51 Terrenos en Venta en Boedo, Capital Federal

512

USD 220.000

Inclán 4171

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

359 m² Total

Venta casa lote propio 533m2 en Boedo

Esta propiedad tiene una construcción de 533 m2 y de terreno 359m2 de frente 8,66 x 41 de fondo. Se entrega desocupado y listo para construir, remodelar, refaccionar. Escritura directa actualmente esta ocupada con contrato de locación, diferentes habitaciones lo cual genera una renta mensual muy alta. Estilo hotel. Con encargada fija, y 25 habitaciones con contrato de locación y fecha de vencimiento. En caso de querer seguir con el negocio también es posible mantenerlo, en caso de tener otro proyecto se puede desocupar en la escrituración.- Se escucha oferta, excelente ubicación zona estratégica, con gran potencial en desarrollo actualmente jm delgado cucicba 6214

111

USD 300.000

Cochabamba 4200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

terren.
266 m² Total
8,66 mts Frente

TERRENO EN VENTA LOTE 8,66 x 30,72mts MUY BUENA UBICACION

Terreno en venta lote de 8,66 x 30,72mts sup.Total terreno: 266mts2 zonificacion: ae 26 mixtura de usos "2" posibilidad de construir edificio de planta baja, más 7 pisos, más 2 retiros valor: u$s 300.000 muy buena ubicacion, a 1 cuadra de av. La plata y a 1 cuadra de av.San juan a 2 cuadras de linea subte "e" corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz *conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste

81

USD 215.000

Tarija al 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

242 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno en venta tarija 3358, caba oportunidad única -ubicación: tarija 3358, ciudad autónoma de buenos aires -superficie total: 242,31 m2 - 610 mts vendibles -medidas: -frente: 8,66 m -fondo: 31,45 m -laterales: 31,60 m (izquierdo) y 31,45 m (derecho) -zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) -altura máxima permitida: 14,60 m -fot: 1,6 -l.I.B y l.F.I: 23,00 m -morfología permitida: entre medianeras, perímetro libre o semilibre -calle de 17,32 m de ancho ideal para desarrollo inmobiliario o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información! Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

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80

USD 199.000

Inclan 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

Loteo
294,89 m² Total
9 mts Frente

OPORTUNIDAD! Terreno en venta en Boedo, posibilidad de edificar 1200m2. Baja incidencia del terreno

Excelente oportunidad lote con posibilidad para construir 1200m2 (1080m2 vendibles)! Lote demolido de dimensiones 8.56 x 34.52. Superficie de lote 294.89m2 segun nuevo codigo de planeamiento urbano, corresponde a zonificacion usab2, posibilidad de edificar hasta una altura maxima de 14.60m sobre fachada y terrazas en el ultimo nivel. Posibilidad de edificar planta baja + 4 pisos + 5to piso de terrazas, lo que representa aproximadamente 1080m2 vendibles de departamentos incidencia del terreno sobre los m2 vendibles muy baja (184u$d/m2 ) mariano morón / matricula cucicba n° 7652

51

USD 250.000

Salcedo 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

4.074 m² Total

LOTE BOEDO 407m2 FACIL ACCESO DESDE AVENIDAS

Muy buen lote con varios ph existentes (a refaccionar) . Cercas de avenidas juan de garay y boedo. Ideal para deposito o fabrica. Zonificacion usab altura maxiama 14.60m

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50

USD 248.000

Pasaje Angaco al 4200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

266 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Venta en Boedo

Excelente oportunidad sobre lote propio! Propiedad con doble acceso independiente, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo. Además, ofrece posibilidad de subdivisión y gran potencial constructivo. Primer unidad: dispone de cochera cubierta, cocina integrada, amplio living comedor, tres dormitorios, baño completo y gran terraza segunda unidad: cuenta con living luminoso, baño completo, patio, sector de lavadero y amplia terraza transitable. Características destacadas: * entradas totalmente independientes * ideal para dos familias o renta * lote propio * potencial para nueva construcción código urbanístico: usab 2 unidad de sustentabilidad de altura baja 2. Zona principalmente residencial con posibilidad de desarrollo hasta 14,60 m de altura máxima, sujeto a normativa vigente y condiciones linderas. Área de arquitectura especial ae 26 + parcela en manzana atípica. Fogliese propiedades matrícula cucicba 6172tel:

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36

USD 210.000

Moreno al 3400

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

190 m² Total
183 m² constr.
A Refac.

