USD 976.000
Los Fresnos y Congreve
Terreno en Venta en Loma Verde, Partido de Escobar
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13.300 m² Total
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13.300 m² constr.
Oportunidad de negocio, excelente ubicación, en Loma Verde
Oportunidad de negocio, excelente ubicación!
Fracción 13.300 m2 apto desarrollo | fot 15.960 m2 | ideal housing, complejo residencial o
emprendimiento mixto - loma verde
descripción:
excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en loma verde, escobar, en una de las zonas con
mayor crecimiento residencial del corredor norte.
Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m2 cada uno, totalizando 13.300 m2, rodeada de quintas y barrios
cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso.
Ubicación estratégica
a solo 4 minutos (800 m) de panamericana km 54 ramal escobar, con conexión rápida a caba, pilar y
cardales.
Indicadores urbanísticos
fos 0,60 7.980 m2
fot 1,20 15.960 m2 construibles
usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles
características destacadas
acceso por dos calles sin salida
perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad
lindero a barrios cerrados en tres flancos
cercano a haras santa maría, sofitel la reserva, puertos y san sebastián
cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto)
potencial de desarrollo (múltiples alternativas)
complejo residencial + locales (alta demanda en la zona)
34 bloques bajos | 120160 unidades | locales comerciales | cocheras | amenities y espacios verdes.
Housing / dúplex tipo barrio interno
4060 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse.
Co-living / residencias flexibles + cowork
unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa.
Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía
propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a caba.
Eventos / usos institucionales o comerciales
salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos.
Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos
mixtos de renta.
Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del gba.
Consultar para más información, dossier de factibilidad y esquemas económicos comparativos.
Carlos scarpati propiedades