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Lote en venta

Oportunidad casa a refaccionar!

Oportunidad casa a refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Lote en venta en muy buena ubicación!

Se vende casa a demoler o refaccionar, sobre lote propio de dimensiones 8,65 x 25, en el corazon del barrio de boedo, cercano a importante zona comercial y gastronomica. Zonificacion usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0), con posibilidad de construccion hasta 3 plantas. Aproximadamente 570m2 construibles y 512m2 vendibles. El lote se ubica en la zona residencial del barrio de boedo, caracterizado por su gran oferta gatronomica, bares notables, espectaculos de tango y actividad deportiva. La cercania a importantes avenidas tales como avenida la plata, av. Boedo, av. Juan de garay y av. Pavon, donde convergen gran cantidad de lineas de colectivos, la distancia a la estacion de subterraneo "av. La plata" ( a tan solo 8 cuadras), y los accesos a la autopista 25 de mayo, hacen que de una inmejorable ubicacion para quien desee vivir en un lugar tranquilo pero con gran conectividad. Estudio de factibilidad a disposicion matricula cucicba n° 7652

Lote en venta, zona boedo

Lote en venta, en la calle salcedo al 3900, entre castro y quintino bocayuva, zona boedo. Medidas del terreno: 8.66 de frente x 21.74 fondo. Lo ponte catalina para más información, comunicarse al /1004. / Por whatsapp al

Terreno en venta en boedo humberto primo 3400

Oportunidad ahora usd 147.000 antes usd 184.000 terreno en venta en boedo de 8,66 x 11,50. 99,6m2. M2 a construir 590,24 m2 cubiertos a la venta 509,64 m2 semicubiertos 80,6 m2 plusvalía costo usd 3.100. A una cuadra av. San juan. A dos cuadras del subte e. Apto blanqueo código de la propiedad fla6012227 fes brokers inmobiliarios cucicba mat n 6569 cmpsi mat 6499. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

&amb lote 8,66x18mts apto 5pisos

Casa 6amb una abajo y otra arriba ideal 2 familias lote propio 8,66x17mts a reciclar (sobre todo la pb) apto construir 5 pisos y 1 retiro oportunidad pb 4hab corridas 4x4mts patio cocina 2 baños palta en trada en pb con oficina o escritorio, 1er piso habitacion/escritorio, dormitorio principal con vestidos, cocina con lavadero patio y baño completo. Ambas con entrada independiente 200mts av garay y 200mts av boedo. Oportunidad

Terreno en venta

Asfalto - unidad medida:m2 - lote 238 m2 en el polo tecnologico. Avenida caseros esquina alzaga. Se toman m2 de construccion. Consultas solo por telefono al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

Terreno en venta - 71mts2 - boedo

_ Terreno en venta ubicado sobre calle castro entre rondeau y metán (boedo, buenos aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 71mts2. Cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 50mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente terreno en boedo- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 120.15m2.Frente 10m, contrafrente 9.90m, lateral derecho 11.60m, lateral izquierdo 12.55m. Codigo nuevo: superficie edificable: 480.60m2 superficie vendible: 347.00m2 (320.00m2 cubiertos + 27.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 1037 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 144.18m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Venta de lote en boedo

Dirección aproximada: boedo, caba medidas: 8,20 m de frente x 15 m de fondo superficie total: 123 m2 aprox. Excelente lote en el corazón de boedo, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de propiedad multifamiliar. Zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima permitida: 16,5 m (pb + 4 pisos + retiro) fot aproximado: 2,2 a 3.0 (según factibilidad) frente amplio de 8,20 m: gran potencial de diseño y circulación ideal para proyecto de viviendas, estudios profesionales o unidades en ph ubicado en una zona en plena expansión, a metros de avenidas principales (av. Boedo, av. San juan) con excelente conectividad por subte y colectivos, comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Posibilidad de construir hasta 500 m2 vendibles (estimado, según proyecto y normativa vigente). Agende su vistita/ formule su oferta. Martillero responsable mariano marcelo conti (c.U.C.I.C.B.A. N 9508) se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

Casa lote propio 8x28 p/refaccionar constitución, solis 1872

Terreno. Constitución, solis 1872. Frente 7,90, fondo 27,85. 220 m2. Usam pb + 4 pisos + 2 retiros

Terreno en boedo

Barrio: boedo | superficie total: 1.320 m2frente: 25,86 m | fondo: 50,83 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 2.112 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 24,8 m/ 33,8 m | parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 6.000 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 6.298 m2 sup. Construible al 80% = 5.038 m2 | a = 5.038 m2 - 2.112 m2 = 2.926 m2 | b = 90 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2.112 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 6.000 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 47.408.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 53.514 .- Al 01/12/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno en boedo

Barrio: boedo | superficie total: 1.320 m2frente: 25,86 m | fondo: 50,83 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 2.112 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 24,8 m/ 33,8 m | parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 6.000 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 6.298 m2 sup. Construible al 80% = 5.038 m2 | a = 5.038 m2 - 2.112 m2 = 2.926 m2 | b = 90 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2.112 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 6.000 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 47.408.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 53.514 .- Al 01/12/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta terreno usab2 en boedo 790m² vendibles 5 pisos en total en boedo excelente ubicación