LOTE en ALMAGRO PB 3 PISOS 1 RETIRO

Lote 8.66 x 21,94 apto para construir pb + 3 pisos + 1 retiro casa a reciclar 183m2 construidos. La casa cuenta con 6 ambientes, 3 baños, transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 subtes (metro): loria (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

30

USD 295.000

Tarija 3800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

terren.
505 m² Total
8 mts Frente

Terreno en Venta

Terreno con superficie construida, la propiedad está ocupada por los propietarios e inquilinos con y sin contrato de locacion. Condicionada a la reubicación de la propietaria en una nueva vivienda. Condiciòn de edificabilidad: usab 2 (altura màxima de 11,20 m + otro piso con un retiro de 2 m + subsuelo + balcones). O sea un total de 5 plantas + subsuelo. Fot: 1,5 fos: 0,6. La parcela es de 8 m de ancho en el frente por 61 m de largo. Honorarios inmobiliaria: 5 % .

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26

USD 320.000

Constitución al 3700

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

294 m² Total
17 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno en Boedo

Oportunidad de terreno en esquina boedo se ofrece importante lote en esquina ubicado en el barrio de boedo, compuesto actualmente por un local comercial en la ochava y, sobre calle constitución, otro local con acceso independiente a una vivienda en planta alta. En planta baja, la propiedad cuenta además con un portón de garaje exclusivo de la vivienda. Las construcciones existentes se encuentran en estado regular, con posibilidad de demolición, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo. Terreno: 191 m2 superficie edificable: 1.260 m2 zonificación: usam unidades de sustentabilidad de altura media mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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26

USD 190.000

Virrey Liniers al 1800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

205 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno ubicado en virrey liniers 1800 con demolición. Sup total 205.72 m2 sup. Edificable total 810 m2 frente 8.66 mts área de alta mixtura de usos del suelo a2 área edificable en planta 209,865 m2 altura máxima 14.60 m mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

25

USD 200.000

Tarija 3366

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

269 m² Total
A Refac.

Lote ideal para desarrollo inmobiliario en Boedo

Excelente lote en venta en el barrio de boedo, ubicado sobre la calle tarija al 3300, a metros de av. Boedo y con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la estación de subte boedo (línea e) y gran variedad de líneas de colectivos. El terreno cuenta con un frente de 8,66 metros por 31,06 metros de fondo, lo que hace un total de 269 m² de superficie. Actualmente posee una superficie cubierta de 691 m² se trata de una excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario, en una zona de constante crecimiento y con gran conectividad dentro de la ciudad de buenos aires. Superficie del lote: 269 m² superficie construida: 691 m² frente: 8,66 m fondo: 31,06 m

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10

USD 250.000

Muñiz al 1300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

101 m² Total
101 m² constr.

Terreno en Venta - Boedo

Terreno con propiedad en venta ideal para desarrollo! Lote en esquina de muñiz y tarija para construir hasta 700 m2 aprox., En zona de crecimiento sostenido. Frente: 3.42 m fondo: 29.53 m altura máxima: 22,8 m altura máxima plano límite: 29.8 m apto para destino comercial y multifamiliar. Usos permitidos: comercio - servicios - multifamiliar se aceptan inmuebles como parte de pago. A cuatro cuadras de acceso a la au 25 de mayo, a una cuadra de avenida pavón, a tres cuadras de la avenida directorio. Transportes cercanos estación del subte (metro) av. La plata de la línea e, diferentes puntos de acceso. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

