Terrenos en Venta hasta USD 350.000 en Caballito Norte

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861

USD 200.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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650

USD 240.000

Almirante Seguí al 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m2 (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m2 superficie edificable por planta: 190 m2 aprox. Superficie construible total: 570 m2 aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

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350

USD 190.000

Morelos 315

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

151 m² Total

VENTA EXCELENTE LOTE - USAM - CABALLITO TNO DE 7,70 X 20 MTS

Atencion constructores e inversores venta exclelente lote - usam - caballito lote 7.70 x 20 ideal para construccion de pisos exclusivos de categoria. Posibilidad de tomar m2 terminados en parte de pago. Actualmente en el lote se encuentra una casa de 5 ambientes, con garage patio y terraza. Antigüedad 50 años en buen estado. Ubicado en el barrio de caballito, zona de máxima expansión. En la cercanía de polo gastronómico patio de los lecheros, plaza irlanda, plaza aramburu. Datos constructivos: metros construibles totales 804.M2 metros vendibles totales 582.M2 podes construir aproximadamente: 4 cocheras en planta baja + 5 pisos + 2 retiros. -Del primero al quito piso planta tipo 82m2 vendibles. -En el sexto piso 66m2 y en el séptimo 50m2 vendibles. Plusvalia al 31-07-2023 aprox u$s 15.127 factibilidad adjunta en imágenes. Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y a los solo efectos orientativos. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. Información adicional: abl

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65

USD 350.000

Neuquen 1200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

310 m² Total
9,93 mts Frente
8,66 mts Fondo

Excelente lote 9mts x 36mts En la mejor zona de Caballito Norte

Excelente lote de 9.90mts de frente por 36mts de profundidad. Altura máxima 14mts.se puede realizar proyecto de cuatro plantas, superficie construible aproximada 1.000mts2 cubiertos. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, a metros de av. Avellaneda, av. Gaona, a trescientos metros de plaza irlanda y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 9.93 contrafrente 8.66 lateral derecho 31.69 lateral izquierdo 36.38 importante: fragata sarmiento 639 también esta en venta, ambos lotes se unen en el contrafrente. Fragata sarmiento posee 8.66 de frente por 48mts de profundidad, altura máxima de 14mts, se puede realizar un proyecto de cuatro plantas, superficie construible aproximada 1.150mts2 cubiertos. El valor publicado solo corresponde al lote de neuquén 1260. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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50

USD 239.000

Almirante Seguí 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m² (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m² superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana consúltanos para recibir el informe de prefactibilidad y agendar una visita al terreno. Corredor responsable: pilar urbano baldeón, matricula cpi n° 8681 aviso legal: las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la resolución n° 2371 de la afip (coti)

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30

USD 330.000

MARTIN DE GAIZA 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

1.700 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo

IMPERDIBLE : VENDE TERRENO EN PLENO CABALLITO, A METROS DE AV AVELLANEDA

Imperdible; vende terreno en pleno caballito en las imagenes se muestra un anteproyecto se pueden realizar 1700m2 totales aproximadamente, y 1500m2 vendibles. 7 pisos y 2 retiros excelente ubicacion a metros de av avellaneda, y a 3 cuadras de av. Rivadavia. Gran variedad de transportes: multiples lineas de colectivos entre ellos se encuentran el 92, 172, 181, 136, 84. A 2 cuadras del tren sarmiento y a 3 cuadras de rivadavia donde pasa el subte a. No te lo pierdas!

