Densidad de 400 hab/hectárea. -Altura máxima de 12.00m. Con la aplicación de premios, el fot se expande a 1.98, habilitando la construcción de hasta 5003 m². Y la densidad sube a 660 hab/hect. No es solo un terreno; es una oportunidad irrepetible para el inversor visionario que busca optimizar su rentabilidad. Contáctanos de inmediato para asegurarte esta "perlita"! Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. Recomienda mlaltamirano propiedades cel .

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