10

USD 265.000

Avenida Boedo 1000

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

140 m² Total
7,79 mts Frente

LOTE SOBRE AV. BOEDO AL 1000

Venta usd 265.000 boedo 1086, boedo, capital federal mapa 310 m² tot. 250 m² cub. 45 años venta de lote en avda. Boedo 1086/90 venta de lote sobre avda. Boedo 1086/90 lote 7,79 x 17,97 superficie del lote 140m2 altura máxima permitida según la normativa vigente altura franja edificable 31,20 metros + dos retiros altura máxima permitida corredores medios son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura máxima: 31.20 metros. Altura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Residencia afluencia alta depositos afluencia alta comercio afluencia alta servicios afluencia alta no cuenta con rampa para discapacitados ci 9148

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2

USD 219.000

CASTRO al 2200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

355 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo

Terreno - Boedo

Excelente terreno en venta en boedo superficie total: 335 m2 frente: 8.90 m fondo: 39.88 m lote sobre calle castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de pb. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia castro 2202 (u.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley n6026 calculada en u$d25.658- se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 290.000

Castro Barros 1600

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

226 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en Boedo -Castro Barros 1600-

Terreno de 8.69 x 2.61 en venta ubicado en la calle castro barros 1600- -para mas información comunicarse al / 1004 - lo ponte catalina propiedades- oficina: av. Boedo 950

2

USD 199.000

Sánchez De Loria 1300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

152 m² Total
1.700 m² constr.
Bueno

Terreno en Loria y San Juan para 1150 m2 vendibles

Sánchez de loria 1316 - límite entre boedo y san cristobal para desarrollo 1150 m2 vendibles superficie de parcela: 152 m2 se toman metros en canje. Zonificación: corredor medio altura max.: 38.2 mts.p.B. + 10 pisos + 2 retiros plusvalía mínima mixtura 3 afectaciones: polígono área de desarrollo prioritario sur a metros de av. San juan, zona comercial del barrio a 1 cuadra de autopista 25 de mayo avenidas cercanas: san juan, boedo, la plata, independencia, pavón, garay, chiclana, jujuy subte y 28 lineas de colectivos en cercanías si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos el 90% de las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan c. Benedetti cucicba 8623

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USD 210.000

Las Casas 3600, Piso PB

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

terren.
268 m² Total
73 mts Frente

Terreno 7,32x37mts Apto Duplex-PHS o emprendimiento gastronomico

Casa a reciclar de 6amb con gran patio y terraza casa tipo chorizo de habitaciones corridas en pb gran patio con parra, al fondo otra vivienda de 3amb con patio cubierto y lavadero con terraza ideal para construir emprendimiento de ph o duplex ( muy solicitados por la zona) o para emprendimiento gastronomico ( zona de moda de bodegones) a mts de av boedo y con lugar para estacionar...Oportunidad

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USD 350.000

24 De Noviembre 1400

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

250 m² Total
865 m² constr.
3.46

CASA VALOR TERRENO

Casa sobre lote de 8,66 x 28.9. Valor terreno. Zonificacion r2 a2. Consultas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 240.000

GIBSON al 4100

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

347 m² Total
347 m² constr.

EXCELENTE INCIDENCIA, LOTE EN BOEDO - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 347.74m2. Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 40.19m, lateral izquierdo 40.12m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1412.48m2 superficie vendible: 1128.42m2 (970.42m2 cubiertos + 158.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 23.91m lib: 31.88m plusvalia: 23630 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2biii fot: 1.2 sup vendible: 417.29m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 350.000

Cochabamba al 3900

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

186 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo

Casa en Boedo

Lote en venta de 169m2, que se compone de 8.66x19,58, usa alta (ventila solo al frente), 1300m2 vendibles aproximados, plusvalia 16000 uvas. Esta ubicado en cochabamba 3900, entre castro y quintino bocayuba, proximo a avda. La plata, avda. Boedo, avda. Carlos calvo, avda. Pavon, subte linea b estación boedo, colectivos. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).