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30

USD 347.000

Rojas 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

241 m² Total
Regular
16

Terreno / PHs sobre lote propio

Terreo o phs sobre lote propio, compuesto de tres plantas y amplia terraza en tercer piso con una superficie edificada total de 458m2, en planta baja al frente cuenta hoy con un local comercial, dos dormitorios con dependencia o tercer dormitorio, baño completo, cocina y estar, todos los ambientes con salida a patio interno, y además una pequeña terraza sobre el fondo del terreno; la primer planta cuenta con living-comedor con salida balcón corrido al frente, dos dormitorios uno de ellos con salida a terraza y con lavadero independiente, baño completo y amplia cocina; y en la segunda planta cuenta con living-comedor con salida balcón corrido al frente, dos dormitorios uno de ellos con salida a balcón interno, baño completo y amplia cocina. Datos útiles de la propiedad: barrio: caballito comuna: 6 área hospitalaria: hospital dr. Carlos g. Durand código postal: c1405abl datos del terreno: 045 024 036 frente: 8,64 m fondo: 8,66m ancho de calle: 17,32m laterales: 27,90m / 27,64m superficie total / área: 240,80m2 zonificación: r2b i distrito usab 2 protección: desestimado importante: los datos para llegar a una prefactibilidad (zonificación, altura permitida, pisada, etc.) Se encuentran en consonancia con la nueva ley promulgada en diciembre de 2024 que actualizó el código urbanístico. Informe orientativo - dependiendo del posible anteproyecto específico, se determinará la superficie construible y la superficie vendible:, en caso de estar interesado por el terreno. Morfología permitida: pb y 4 pisos (altura máxima 14,60m) plusvalía: alícuota: 35%. Incidencia uva: 280. (Fot 1,6). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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11

USD 220.000

Espinosa 1500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

910 m² Total
Muy Bueno

Venta de Terreno en CABALLITO!

Excelente lote en venta! Aceptan 50% en metros! Ubicado en caballito norte , limite villa crespo! Usam ;17.20 alt. Metros aproximados: 910. Baja incidencia inicial muy buena ubicación se encuentra cerca de varios centros educativos, hospitales, parque irlanda, próximo a centro comercial y cerca del circuito de bicisendas de la cuidad, a 7 cuadras del cid campeador, 1c de avenida san martín, 3c juan b justo, 4c de av gaona y mas aviso legal la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Fernández campo propiedades , paola fernández matricula cicicba 6798

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2

USD 200.000

Morelos al 400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

100 m² Total
8 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno/Lote en Venta - Caballito

Venta de terreno en caballito morelos y av. Avellaneda características del terreno: superficie: 101 m2 frente: 8,60 m laterales: 12 m zonificación y perfil edificable: distrito: r2 aii zonificación: u.S.A.M (unidades de sustentabilidad de altura media) altura máxima permitida: 17,20 m pisos permitidos: 7 pisos (altura máxima con retiros: 24,20 m) ubicación estratégica: zona de alto tránsito y crecimiento inmobiliario cercanía a corredores urbanos y centros barriales excelente conectividad y acceso se toman metros en parte de pago. Para coordinar visita o recibir mas informacion comunicate con buyma propiedades whatsapp +89 ( sebastian buttafuoco - asesor inmobiliario - ) telefono oficina av. Juan bautista alberdi 1300 - esquina hortiguera pedro buttafuoco c.U.C.I.C.B.A. 4728 / oscar mariño c.U.C.I.C.B.A. 6085 las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al vendedor y/o locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.-

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USD 350.000

F Vallese 900

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

295 m² Total
8,66 mts Frente
34,07 mts Fondo

LOTE 295 M2 –

Valor lote de 8,66 x 34.07 mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 300.000

Valentín Virasoro al 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

109 m² Total
9 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito.

Terreno en venta en caballito. 9.26 x 11.02. Distrito usaa 3 (unidad de sustentabilidad de altura alta). Superficie del terreno 109 m2. Superficie vendible 828 m2, pb + 7 pisos + 2 retiros excelente zona residencial, cercano a av honorio pueyrredón cucicba mat 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) d'odorico propiedades ref. Propiedad: dla7230336

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USD 260.000

ORTEGA 1000

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

158 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Lote | ORTEGA al 1000

Lote de 7.79 x 19.38 mts, superficie de 151 m2, zonificación area de arquitectura especial 26 (ae26), con posibilidad de construir 480 m2, siendo aprox. 380 m2 los vendibles, en excelente ubicación . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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1

USD 280.000

Gainza, Martin De, Gral. al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

129 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo

Lote | GAINZA, MARTIN al 400

Lote de 7.38 x 17.46 mts, lote 129m2, zona u.S.A media, 800m2 vendibles aproximadamente, plusvalia 20.000 uvas. Excelente ubicación martin de gainza al 400, entre aranguren y avda. Avellaneda, a 600metros de avda. Rivadavia, subte linea a, colectivos, comercios. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 260.000

Avellaneda 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

145 m² Total
758 m² constr.
5,2

VENTA - LOTE - AVELLANEDA 200 - CABALLITO

Excelente lote en caballito 758 m2 construibles lote 8,80 x 17,20 medida lineal derecha: 17.00 m medida lineal izquierda: 15.00 m tipo de terreno: loteo agua corriente gas natural ¡Consultanos! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Torrisi propiedades josé tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba servicios: cloacas, gas

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USD 329.000

Campichuelo 430

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

255 m² Total
A Refac.