Terreno usab2 entre medianeras ! 5 plantas, 790m2 vendibles !#Venta | #terreno | #boedo | #departamentos | #frente maza 1800 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ terreno ubicado en la zona más residencial del barrio de boedo, en el cruce de maza entre inclán y salcedo. ~ Eficiente capacidad constructiva en la ciudad autónoma de buenos aires por su categorización dentro del segmento de usab2 (unidades de sustentabilidad de altura baja 2). ~ Orientación hacia el o (oeste) en su disposición al frente con ingreso de sol directo en horas de la tarde en los ambientes que se disponen al frente. ~ A 124 metros de avenida boedo. A 176 metros de avenida juan de garay. A 224 metros de avenida chiclana. A 276 metros de avenida pavón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro líneas e y h. Cercanía a subida y bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo color gris con puerta de acceso peatonal en su lateral orientado hacia el n (norte). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Edificabilidad / usos: ~ terreno de 217m2 en zonificación usab2 (unidades de sustentabilidad de altura baja 2). ~ Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. ~ El destino de mixtura de usos nivel a2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia código urbanístico (cur): ~ apto para construir pb + cuatro (4) pisos = cinco (5) plantas totales. ~ Superficie edificable: 860m2 | altura máxima: 11.60m | lfi: 19.83m. | Lib: no incidente. ~ Superficie vendible: 790m2 plusvalía: ~ 3.960uvas (superficie edificable x 80% - m2 según fot). #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo código urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

Venta - lote - usaa - boedo - 650m² vendibles

Venta, boedo, lote - usaa - 9.97m x 8.95m de fondo. 650m2 vendibles aprox. Cochabamba 3300. Siciliano hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: tel/whatsapp: +36 web: inmobiliariasiciliano corredora inmobiliaria: julieta m. Siciliano mat cucicba 8359 lote - id catastral = 030-025-037a - frente = 9.97m - fondo = 8.95m - ldp izquierda = 8.95m - ldp derecha = 8.70m - área = 81.4m2 edificabilidad usaa - unidad de sustentabilidad de altura alta. - Pb + 7 pisos + 2 retiros. - Altura máxima = 22.8m - vendibles = 650m2 (aprox.) - Mixtura de usos de suelo 3. - Lote ya demolido. Superficie superficie lote: 81.4m2 orientacion: sur. Accesos: - colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195. - A 1 cuadra de av. San juan. - A 2 cuadras de la plaza martín fierro. - A 3 cuadras de la plaza boedo. - A 3 cuadras de la estación boedo de la línea de subte e. - A 3 cuadras de la estación urquiza de la línea de subte e. - A 3 cuadras de av. Boedo. - A 4 cuadras del ingreso a au 25 de mayo. - A 4 cuadras de av. Juan de garay. - A 4 cuadras de av. San juan. - A 5 cuadras de av. Independencia. - A 7 cuadras de av. Chiclana. - A 7 cuadras de av. Jujuy. Nota: la unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Terreno en boedo en venta

Venta, boedo, lote - usaa - 9.97m x 8.95m de fondo. 650m2 vendibles aprox.Cochabamba 3300. Lote - id catastral = 030-025-037a - frente = 9.97m - fondo = 8.95m - ldp izquierda = 8.95m - ldp derecha = 8.70m - área = 81.4m2 edificabilidad usaa - unidad de sustentabilidad de altura alta. - Pb + 7 pisos + 2 retiros. - Altura máxima = 22.8m - vendibles = 650m2 (aprox.) - Mixtura de usos de suelo 3. - Lote ya demolido. Superficie superficie lote: 81.4m2 orientación: sur. Accesos: - colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195. - A 1 cuadra de av. San juan. - A 2 cuadras de la plaza martín fierro. - A 3 cuadras de la plaza boedo. - A 3 cuadras de la estación boedo de la línea de subte e. - A 3 cuadras de la estación urquiza de la línea de subte e. - A 3 cuadras de av. Boedo. - A 4 cuadras del ingreso a au 25 de mayo. - A 4 cuadras de av. Juan de garay. - A 4 cuadras de av. San juan. - A 5 cuadras de av. Independencia. - A 7 cuadras de av. Chiclana. - A 7 cuadras de av. Jujuy. Nota: la unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Venta lote boedo

Corredor responsable: ezequiel hernán cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666 - contacto: verónica longo oportunidad venta lote en boedo superficie terreno: 248,90m2 sup. Basamento sin deducir patios/vacíos 124,24m2 sup. Pisos sup. Sin deducir patios/vacíos 124,24m2 sup. 1° retiro sin deducir patios/vacíos 0,00m2 sup. 2° retiro sin deducir patios/vacíos 0,00m2 sup. De balcones 35,90m2 sup. Edificable total 568,96m2 sup. Libre remanente de fondo 106,66m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Excelente terreno en boedo- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 99.51m2.Frente 11.67m, contrafrente 9.78m, lateral derecho 8.55m, lateral izquierdo 10.19m. Codigo nuevo: superficie edificable: 725.06m2 superficie vendible: 538.00m2 (447.00m2 cubiertos + 91.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 2743 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 119.41m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Terreno para desarrollo - boedo

Ideal para desarrollo lote de 8,66 m de frente, 9m de contrafrente, 12,6 m de lateral derecho y 15,25 lateral izquierdo. Es sobre la avenida chiclana que surge este lote, a pocas cuadras del parque de los patricios, uno de los mayores espacios verdes de esparcimiento publico en la zona sur de la ciudad. Además de estar rodeado de comercios, diversos cafés, bares, centros culturales y espacios de recreación, el proyecto cuenta con un fácil acceso al centro de la ciudad. Se ubica a pocas cuadras de las líneas e y h del subte y a sus alrededores se encuentra el acceso a las líneas de colectivos 23, 134, 75, 115, 164, 160, 101, 133, 6 y 101. Datos de contacto: celular/whatsapp: +54 9 celular/whatsapp: +54 9 oficina: matrículas cucicba 7880 / cpmclz 4314 las medidas publicadas son aproximadas a efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Emprendeprop oficina: martillero responsable: veronica valbonesi c.U.C.I.C.B.A n 7880 / cpmclz4314 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: veronica valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.