HABEMUS GANGA A PRECIO MUY CONVENIENTE BARATITO

Campichuelo 430-432 entre avellaneda y aranguren muy cerquita de acoyte al 400 y a 250 metros renovado parque centenario opinión y análisis de inmobiliaria ricardi se vende a menos del valor tierra, pero es una casona antigua recuperable típica edificación "chorizo" de principios de siglo pasado con un local al frente y lo que era clásica casa de habitaciones corridas de la de principios de siglo pasado con techo de chapas. Gran comedor 6.90x4.30 2 dormitorios 4,20x4,27 puertas de doble hoja con banderolas que ventilan a patio con galería y pisos de pinotea baño y cocina para hacerlos a nuevo gran patio lateral con un sol hermoso ficha técnica lote 8,66x25,98 superficie edificada 201 m² superficie de parcela 227,1 m ideal familia inmigrante trabajadora que la quiera poner en valor y reciclarla incluso para destino laboral y vivienda zonificación u85 sección-manzana-parcela 045-105-038 situación notarial de la lectura del título de antecedente, arroja que sus actuales titulares registrales (propietarios) recibieron el inmueble por donación de sus padres con un escribano en el mes de diciembre del año 2011 que el mismo no registra hipotecas, ni gravámenes, que de la lectura de la misma se transcriben las superficies y medidas indicadas en la ficha técnica. La parte vendedora cuenta con: -plano de subsistencia -título de propiedad -boletas abl del gcba y aysa -facturas de servicios (edesur-metrogas) situación municipal del cotejo del plano de mensura con lo existente, surge que existen modificaciones agregadas sin permiso municipal como ser, en el local se realizo un cerramiento dando origen a una trastienda y a un water closet. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, situación conocida y aceptada por el posible comprador. Factibilidad constructiva urbanizaciones determinadas u 85 - barrio de caballito corresponden a áreas que son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales. Información barrial barrio: caballito comuna: 6 código postal : 1405 código de planeamiento urbano anterior: r2b iii código de planeamiento urbano nuevo: u85 colectivos que circulan por las inmediaciones 15 valentín alsina - benavídez 36 plaza italia - pte la noria 42 nueva pompeya - ciudad universitaria 55 barrancas de belgrano- la matanza 65 constitución - barrancas de belgrano 84 villa del parque - constitución 104 once - san justo 105 correo central - sáenz peña 112 villa pueyrredón - estación lanús 135 valentín alsina - morón 141 plaza italia - villa albertina 146 ciudadela - correo central 172 caballito - la matanza 181 almagro - ramos mejía colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e)escuela pública n°3 d.E. 7 "primera junta" - av. Rivadavia 4817 (p)escuela del parque - bogotá 123 (p)escuela primaria ort sede almagro - río de janeiro 471 (p)instituto summa - yerbal 65 (p)nuevo sol - dr. Gregorio aráoz alfaro 373 . Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, medianera letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 240.000

Almirante Seguí al 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m2 (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m2 superficie edificable por planta: 190 m2 aprox. Superficie construible total: 570 m2 aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

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USD 300.000

Bacacay al 900

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

190 m² Total

Bacacay al 900 - Caballito-Cap Fed-Lote en venta

Lote de 8,66 x 22. Con proyecto aprobado. Superficie a construir 1428.73 m2. * Pb con cocheras. * Primer piso con patio de 3x3 m2. * 6 pisos de plata tipo : semipisos de 3 amb (los del frente de 60m2 cubiertos; balcón de 6.5 m2 de balcón; cocina integrada y un baño completo. Los del contrafrente de 57 m2 cubiertos;; 3.05 m2 de balcón; toillet de recepción y bañocompleto). * 7 piso con retiro * 8 piso con sum al frente y vivienda en duplex al contrafrente. * 9 piso con terraza de uso común. Sin subsuelo ni bauleras. Nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 o escribirnos por whatsapp al +-9884 para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en avenida asamblea no 802 - ciudad autónoma de buenos aires nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. Y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web ofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

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USD 299.000

Martin De Gainza 900

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

90 m² Total
400 m² constr.

Lote, Caballito Norte, Martín de Gainza 900

Caballito norte, martín de gainza al 900, cerca del cid campeador, de honorio pueyrredon y av gaona, esquina muy abierta, orientación norte y oeste, 16m2 lineales de frente, gp . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

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USD 250.000

Videla Castillo al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

152 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Lote en venta en caballito sobre apacible pasaje cortado. Medidas: 7.79 m x 19.53 m ideal para pequeño desarrollo residencial distrito ae 26 - usab 0 sin plusvalía el barrio de caballito siempre fue muy buscado por su conexión con diversos medios de transporte y su calidad ambiental en relación con espacios recreativos, deportivos, educativos y próximo a áreas comerciales. Actualmente la propiedad cuenta con tres unidades con entrada independiente, dos al frente con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de 3m x 3m con placard, baño completo y patio. El estado de ambas es bueno, a actualizar, ya que tienen una antiguedad de 40 años. La tercera unidad se ubica en el fondo y tiene una mayor antiguedad y tipología de casa chorizo. Solicítanos más datos! Silvia ceballos csi 6351 / cucicba 7817 aviso legal: todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es requerida.

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$ 750.000

Leopoldo Marechal 900

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

8 mts Frente
22 mts Fondo

Leopoldo Marechal 900 Lote Vend. 1.124m²: del 6to. Piso al 10° c/ medio enrase. u$S 750.000

Consultar precio lote vend. 1.124m2: del 6to. Piso al 10 c/ medio enrase (in cluye 2 retiros vendibles) se toma hasta el 20% exclusivamente en m2 construidos superficie del lote 194,66 m2 medidas aprox. 8,74m x 22,27m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava) l.F.I. = Retiro de fondo obligatorio = 16,27 m l.I.B. = No afecta (zona e3) f.O.T. = 3 superficie f.O.T. = 583,98 m2 según el código nuevo: metros vendibles aproximados por volumetría =1124,07 m2 cubierta 984,03 m2; balcones 86,00 m2; terrazas 54,04 m2 costo de plusvalía aproximada u$s 129.768,92 1 uva = $ 40,50 valor bcra al 27/08/2019 dólar valor del dia = $ 54.00 el lote se halla lindero a edificio preexistente consolidado, de p.B. Mas 10 pisos sobre l.O. Mas dos retiros; teniendo en cuenta esto, el c.U. Permite realizar un medio enrase entre la edificación existente y el perfil edificable del nuevo c.U. Para dicho lote, dejando un retiro lateral a la l.D.P. Del lote no consolidado de 3m de distancia. En total saldrían por proyecto p.B., + 4 piso vendibles sobre entre medianeras, + 5to piso con el primer retiro de frente de 2m hacia el lateral derecho, + 6to piso en medio enrase con terraza, + 4 piso en medio enrase, + 11vo piso con retiro de frente de 2m (en medio enrase), más 13vo piso de servicios, más terrazas / sobre recorridos / salas de máquinas. Sup. De planta edificable: (menos patios aux. Y áreas comunes) 1ro a 4to = 141,97 m2 5to = 135,97 m2 6to = 193,40 m2 7to a 10mo = 93,40 m2 11vo = 81,93 m2 sup. De planta cubierta vendible aprox.: (Variable según proyecto definitivo] 1ro a 4to = 117,50 m2 + balcón 5to = 111,50 m2 + balcón 6to = 69,00 m2 + terrazas 7to a 10mo = 69,00 m2 + balcones 11vo = 57,53 m2 + terraza ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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Bacacay al 900 - Caballito-Cap Fed-Lote en venta

Lote, Caballito Norte, Martín de Gainza 900

Terreno en venta en Caballito

Leopoldo Marechal 900 Lote Vend. 1.124m²: del 6to. Piso al 10° c/ medio enrase. u$S 750.000

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